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楼主: 百家姓

大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区,哪个发展前景更好?

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发表于 2019-3-27 16:07 | 显示全部楼层
百家鸣 发表于 2019-3-27 16:05
那是紫金港隧道逃生出口

这样啊,那理解错了。口子确实有点小,作为地铁出入口确实不大合适。

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发表于 2019-3-27 16:09 | 显示全部楼层
somehand 发表于 2019-3-25 15:23
紫金西苑东边,紫金西苑幼儿园北边的这块地,后面会建什么,是浙大校医院么?

原来规划是博士后公寓,最近没听到新进展。
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发表于 2019-3-27 16:45 | 显示全部楼层
百家鸣 发表于 2019-3-27 16:05
不能吧,还是要造好桥才能进

五号线的北侧出口,应该是在余杭塘河南侧的
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发表于 2019-3-27 20:11 | 显示全部楼层
somehand 发表于 2019-3-27 16:07
这样啊,那理解错了。口子确实有点小,作为地铁出入口确实不大合适。

距离也不近

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发表于 2019-3-27 20:11 | 显示全部楼层
haoya13 发表于 2019-3-27 16:45
五号线的北侧出口,应该是在余杭塘河南侧的

是的,以前的帖子有出入口位置

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发表于 2019-3-28 22:55 | 显示全部楼层
2019年3月28日下午,西湖区举行2019年第一季度重大项目集中开工活动和重点招商项目集中签约仪式,其中蒋村项目有3个
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发表于 2019-3-28 22:56 | 显示全部楼层
一个是德信蒋村项目,在西溪国际南面、晴川街以北、蒋墩路以西、云起路以东
德信蒋村1.png
德信蒋村2.png
德信蒋村3.png
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发表于 2019-3-28 22:58 | 显示全部楼层
第二个是德信蒋村项目马路对面,龙章村留用地和第三方合作的地块项目,叫 云起中心,路过几次,已经桩基进场了
龙章村地块1.png
龙章村地块2.png
龙章村地块3.png
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发表于 2019-3-28 23:00 | 显示全部楼层
第三个是西溪银泰以南、西溪谷以东、西溪诚园正信苑以西、西溪首座以北地块,很早前就做了规划公示的老项目了,看起来终于要动工了
三深村地块1.png
三深村地块2.png
三深村地块3.png
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发表于 2019-3-28 23:05 | 显示全部楼层
找了一下德信这个地块的新闻,原来2018年7月6日是招投标、定向出让的,地价很便宜啊

浙江在线-住在杭州网杭州7月6日讯 杭[2018]20号蒋村单元C-29地块已于7月6日出让,出让面积13359㎡,容积率1.5-1.8,楼面起价6548元/㎡。成交楼面价6548元/㎡。竞得单位德信。
德信蒋村4.png
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发表于 2019-3-28 23:11 | 显示全部楼层
龙章村那个地块,查了一下,是2018年1月12日,杭州大地环保有限公司以总价24735万元竞得杭政储出[2017]79号蒋村单元XH0602-14商业用地,楼面价为7028元/㎡,溢价率2.1%。地块出让面积19552㎡,容积率1.8,建筑面积35193.6㎡,起价24235万元,起始楼面价6886元/㎡。

本合同项下宗地为杭州市蒋村乡龙章村经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州市蒋村乡龙章村经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让;除国家和省、市有特殊规定外,其他49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售。
龙章村地块4.jpg
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发表于 2019-3-28 23:29 | 显示全部楼层
三深村地块,是中宙建工建设的,2019年1月9日正式开工的

三深村经济合作社综合楼建设项目顺利举行开工典礼
2019/01/08

1月9日上午9点18分,集团承建的三深村经济合作社综合楼建设(1)项目举行了开工典礼,出席典礼的领导有蒋村街道办事处副主任郑国祥、三深股份经济合作社党委书记及董事长沈荣根、中宙控股集团总裁宋琦、北京中环监理有限公司杭州分公司总经理宋立明、浙江西城工程设计有限公司副院长李杰勇等参建各方公司领导。

典礼开始,中宙建工总经理陈宏伟代表施工方做了表态发言,他首先感谢三深股份经济合作社和集团对中宙建工的信任,中宙建工将不辱使命,坚持 “安全第一、质量第一、诚信第一”的管理理念,抓实项目管理,做出中宙品质。

三深股份经济合作社党委书记、董事长沈荣根表示,希望项目各方撸起袖子加油干,齐心协力将三深村经济合作社综合楼打造成精品工程。

最后,蒋村街道办事处副主任郑国祥对项目的顺利开展表示衷心的祝贺,他要求参建各方齐心协力,共同打造优质精品工程,成为区域内标志性建筑。

典礼议程的最后,各位领导在漫天礼花的映衬下手持金锹,向项目奠基石培土,为三深村经济合作社综合楼铲下“第一铲”。

项目介绍

三深村经济合作社综合楼建设(1)项目位于西湖区蒋村地块,总工期为1080天,总建筑面积为103447 m2(地上建筑面积59246 m2,地下建筑面积44201 m2),结构类型为钢筋混凝土框架结构,地下2层,地上最高11层。

本项目将通过BIM施工模拟,对施工方案、施工工艺、吊装和场地布置进行分析和优化,达到保证工期、控制进度、质量和安全有效管理的目标,在项目不同阶段通过BIM技术对投资成本进行准确计算,在现场变更和业主方案比选中提供成本比较,达到控制和节约造价的目的。

同时将通过协同管理平台,以“进度与管综”为基本目标,以项目为主体、广联达5D平台为工具、西城设计院为技术支撑、部门配合管理的多方合作模式,切实提高项目管理水平。
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发表于 2019-3-29 08:33 | 显示全部楼层
蒋村必将无与伦比
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发表于 2019-3-29 08:34 | 显示全部楼层
挺不错的地方。
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发表于 2019-3-29 11:04 | 显示全部楼层
Langdon 发表于 2019-3-28 23:29
三深村地块,是中宙建工建设的,2019年1月9日正式开工的

三深村经济合作社综合楼建设项目顺利举行开工典 ...

这个工地已经忙了很久了,前一段时间打桩也是吵死了。
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发表于 2019-3-29 16:04 | 显示全部楼层
这几个项目都是商务办公用途的产业用地,蒋村没有新增宅地的可能
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发表于 2019-3-29 16:24 | 显示全部楼层
百家鸣 发表于 2019-3-29 16:04
这几个项目都是商务办公用途的产业用地,蒋村没有新增宅地的可能

挺好,蒋村作为商务区,商务楼宇目前还是偏少。

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发表于 2019-3-29 18:19 | 显示全部楼层
somehand 发表于 2019-3-29 16:24
挺好,蒋村作为商务区,商务楼宇目前还是偏少。

西湖区ZF也不用搬过来,西溪首座对面这块地再造一个西溪次座得啦;西溪首座西面这块地整合一下,也能整出不少面积




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发表于 2019-3-31 17:01 | 显示全部楼层
百家鸣 发表于 2019-3-29 18:19
西湖区ZF也不用搬过来,西溪首座对面这块地再造一个西溪次座得啦;西溪首座西面这块地整合一下,也能整出 ...

西溪赐座这个名字不错

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发表于 2019-4-3 12:39 | 显示全部楼层
文一路隧道和立交建成,为什么花蒋路的车还那么多?真搞不懂


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