<b>收房:第一回合
</b><P>一早,我就带上所有文件赶到了云顶.我是做两手准备的:如果华庭真的具备了交房手续,我准备7月初收房(按照通知书的日期),我已经不在乎万分之二的违约金了.如果还是没有达到交房的法律标准,我是不会收房的.</P><P>8点多,有一些业主已经开始办理收房手续.我因为昨天收到业主临时委员会的通知,准备一起行动.不一会儿,小鱼儿到了(抱歉,我参加活动只有一次,所以只认识她一个人).我正担心会不会有什么激烈的冲突会发生---比如:号召大家抵制收房,从而和保安发生正面冲突,可是,只见小鱼儿居然开始了正式的收房手续,我愣了一下,随后突然明白了她的用意:用合理合法的行为来维权才是最有力量的.果然,按照合同上的收房手续,小鱼儿在验证填表等一系列手续之后,提出要开发商出示各种工程的验收合格证书.华庭小姐笑容可掬:请等三分钟,随即进了办公室.过了6-7分钟,还没有人来搭理,只见收房小姐把其他愿意收房的业主悄悄的领进隔壁的办公室继续受房,唯独不再搭理小鱼儿.我正想提醒小鱼儿,却发现来了两个华庭的人,带着小鱼儿一干人(好像其中有一个是jemi吧!身材很壮实,但显然头发有些花白)向着单身公寓走去.我于是也跟了过去.原来单身公寓是物业的管理处,我们来到那儿,两位华庭的负责人:一个是工程部的,一个是办公室的.他们拿出了准备好的各种文件,我们(包括几家媒体:青年时报,今日早报等)一件一件的仔细看.验收报告是分楼的,小鱼儿要看齐云坊的(正巧我也是齐云坊的),文件上,齐云坊和九华坊是一起的.看了验收报告应该还算正规,提出的几点整改意见也还有道理的,但是随后的几样东西就有问题了:我们要看管道煤气的验收报告,对方拿不出来,只是说:现场已经有富阳煤气公司工作人员可以办理开户手续,就说明可以了.可我们坚持认为管道修好之后必然有煤气公司验证合格才会通气(云顶应该有一个独立的气站,管煤公司必然会验收,应该有文件).按照合同第*条(抱歉我记不住):交房标准之一就是水电煤气安装到位并可以投入使用,你只是说管道修好了并不能达到交房要求.于是我们想直接向富阳煤气公司询问:是否验收合格了.可华庭的人告诉我们:恰好今天(!)电话线不通了!移动手机根本没有信号,于是我跑到外面,用CDMA手机拨通了富阳煤气公司,一个姓张的男士接的电话.他含糊其辞的说:有关云顶的煤气问题由现场办公的人员全权代表,他不便说.我把这个消息告诉了小鱼儿等人,大伙儿颇感意外:刚才问现场办公的人并不是这样说的?但这就够说明问题的了!于是我们找来了现场办公的煤气公司人员当面询问:他们不得不说出了一个事实:云顶的煤气根本没有接通,所以不可能有验收合格证书!当然他们马上保证:7月初,最多7月15日之前会开通!可这已经没有用了.事到如今,我们也不用说别的什么了:谁在违约不是很清楚了吗?还有一些事,如云顶的施工设计图和原来我们看到的有很大的区别(如绿化面积减少了2万平方,小鱼儿带去了订合同时复印的图纸),可华庭的负责人说那是草图,应该以国家最后审定的图纸(就是他们手里的)为准,可是我们意外的发现,我们所有人的合同里的图纸并不是他们说的正式审定的那张!那么,合同是否有法律效应呢?这时候华庭的一个张总出来和我们交流,希望能把问题集中然后一个一个解决(今天华庭的负责人态度真的都很好,但是,问题还是没有解决).可是,具体如何解决,依然没有具体的措施.各位业主代表商量以后,决定正式提出拒收意见书,由小鱼儿出面代表88户业主写了一份拒收房的公开信.希望当着媒体的面交给华庭.可华庭居然没有一个人敢接受这份公开信!于是,我们把这封信贴在收房地点的柱子上.显然,我们不可能每个人都一直待在那儿,我也要赶回去吃饭\上班,在场的其他两位业主自告奋勇,愿意留下来分发材料,告知其他来收房的业主,由他们自己定夺是否受房(或拒收).自此,收房的第一回合结束.</P> |
发表于 2005-6-28 17:36
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