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关于玲珑府，一直有种很亲切的情感，位于滨江和萧山的交界，坐享萧山周边的老配套，确属于主城区，还有滨康综合体在建，位于一个很大的十字路口，不远就有地铁，附近银行、洗车的店很多，价格也还公道，赠送30平的面积，还算完美···这就是我对玲珑府的所有印象。 玲珑府一房一价老早放出来了，我的销售也在通知我贷款下单的事情，很快就要有房了，按理说，本应该是高兴的事儿。而且这个楼盘赠送面积听起来确实挺多，所以没去官河认筹，直接就孤注一掷了。我和我老婆看中的82方的那个，赠送30来方面积，之前说过要搭楼板，也没太在意。昨晚仔细和我老婆算了算，越想越不对劲。 首先是玲珑府的价格算起来，均价并没有低于22000元/方！！！！！！！！也就是说跟中天官河锦庭也不相上下。
为什么这么说呢？因为第一这是新盘，新盘多多少少是比较实惠的价格出来的；其次，销售人员不止一次的和我和老婆说，肯定比旁边的官河锦庭便宜。但是事实也不便宜，官河锦庭我也不是没去过，人家均价也是21000元/方上下啊。
相信大部分人都是和我一样在做梦！！！80多方送近30个平方！！！！ 现在大家是知道了吧，真相就是80多方实际套内面积只有50多方，得房率只有70%-71%！！！！！（一房一价总没有错），而且是一室的(哎，竟然是一室的)，所以万一不能搭建这个房子就没有性价比这一说了。而这些赠送面积是不计产权的，而且需要和第三方签协议单独造的，完完全全不用负责任。而即使加入了赠送面积，完全能使用的面积也只有八十来方。这和旁边的官河锦庭有什么区别？？我查了下，有些户型甚至还不如官河锦庭得房率高！！！
为了说明问题，我上了张玲珑府和官河锦庭的一房一价对个对比！！！！！！
套内+可以赠送的面积有将近九十方，这样一比较还不如买官河，折算下来单价还便宜些，至少人家是实打实的产权，品牌比玲珑府好些，品质有保障，其实最踏实的是没有法律风险，上次我去看过4号楼是他们最好的位置，楼间距离也宽。总结下，玲珑府让我纠结了，又有点想放弃她，怎么办···。
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发表于 2014-4-17 15:37
