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楼主: 信安草莽

这几年直接投资房产,不如做P2P借贷。

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 楼主| 发表于 2013-12-31 11:24 | 显示全部楼层
国信嘉园业主 发表于 2013-12-31 11:04
那为啥不直接向银行申请抵押贷款,利息又低,还要高息借款干什?想不通哦!

P2P放款快
征信记录不良也可以操作

征信差 去银行 哪个银行都不会给他贷的。
没公司没平台 没工作 没流水 银行不会给他搞的
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发表于 2013-12-31 11:32 | 显示全部楼层
信安草莽 发表于 2013-12-31 11:24
P2P放款快
征信记录不良也可以操作

怎么会没公司,没平台呢?那借钱干什么?
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 楼主| 发表于 2013-12-31 11:49 | 显示全部楼层
国信嘉园业主 发表于 2013-12-31 11:32
怎么会没公司,没平台呢?那借钱干什么?

借钱的太多。不是每个人做什么生意 自己就是公司法人的
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发表于 2014-1-3 21:53 | 显示全部楼层
国信嘉园业主 发表于 2013-12-31 11:04
那为啥不直接向银行申请抵押贷款,利息又低,还要高息借款干什?想不通哦!

一般中介都是这样解释:借款人着急用款,去银行审批需要半个多月,时间来不及。难道都是这样吗?部分是由于个别人信用问题造成的。
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发表于 2014-1-3 23:06 | 显示全部楼层
请问各位大侠,如果是车子办理抵押登记,不押车,月息1•5,对于出借人来说,这类p2p放款风险高吗?
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 楼主| 发表于 2014-1-6 16:46 | 显示全部楼层
寒江独钓2 发表于 2014-1-3 21:53
一般中介都是这样解释:借款人着急用款,去银行审批需要半个多月,时间来不及。难道都是这样吗?部分是由 ...

这么和你解释,这类人有些因为征信问题走了不了银行,有些事因为自身负债太高银行认为客户危险选择推掉,有些人没有公司没有平台无法消耗他所贷的资金也被推掉。
所以这类人只能去做P2P,P2P能做因为做公正以及他项权,天朝法律规定做过他证的房子 出问题 做他证一方有优先偿债权。


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发表于 2014-1-6 18:29 | 显示全部楼层
信征记录不良的人跑路也最快,这种人还能借钱给他?楼主这么力推P2P,这么好的投资生意你一个人做就行了,何必学雷锋呢?
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发表于 2014-1-6 18:37 | 显示全部楼层
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发表于 2014-1-6 18:38 | 显示全部楼层
有发财门路,楼主别说出来啊,自己闷声发大财
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 楼主| 发表于 2014-1-7 11:27 | 显示全部楼层
jlj 发表于 2014-1-6 18:29
信征记录不良的人跑路也最快,这种人还能借钱给他?楼主这么力推P2P,这么好的投资生意你一个人做就行了,何 ...

人跑了 抵押物能跑吗
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发表于 2014-1-7 11:30 | 显示全部楼层
P2P基本都是旁氏。
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 楼主| 发表于 2014-1-7 11:31 | 显示全部楼层
littlemmm 发表于 2014-1-6 18:38
有发财门路,楼主别说出来啊,自己闷声发大财

如果我有套路一分融到资,自己放。日子不要太好过,关键我他妈自己没钱!
我有钱放出去,还有你们赚利息啊,傻啊我,手续费利息一起赚,老子还和你们在这类扯啊!


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发表于 2014-1-7 12:57 | 显示全部楼层
它项权证确实还靠硬的,问题是真还不出了,真去拍卖能有几个钱?

如果市场价的六折大概可以保证,银行不会弄错的,有很多户型楼层不好的一时半会是卖不出去的。这个房产中介问下就清楚了,现在也有不少人在法院拍卖捡漏,就是拿个低价,但实在后悔的也很多。

这样的一抵再做二抵,基本是。。。

另外税金工资是优先的,公司名义抵押的房产要注意。
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发表于 2014-1-9 20:07 | 显示全部楼层
信安草莽 发表于 2014-1-7 11:31
如果我有套路一分融到资,自己放。日子不要太好过,关键我他妈自己没钱!
我有钱放出去,还有你们赚利息 ...

就算有抵押,这种房子处理起来也很麻烦,到时候债务人八成是跑路了,到法院起诉送达都要公告,一趟程序下来大半年了。而且这种房子一般都好几抵的,得几个案子协调起来处理,有的你烦呢,你以为就你聪明啊

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发表于 2014-1-9 20:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 百万大军 于 2014-1-9 21:11 编辑
littlemmm 发表于 2014-1-9 20:07
就算有抵押,这种房子处理起来也很麻烦,到时候债务人八成是跑路了,到法院起诉送达都要公告,一趟程序下 ...

P2P假如真是那么稳健,无风险.P2P击鼓传花的古老游戏而已

自去年四季度以来,网贷平台倒闭的消息不绝于耳。据第三方监测机构网贷之家数据统计,2013年共有74家网贷平台出现大面积提现困难,拖欠投资者投资款超过10亿元。其中,有近60家发生在第四季度。

  1月7日,P2P网贷(个人通过网络平台相互借贷)平台富豪创投发布公告称,由于股东内部分歧,目前平台遭遇筹措资金困难。这是P2P网贷行业新年以来出现的第四家提现困难的平台。

  去年74家P2P网贷平台陷危机

  资料显示,富豪创投成立于2013年10月10日,上线不足三个月。在它之前的一周内,已有三家网贷平台出现提现困难。

  1月2日,广融贷公告称,由于借款人发生多笔逾期,造成超2000万元存款难以提现。1月5日,中贷信创也公告了类似的限制投资人正常提现的公告,但不久表示恢复提现。1月5日,及时雨网贷公告称,该公司目前积压未提款金额缺口高达1053万元。

  新京报记者昨日致电这几家平台的客服,客服均表示在努力通过固定资产变现、银行贷款等多种方式筹措款项。

  自去年四季度以来,网贷平台倒闭的消息不绝于耳。据第三方监测机构网贷之家数据统计,2013年共有74家网贷平台出现大面积提现困难,拖欠投资者投资款超过10亿元。其中,有近60家发生在第四季度。

  “现在P2P网贷就是遍地中雷。”天力贷平台维权群一位投资者告诉记者。去年10月湖北天力贷被曝拖欠投资者2000万投资款,平台老板跑路。而在当时,天力贷也如同目前遭遇提现危机的几家网贷公司一样,直到老板跑路前一天仍在网站上发布公告为投资者“画饼”,承诺投资款项偿还日期。

  内外监管真空

  中央财经大学金融法研究所副所长黄震对新京报记者表示,P2P网贷平台处三无状态,即无准入门槛、无行业标准、无机构监管。这导致了大量的资金积聚,也带来了风险的积聚。

  P2P网贷平台红岭创投副总经理王忠平告诉新京报记者,P2P网贷与传统的小贷公司在本质上并无区别,然而却具有更低的门槛。

  根据规定,小贷公司的放贷金额最多不超过其注册资本的1.5倍,而P2P网贷平台却没有明确政策限制。据公开资料,去年成交额近77.5亿元的温州贷注册资本仅500万元。

  在缺乏外部监管的同时,业内人士认为,平台的粗放化和小作坊方式也是高风险的主因。王忠平说,“可能二十来人就能成立一家P2P网贷平台。不需要多少注册资金,只要购买网站模板稍微修饰一下就能上线。而这二十来人,连搭建一个完整的风控团队都不够。”



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发表于 2014-1-9 20:38 | 显示全部楼层
不要以为有房产抵押就无风险。拍卖相当困难。
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发表于 2014-1-9 20:41 | 显示全部楼层
一定要看清抵押物是什么。很危险的
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发表于 2014-1-9 20:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 leaf325 于 2014-1-9 20:53 编辑

风险有收益总是平衡的,为什么能有这么高的利率,就是因为风险相对大。想要风险低,就存银行或买理财产品啦。何去何从,自己选择啦。
我个人的意见,就是资产配置啦。全部身家都存银行或买理财,这样的客户我们银行最喜欢,但是收益确是低了点。富贵险中求,投点民间借贷也未尝不可,但是千万不能全部投进去,更不能借钱投资,做投资就是要做好最坏的打算,就是万一钱收不回了,你也不至于去跳楼。
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 楼主| 发表于 2014-1-12 14:57 | 显示全部楼层
leaf325 发表于 2014-1-9 20:52
风险有收益总是平衡的,为什么能有这么高的利率,就是因为风险相对大。想要风险低,就存银行或买理财产品啦 ...

你的回答还是比较中肯的,唉这年头喷子一般的人真多
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发表于 2014-1-12 15:39 | 显示全部楼层
信安草莽 发表于 2014-1-6 16:46
这么和你解释,这类人有些因为征信问题走了不了银行,有些事因为自身负债太高银行认为客户危险选择推掉, ...

既然银行都不肯给他贷款本身就说明风险高了
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