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路过,看了的感慨!

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发表于 2005-7-3 09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>首先要声明一点,本人即不是业主也非相关联人士,只是近期云顶事件被炒的沸沸扬扬,所以来看看!</P>
<P>我觉得业主们从喜欢到无奈的维权,其中间最大的导火线就是精装修未能达到大家预期的理想,于是引发了这次声势浩大的维权!</P>
<P>就次,我仅表达一下个人的观点!</P>
<P>业主方面:</P>
<P>维权是对的,但是用什么方式来维权呢?</P>
<P>大量的业主在这里发表自己的意见和建议,我觉得很好,因为这有利于把问题提出来,但是我看到现在,除了所谓的厨房和卫浴等细节,我们并没有拿出足够证明其质量就是不好的方面,集中意见我觉得是维权的最重要的方面,但是这些证据和要求整改的应该是明确的并且是集中的.这样更为有利于去谈判和对方的整改.</P>
<P>其次,因为这毕竟是虚拟的网络论坛,我绝对相信大多数是业主,但是我看到,对于提出反对或者不同意见的网友总是会被很快的攻击,这不是理性的结果吧?为什么不同的说法就会被攻击,而这里面难道就一定没有别有用心者的故意挑拨吗?有的时候,我觉得板主有责任,大家有事说事,有时候也需要堤防"亲者痛,仇者快"的事情!</P>
<P>第三,大家现在似乎认为只要闹的越大就越有利于自身利益,其实不然,维权的目的在于更好的满足自身利益的保护,而不是借此去打击谁!大家现在的维权基本集中在装修上,那么这无非是想让自己住的更好一点,并且也不是由于建筑本身的因素造成的,将意见集中似乎更为妥当,我们总不能要求自己的老婆怀孕3个月就生小孩吧?有时候我们的权利是否得到了维护也不是一朝一夕就看见的,整改也需要时间的啊!</P>
<P>开发方面:</P>
<P>第一,尽快就业主们提出的关于装修方面及小区绿化方面的问题作出正面的回答并且给出整改的时间表!严格按照时间表进行,并及时于业主委员会共同验收,至于实在无法改正的,则需要和业主委员会进行及时的沟通,共同研究方案!</P>
<P>第二,对于引发此次争端的销售相关人员必须有正面的处理意见公布,这并非是对客户的不尊重,更重要的是他们对企业的不负责任!</P>
<P>第三,真正对待此次教训,完善自身的管理制度!</P>
<P>善意提醒斑主及广大业主:虽非"空穴来风",但也许防"树欲静而风不止"</P>
<P>善意提醒开发商:做企业如同做人!</P>[em05]
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发表于 2005-7-3 09:34 | 显示全部楼层
对你的关注表示感谢!对你的部分观点表示赞同.可我觉得你的结论来得太武断,你觉得最大的导火线就是精装修?看来你的眼睛还代擦亮!!
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 楼主| 发表于 2005-7-3 09:41 | 显示全部楼层
<P>呵呵,那其他的是否是验收文件\合同约定等呢?</P><P>楼上兄台,我说的只是导火线,没有说其他啊</P><P>不过谢谢纠正!</P><P>有空来<a href="http://www.winfang.com" target="_blank" >www.winfang.com</A>坐坐,欢迎之至!</P>
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发表于 2005-7-3 09:58 | 显示全部楼层
<P>有深度,有高度,</P><P>感觉是个领导.</P>
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发表于 2005-7-3 10:45 | 显示全部楼层
<P>其实精装修我们倒提的不是很多,主要是大环境,小区的绿化景观实在太差,且小区不安全,没有煤气和水是不能正常入住的。</P><P>富阳有关部门在6月27日对本小区验收时已提出整改,但房产商在6月28日前就早寄信给业主要交房,小区在没通过政府部门的验收就可交房了吗??????</P><P>交房,难道房产商可以说了算吗。没有经政府验收通过,就通知业主要交房主是什么意思</P>[em01][em01][em01]
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发表于 2005-7-3 11:06 | 显示全部楼层
<P>谢谢你的意见,其实在论坛上的意见相信明眼人,一眼就能甄别,维权小组的朋友何尝不是如此.</P><P>论坛上有不同意见很正常,包括别有用心的人,没什么了不起的.</P><P>维权小组自有自己的主张,绝对不会人云亦云,更不会迷失自己的目标和方向.</P>
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发表于 2005-7-3 12:09 | 显示全部楼层
<P><FONT size=5>"对于提出反对或者不同意见的网友总是会被很快的攻击,这不是理性的结果吧?为什么不同的说法就会被攻击,而这里面难道就一定没有别有用心者的故意挑拨吗?"</FONT></P><P><FONT size=7>被攻击的都是怎么样一些人,一直在关注论坛的人都明了.不要误导人家.</FONT></P><P><FONT size=5></FONT> </P><P><FONT size=5></FONT> </P>[em01]
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发表于 2005-7-3 13:16 | 显示全部楼层
<P>何只是装修,<FONT size=5>绿化<FONT color=#ee3d11>面积</FONT>缩小、公共设施的<FONT color=#f70909>产权</FONT>、业主对小区内收费的标准及其<FONT color=#ff3300>归属</FONT></FONT></P><P><FONT color=#0938f7 size=3>请勿为KFS避重就轻躲避根本的问题</FONT></P>[em16]
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发表于 2005-7-3 13:26 | 显示全部楼层
<P>看来这个论坛已经引起KFS的高度重视了,以至于7月以后注册的人那么多。不同的声音也越来越多,感觉都在指责维权小组不应该向事态搞的那么大。不过如果不是有这么大的声势,KFS会来理会我们吗。大家都知道,其实再过几个月交房,可能情况会大不一样,可是KFS并没选择这样做,为了少付万分之一而出此下策的。明眼人一看便知有些人根本就没有经过调查,就以领导口气上来教训说你们是因为精装修这个导火线才引发的,更有人拍马称其人为领导,殊不知从老毛到老邓到老胡都在提倡实事求事,有些自称为领导的人还如此果断,看来得追究决策失误责任了。不过这样的人如果真能当什么的话,估计没过多长时间也该下台了吧。</P>
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发表于 2005-7-3 13:39 | 显示全部楼层
<P><FONT size=3><U><b>        维权小组自有自己的主张,绝对不会人云亦云,更不会迷失自己的目标和方向!!!</b></U></FONT></P>
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发表于 2005-7-3 14:05 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>雪湖狼</I>在2005-7-3 9:11:47的发言:</B>

<P>首先要声明一点,本人即不是业主也非相关联人士,只是近期云顶事件被炒的沸沸扬扬,所以来看看!</P>
<P>我觉得业主们从喜欢到无奈的维权,其中间最大的导火线就是精装修未能达到大家预期的理想,于是引发了这次声势浩大的维权!</P>
<P>就次,我仅表达一下个人的观点!</P>
<P>业主方面:</P>
<P>维权是对的,但是用什么方式来维权呢?</P>
<P>大量的业主在这里发表自己的意见和建议,我觉得很好,因为这有利于把问题提出来,但是我看到现在,除了所谓的厨房和卫浴等细节,我们并没有拿出足够证明其质量就是不好的方面,集中意见我觉得是维权的最重要的方面,但是这些证据和要求整改的应该是明确的并且是集中的.这样更为有利于去谈判和对方的整改.</P>
<P>其次,因为这毕竟是虚拟的网络论坛,我绝对相信大多数是业主,但是我看到,对于提出反对或者不同意见的网友总是会被很快的攻击,这不是理性的结果吧?为什么不同的说法就会被攻击,而这里面难道就一定没有别有用心者的故意挑拨吗?有的时候,我觉得板主有责任,大家有事说事,有时候也需要堤防"亲者痛,仇者快"的事情!</P>
<P>第三,大家现在似乎认为只要闹的越大就越有利于自身利益,其实不然,维权的目的在于更好的满足自身利益的保护,而不是借此去打击谁!大家现在的维权基本集中在装修上,那么这无非是想让自己住的更好一点,并且也不是由于建筑本身的因素造成的,将意见集中似乎更为妥当,我们总不能要求自己的老婆怀孕3个月就生小孩吧?有时候我们的权利是否得到了维护也不是一朝一夕就看见的,整改也需要时间的啊!</P>
<P>开发方面:</P>
<P>第一,尽快就业主们提出的关于装修方面及小区绿化方面的问题作出正面的回答并且给出整改的时间表!严格按照时间表进行,并及时于业主委员会共同验收,至于实在无法改正的,则需要和业主委员会进行及时的沟通,共同研究方案!</P>
<P>第二,对于引发此次争端的销售相关人员必须有正面的处理意见公布,这并非是对客户的不尊重,更重要的是他们对企业的不负责任!</P>
<P>第三,真正对待此次教训,完善自身的管理制度!</P>
<P>善意提醒斑主及广大业主:虽非"空穴来风",但也许防"树欲静而风不止"</P>
<P>善意提醒开发商:做企业如同做人!</P>[em05]</DIV>
<P>路过的人,能如此关心与你无关的业主的维权,可敬可佩,可惊可呸,可警可赔,
[em04]
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发表于 2005-7-3 22:21 | 显示全部楼层
<P>雪湖狼言之有理,维权的目的是为了更好的居住。论坛是自由的,只有每个人的观点都不一样,这才是论坛,不应该谁有不一样的观点就“群起而攻之”。</P>
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发表于 2005-7-3 22:26 | 显示全部楼层
<P>“唯恐天下不乱”式的唯权是很难达到最佳效果的。</P>
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发表于 2005-7-4 00:19 | 显示全部楼层
楼主说的好!
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发表于 2005-7-4 08:34 | 显示全部楼层
<P>事情既然已经到这个地步,我认为开发商是矛盾主要方面。如果对这一点认识不到,还认为是业主“惟恐天下不乱”,认为是业主“没事找事”是很错误的。如果是一般人有此不同看法,倒也没有什么,如果是华庭高层也还是这样看法,我感觉比较危险,可能使矛盾会进一步激化。前面的“雪狼湖”说的“做企业如同做人”,感觉很对,华庭公司和业主比,明显是强势,而且是违约在先,如果还死要面子,左遮右挡,起码是没有大企业风度。退一步讲,即使没有什么大问题,一个大公司姿态高一点有这样难吗?确实也是前几年房地产的高速发展使该行业多多少少染上了“娇”“骄”二气,现在要放下架子很难。但是事情已经来了,也不要 怨天尤人,还是要放下架子扎扎实实去解决掉。</P>
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发表于 2005-7-4 09:35 | 显示全部楼层
<P>尽在不言中</P>
<P>先看看我的名字</P>
<P>你快走吧,放你一条生路</P>
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发表于 2005-7-5 17:03 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>种豆得豆</I>在2005-7-4 8:34:21的发言:</B>

<P>事情既然已经到这个地步,我认为开发商是矛盾主要方面。如果对这一点认识不到,还认为是业主“惟恐天下不乱”,认为是业主“没事找事”是很错误的。如果是一般人有此不同看法,倒也没有什么,如果是华庭高层也还是这样看法,我感觉比较危险,可能使矛盾会进一步激化。前面的“雪狼湖”说的“做企业如同做人”,感觉很对,华庭公司和业主比,明显是强势,而且是违约在先,如果还死要面子,左遮右挡,起码是没有大企业风度。退一步讲,即使没有什么大问题,一个大公司姿态高一点有这样难吗?确实也是前几年房地产的高速发展使该行业多多少少染上了“娇”“骄”二气,现在要放下架子很难。但是事情已经来了,也不要 怨天尤人,还是要放下架子扎扎实实去解决掉。</P></DIV>

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发表于 2005-7-6 15:53 | 显示全部楼层
支持9楼[em01]
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发表于 2005-7-6 16:11 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>种豆得豆</I>在2005-7-4 8:34:21的发言:</B>

<P>事情既然已经到这个地步,我认为开发商是矛盾主要方面。如果对这一点认识不到,还认为是业主“惟恐天下不乱”,认为是业主“没事找事”是很错误的。如果是一般人有此不同看法,倒也没有什么,如果是华庭高层也还是这样看法,我感觉比较危险,可能使矛盾会进一步激化。前面的“雪狼湖”说的“做企业如同做人”,感觉很对,华庭公司和业主比,明显是强势,而且是违约在先,如果还死要面子,左遮右挡,起码是没有大企业风度。退一步讲,即使没有什么大问题,一个大公司姿态高一点有这样难吗?确实也是前几年房地产的高速发展使该行业多多少少染上了“娇”“骄”二气,现在要放下架子很难。但是事情已经来了,也不要 怨天尤人,还是要放下架子扎扎实实去解决掉。</P></DIV>

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发表于 2005-7-6 16:18 | 显示全部楼层
其实,拖得越长,对KFS越不利,只会“臭名远扬”,不会“偃旗息鼓”。路过的所谓领导,我就认为精装修不是大问题,<FONT color=#ee3d11 size=5><b>大问题是缩水的绿化、缩水的容积率、小区的安全、没按我们合同图纸上修建的小区景观。就是KFS的欺诈行为。<FONT color=#000000>如果政府的行业部门纵容,那我们杭州的房地产将走向末路!</FONT></b></FONT>
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