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临安楼市把杭州作为样板,购房者观望色彩更浓重

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发表于 2014-8-15 10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
从7月29日零时起,购买杭州市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买杭州市主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。杭州楼市松绑的消息一出,萧山、余杭房市回暖,由此可见限购松绑对房产的强心针作用。为此,我们专门走访了临安一些房地产商,了解临安二手房楼市受此利好政策出台,能否抓住这个救市讯号,加大成交。

临安楼市把杭州作为样板
在2009年至2010年期间,临安楼市仿佛成了杭州楼市的一个缩影,不仅在土地的出让价格,或是商品房均价上都表现出高增长的趋势。不过,随着2010年2月杭州发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,临安楼市开始降温。

杭州楼市是临安楼市的一个样板,而对于此次的限购放松带动的杭州及萧山、余杭楼市回暖,是否会波及临安二手房市场,不少刚需购房者对此也高度敏感。在玲珑天城看房的陆先生说:“我们也是做下前期的买房准备,多看几家,这样在临安楼市回暖之前有个参考跟比较,现在对于我们购房者来说,利好信息的出现,会给我们心理上会造成一定的压力,所以,做好准备是很有必要的。


临安房源房产的曹经理说:“现下杭州出台的关于限购放松政策对于临安二手房成交的影响不会很大,但对购房者或开发商的心理影响会比较大。购房者观望情绪与实际的购房需求彼此博弈,这个时候,购房者的心态比较成熟,所以对于一些利好信息也会自我分析,再加上临安以前只是限贷不限购,因此,限购政策的放松,对临安市场冲击未必会像余杭、萧山那么明显。对于刚需购房者来说,眼下形式,观望的色彩会更浓重,对后期的利好预想会更期待。”
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