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[看楼照片] 荣安望江南验房记,买期房真的是碰运气啊

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发表于 2014-7-9 15:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
朋友的望江南交付了,陪他一起去验房。

他是12年6月买的,买的一期,价格是最低的那会,他楼层比较好,价格2W左右。像后来三期,我们都知道的,最高到2W7、8+。

问过销售,貌似现在望江南只剩下2套没有卖了,但是查了下透明售房网,显示还有14套没卖,销售是说还没签上去,到底怎么样我们就不知道了。

朋友说买望江南的一部分是住在周边的本地人,买了给爸妈住,方便接送孩子上学。还有部分绍兴温州人比较多,大部分还是看中江南实验学校。

验房结果总体还好,没什么大毛病。验房师傅在望江南也验过好几套了,说这套还行,他之前验的几套很夸张啊,什么下水道通气管装反、甚至还有横梁断裂的。。。

所以说买期房这种事,真的是看运气的啊。

不过像现在房闹这么多,望江南倒是很淡定,也不是说完全没问题。像小区本来应该有一个比较恢宏的大门的,现在被两侧的商铺占了。朋友说他们业主派代表去协商,最后是每户人家免了一年物业费。物业费是2.5一个平方+0.5能耗。然后小区的两个大门、地面划线什么的都要继续协商下。

还有每家每户最后测出来,面积都比图纸要多一点,所以后来都有补交钱,3000~8000不等吧。还有层高2米8真的是一点都没多,以后地暖或者中央空调,只能是二选一了。

情况差不多是这样了,下面开始上图!

IMG_5624.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:23 | 显示全部楼层
望江南盘子比较小,没有什么中央景观。

IMG_5611.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:23 | 显示全部楼层
IMG_5625.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:25 | 显示全部楼层
地下车库入口

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:27 | 显示全部楼层
4号楼前面的水景

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:28 | 显示全部楼层
每幢下面的休息区

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:29 | 显示全部楼层
报箱

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:29 | 显示全部楼层
自行车库入口

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:29 | 显示全部楼层
电梯厅

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发表于 2014-7-9 15:34 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:34 | 显示全部楼层
先看下户型图吧

IMG_5662.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:35 | 显示全部楼层
验房师开始验房,在检查门

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:37 | 显示全部楼层
验房师检查发现卧室窗中柱有划痕

IMG_5636.jpg

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发表于 2014-7-9 15:37 | 显示全部楼层
看着还不错,就是楼盘太小了。
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:39 | 显示全部楼层
验房师检查发现客厅门框不垂直,上部外倾1cm

IMG_5639.jpg

IMG_5642.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:40 | 显示全部楼层
验房师在检查空鼓

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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:40 | 显示全部楼层
IMG_5649.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:41 | 显示全部楼层
空鼓有两处。

客厅阳台墙壁1处,客厅墙壁底部一处。

IMG_5657.jpg

IMG_5663.jpg
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 楼主| 发表于 2014-7-9 15:42 | 显示全部楼层
验房师检查层高发现客厅顶板角上翘1.8cm,净高极差26mm,属于超标。

IMG_5660.jpg

IMG_5661.jpg
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