大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓

浙江大学紫金港 全新展露西校区 [color=rgb(153, 153, 153) !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

Langdon

第九金矿 发表于 2018-8-1 16:45
哪位大神知道蒋村西溪壹号北、文体中心西地块，会建什么？

都是村里的地，具体看图

Langdon

百家姓 发表于 2018-8-12 18:03
泰禾找了一家什么样建筑公司，跟旁边龙湖天街比，动工要早，但现在进度差太多啦，河边还出现基坑坍塌； 外 ...

原来是泰禾和旭辉一起拿地的，后来旭辉撤了。天天看着泰禾的楼，亲眼看着地基塌掉，真心奉劝别买

Langdon

百家姓 发表于 2018-8-15 16:49
逼格看起来跟对面西溪首座差多啦

人家是中节能盖的，这是村里盖的，主要是被蝶园东的这几栋村里的楼给伤到了，这个看上去已经不错了 。。。

百家姓

百家姓 发表于 2018-7-23 12:14
先收窄为两个车道，到路口再扩为4个车道，收窄出成为瓶颈

还有下雨天积水太厉害

百家姓

百家姓

百家姓

还是希望抓紧造，避免明年地铁5号线通车浙大紫金港站下车去不了浙大的尴尬

百家姓

Langdon 发表于 2018-8-16 22:23
人家是中节能盖的，这是村里盖的，主要是被蝶园东的这几栋村里的楼给伤到了，这个看上去已经不错了 。。 ...

蒋村村级集团留用地实在太多，亮眼的建筑实在太少

百家姓

蒋村的多数道路没有机非隔离带，这一点也不好

梦想还是要有

我反正喜欢蒋村 居住环境各方面蛮好的 配套也逐渐好起来 不喜欢高楼大厦 起码在自己家附近是这样

百家姓

Langdon 发表于 2018-8-16 22:17
原来是泰禾和旭辉一起拿地的，后来旭辉撤了。天天看着泰禾的楼，亲眼看着地基塌掉，真心奉劝别买

旭辉为什么要撤？这块地楼面价不高，这个项目盈利前景不错的

龙舟胜会

当然~外在很要紧（楼的外形），内在才是最关键的（招商）。

百家姓

龙舟胜会 发表于 2018-8-18 09:25
当然~外在很要紧（楼的外形），内在才是最关键的（招商）。

限高对蒋村区域的城市天际线的设计带来很大的制约，不能设计出高低错落有致的天际线效果，建筑物面宽进深比小，自然采光差，户型结构不理想

somehand

百家姓 发表于 2018-8-18 18:35
限高对蒋村区域的城市天际线的设计带来很大的制约，不能设计出高低错落有致的天际线效果，建筑物面宽进深 ...

容积率本身也低的，写字楼基本都是塔楼，本身不讲究采光通风，只是天街和泰禾广场将商务楼都改做Loft酒店式公寓，建筑密度高了很多，围合式建筑居住用，采光通风是差了点。

百家姓

somehand 发表于 2018-8-18 19:32
容积率本身也低的，写字楼基本都是塔楼，本身不讲究采光通风，只是天街和泰禾广场将商务楼都改做Loft酒店 ...

容积率也不算太低，建筑高度都一样，马路看起来像一条峡谷

百家姓

纽约中 央公园周边都是高层，我觉得西溪南面山体需要保留视觉走廊，其他方向其实无所谓

yusuhu

百家姓 发表于 2018-8-17 19:01
还是希望抓紧造，避免明年地铁5号线通车浙大紫金港站下车去不了浙大的尴尬

Langdon

百家姓 发表于 2018-8-17 18:48

这个万安路跨余杭塘河大桥，就是原来的万安大桥重建是吗？南边对着的应该是省交通规划设计院吧？