欣盛东方福邸，人车不分流，是要条条大路通罗马吗？

gmz710 · 发表于 2014-8-19 19:23

哇，这样的房子还要2、2w，还有人买？！

东风涨 · 发表于 2014-8-19 19:24

wgwg 发表于 2014-8-19 19:07
大户型要2.8-3.2，2.2的小户型难道还不够便宜吗？

小户型单价绝对不会比大户型低哪。大户2.8~3.2是精装，还位置好的。小户型毛坯单价2.7~2.8都有，顶上两层为顶越大户型的，也是毛坯。
单价更不便宜。不知你是受到几毛了，不知情就在托欣盛

说难听点，当时就是小户型救了水深火热的欣盛，现在都成为业主了，欣盛就黑脸过河拆桥。
他们亲戚朋友知道这帮销售和欣盛房产的人，品行这么差吗？？？今天能做的，明天转身也可以在背后给更多业主来一刀哇

一个阿莫莫 · 发表于 2014-8-19 19:25

他们也知道合同法律他们理亏，所以叫业主去找律师，他们知道有错也不改，要业主通过法律去

blithe · 发表于 2014-8-19 19:25

a76945070 发表于 2014-8-19 14:00
二期的道路规划就这样吧，估计把一期的地面指标也放进去了，没改规划啊，估计当时被一期和宣传忽悠了吧 ...

哪儿规划是啊？分明告诉我们都是绿化小区道路的！

东风涨 · 发表于 2014-8-19 19:26

a76945070 发表于 2014-8-19 19:22
安全隐患问题估计要出事情闹大了才会整改，现在只能抓住合同上的错误要求整改，这个是具有法律效力的。

那马路两边以便有人行道，一边没有。他们这是几个意思。明显欣盛一种过河拆桥的节奏。手段太毒了。根本没法理解这种公司这么卑劣的行为。

一个阿莫莫 · 发表于 2014-8-19 19:26

东风涨发表于 2014-8-19 19:24
小户型单价绝对不会比大户型低哪。大户2.8~3.2是精装，还位置好的。小户型毛坯单价2.7~2.8都有，顶上两层 ...

说得太对了，现在偏袒的人，以后说不定也会被他们捅一刀

blithe · 发表于 2014-8-19 19:29

wgwg 发表于 2014-8-19 18:16
不错，楼主很不理智！

换你住，你会理智么？
做人要设身处地的从别人角度想想啊

风恋棠 · 发表于 2014-8-19 19:30

a76945070 发表于 2014-8-19 19:19
税费加中介费评估费，要亏15W左右，加上贷款的一年还是几年利息，应该要亏20W左右。你可以去我爱我家 ...

a76哥，你应该误解了。我们不是2.2买的，没有这个数字。我们是2.3-2.7万，按揭减500每平米，一次性付款减1000每平米。
4楼东边套为26000多，3楼中间套为23000多，楼层在6楼上面基本上是需要2.4以上的。
再上去全是2.6，2.7是最贵的。你感受下。我如果算均价2.5万，一套89方基本是220万左右，然后现在卖195万，我承担15万税。其实基本上要亏40万呢。
我还不算贷款利息亏6万每年。

其实福邸的小区品质，房屋质量都没啥问题，我们没说那些。

就是光我们小户型楼下是柏油路，用于通车、路面停车。而大户型那边全是景观道路，人行用。
我们11，12幢周围一圈全是马路，相当于跟大户型隔离开了，住着也有安全隐患。主要是这个原因。而且宣传的时候不说，事后还很嚣张。大家都不舒服。
我们的诉求跟你那个图的方案基本一致的。相信你也理解。

blithe · 发表于 2014-8-19 19:38

看过欣盛那个所谓程副总的嘴脸，简直一欠揍的SB啊

北高峰论剑 · 发表于 2014-8-19 19:40

车行道采用柏油路确实比地砖耐压，支持实用为上；万家花城一期北门的地砖经常被车压坏需要维护。
欣盛的目的应该是为了解决业主的停车难问题，而解决问题必然有所牺牲。小户型楼栋居住人口密度大，停车需求必然相对更高。

blithe · 发表于 2014-8-19 19:46

本帖最后由 blithe 于 2014-8-19 19:47 编辑

北高峰论剑发表于 2014-8-19 19:40
车行道采用柏油路确实比地砖耐压，支持实用为上；万家花城一期北门的地砖经常被车压坏需要维护。
欣盛的目 ...

这条路本来就不应该是车行道的。
而且不管什么目的，觉得还是应该按合同办事！
关注过范大姐帮忙，车库入口由西侧“乾坤大挪移”至北侧，还叫小户型业主理解，真是笑掉别人大牙的！

blithe · 发表于 2014-8-19 19:49

北高峰论剑发表于 2014-8-19 19:40
车行道采用柏油路确实比地砖耐压，支持实用为上；万家花城一期北门的地砖经常被车压坏需要维护。
欣盛的目 ...

这条路就本不该是车行道！何来谈实用为上？
如果照这逻辑，岂不是该小区内所有道路都改为沥青路？？

58365791 · 发表于 2014-8-19 20:14

欣盛不光房子质量有问题，人品也很有问题啊，不按合同办事，还说合同是笔误啊，是人话么！
看看这个视频吧

http://www.cztv.com/s/2010/fanhe ... 14-08-174480755.htm

58365791 · 发表于 2014-8-19 20:20

和法律叫板的东方欣盛福邸。。。。。。到底后台有多硬，是有谁给你们在撑腰，敢出来说说吗！

58365791 · 发表于 2014-8-19 20:23

东风涨 · 发表于 2014-8-19 20:34

好好的按整个园区要求铺同样的路，是正常操作。欣盛非要小区内部，2栋主楼门厅前拉通一条柏油路，纯粹恶心业主。欣盛你这么卑劣干嘛呢，你爹妈朋友知道吗

北高峰论剑 · 发表于 2014-8-19 20:38

blithe 发表于 2014-8-19 19:46
这条路本来就不应该是车行道的。
而且不管什么目的，觉得还是应该按合同办事！
关注过范大姐帮忙，车库 ...

车库入口由西侧“乾坤大挪移”至北侧，绕远了一些，估计是基于现实，不与对面的农居房及小店铺争马路；万家花城二期的北门早就封门不用了，估计也是此因，幸亏其还有东门、南门、西门可用。

hao1234 · 发表于 2014-8-19 20:40

这点事都可以搞上电视，搞到网上，看来不是欣盛不准备做了就是小桃长江商学院白念了

北高峰论剑 · 发表于 2014-8-19 20:45

hao1234 发表于 2014-8-19 20:40
这点事都可以搞上电视，搞到网上，看来不是欣盛不准备做了就是小桃长江商学院白念了

小桃同学应该发个微博向楼主解释说明一下。

fencerwang · 发表于 2014-8-19 20:48

合同与沙盘不符合的，欣盛说以沙盘为准。沙盘与实际不符合的，欣盛说以实际为准。实际与合同不符，造成业主出行存在严重安全隐患，欣盛说让业主理解他。真是涨知识啊，见过无耻的，没见过这么无耻的！！

		自动登录	找回密码
密码			注册

[维权] 欣盛东方福邸，人车不分流，是要条条大路通罗马吗？