跑三塘看了经济适用房大户——东新园，2W方的大花园真是经适房的业界良心啊

wzr2001

hjw12345 发表于 2014-4-10 22:34
东新园当时是政府造的样板工程和示范小区,建造质量比现在大部分所谓高档小区都要好,当时绝大多数小区根本没 ...

东新园之前的大型经适房小区大多是由政府下属的国企安居房产（居住区发展中心）开发的。
从东新园开始，各类符合条件的社会房企也被允许参与大型经适房小区的建设，所以东新园里面的组团是由多个不同的开发商负责的，其中不乏知名开发商，比如新湖苑就是新湖房产开发的。

1597532jk

三塘专家说的很不错，我也进去很多次，保安不会拦的，说是封闭式的小区实则开放。快10年的房子，绿化想差都难。性价比我觉得很高，特别是大户型。学区差了点。

爱上夜的黑

我认识买东新园的都在出租。。

zhoufan462

东新园 当年就是FB房子 很多公职人员都可以随意买 面积没限制。不过话说回来 当年周边商品房也不贵的。东新园也就稍微便宜点。

QIU球

江上行者

图片看看是不错的，但是毕竟年份已久远，有些破旧。而且由于小区太大，所以车子什么的很难管理，造成小区内部有些混乱。
单价现在是不贵的，但是都是大户型，想想花200多万买二手经济适用房，学区什么的很一般，很多人会犹豫了。而且周边的新房，如方圆府也就2w不到的价格，新房的诱惑比较大。

数字FCH

我有个同事的房子在那边，空着的，不过听说政府机关部门的很多也在里面的，很不错；

imliang

再过十年你看看。什么鸟事都来了

nawaa

江上行者 发表于 2014-4-11 09:58
图片看看是不错的，但是毕竟年份已久远，有些破旧。而且由于小区太大，所以车子什么的很难管理，造成小区内 ...

你这都是纸上谈兵，方圆付的2w是什么户型，什么楼层，什么幢次？你去现场看过？

立志做禽兽

这类小区的最大的硬伤我觉得应该是物业

青儿93

方圆府也就2w不到的价格?

zjczm

小区太大，管理难。

指间风情

物业还是不错的，耀江物业吧

水泥工

购物，娱乐差了些。

gtkl

携枪的剑客wfpec 发表于 2014-4-10 21:29
目前只要一万五六？

17000左右的房源比较多

江上行者

nawaa 发表于 2014-4-11 11:23
你这都是纸上谈兵，方圆付的2w是什么户型，什么楼层，什么幢次？你去现场看过？

呵呵，没有调查，就没有发言权，最近想买房，所以周边都看过很多次。
东新园看过几套，大门口看过一个孚信苑，户型比较差，好像厨房是突出去一块的，看了一分钟就撤了。雪峰苑也看过，户型不错，120方报价220W,还可以商量。但是感觉小区里面车子实在有点多，而且十来年了，入户门也生锈了了，外墙也斑驳了，想想还是算了，咬咬牙买新房吧。
方圆府也看过了很多次，133方西边套的户型不错的，很通透。2W多一点，很不错的楼层，拿下来280W.120方的户型较差，89方的更差，只要1.8W左右.

nawaa

江上行者 发表于 2014-4-11 13:56
呵呵，没有调查，就没有发言权，最近想买房，所以周边都看过很多次。
东新园看过几套，大门口看过一个孚 ...

如果有东边套，不临马路，10楼以上，全明户型，卧室开间都在3m以上，无暗卫，客厅带阳台，22000以下的，记得喊我。

江上行者

nawaa 发表于 2014-4-11 14:13
如果有东边套，不临马路，10楼以上，全明户型，卧室开间都在3m以上，无暗卫，客厅带阳台，22000以下的，记 ...

您的要求太高了，又想要完美的房子，又想价格便宜，怎么可能呢。
问问其他看官吧，嘿嘿。

mariostone

nawaa 发表于 2014-4-11 14:13
如果有东边套，不临马路，10楼以上，全明户型，卧室开间都在3m以上，无暗卫，客厅带阳台，22000以下的，记 ...

首先东新园不一定有满足这个要求的户型。
其次，东边套，不临马路，10楼以上，房间全明，卫生间一个暗一个明，客厅带阳台
满足以上条件的是有的，价格别说22000，20000以下一大把

xiwen

道理很简单，如果你只有200W，并且想解决学校，散步，生活便利，那东新园一定是最理想的三塘一带选择，如果你有300W以上，并且不考虑送孩子上学，那你随便选，呵呵
经济房，重的是经济实惠，另，物业才6毛5哦，在杭州你找不到几家了