尚景国际尾盘和万和玺园，求达人分析，感谢，想最近定下来。

百家姓

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刚需12345

日本 发表于 2014-11-3 13:08
按正常低于申报价的85折是不能网签的。反正我知道有一个人9月底185W买了6号楼中间套89方

我觉得天阳尚景国际未来还是比较好出手，未来还是想买去城东或城南，毕竟河坊街、采荷、馒头山都是小时候的回忆

刚需12345

日本 发表于 2014-11-3 13:08
按正常低于申报价的85折是不能网签的。反正我知道有一个人9月底185W买了6号楼中间套89方

你说的这个人我知道，9月30号那天我们在看房的时候碰到的，他最后是180万拿下的，不是185万，你是透明售房网上看到的么，感觉数据有出入啊

冷超

百家姓 发表于 2014-11-3 14:25
房屋拆迁公告

      经杭州市国土资源局杭土资拆许字（2014）第014号《房屋拆迁许可证》批 ...

也就是说拆迁开始启动了，那不错哦，利好消息啊，原来在尚景国际南面还有一个小学、中学规划的，“百姓”达人能否看看。

华然

百家姓 发表于 2014-11-3 15:29
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仔细看了下你的贴子，若买城西很有价值，赞一个！

蓝湛天空

刚需12345 发表于 2014-11-3 15:49
你说的这个人我知道，9月30号那天我们在看房的时候碰到的，他最后是180万拿下的，不是185万，你是透明售房 ...

我10月买的也是中间套就贵了

蓝湛天空

蓝湛天空 发表于 2014-11-3 17:21
我10月买的也是中间套就贵了

你知道小学和中学分别怎样规划的么

百家姓

再贴一张尚景国际周边规划图，位于萍水路（公建轴线）和莫干山路（公建轴线）交汇点的附近，其价值显而易见

蓝湛天空

百家姓 发表于 2014-11-3 19:23
再贴一张尚景国际周边规划图，位于萍水路（公建轴线）和莫干山路（公建轴线）交汇点的附近，其价值显而易见 ...

不错

nicky3424

刚需12345 发表于 2014-11-3 15:49
你说的这个人我知道，9月30号那天我们在看房的时候碰到的，他最后是180万拿下的，不是185万，你是透明售房 ...

话说你们去买的时候都是怎么跟销售谈的？价格是怎么谈下来的？
为什么我跟销售接触的感觉都是很拽的，他说是什么价就是什么价，一分不减不降的样子？

百家姓

wzr2001 发表于 2014-10-28 11:21
步行的话：
万和到地铁站500米，尚景国际到地铁站700米
万和走到城北体育公园600米，尚景国际走到规划中 ...

我跟你较真一下   从主入口出发，万和到再行路站500来米，到香积寺路站600来米，到体育公园700多米
而尚景到规划城西公园不到900米，到莫干山路站肯定不到400米
地铁中间隔了3-4站（通益路站 上塘路站 沈半路站）

百家姓

wzr2001

百家姓 发表于 2014-11-3 21:58

呵呵，既然你较真那我也较真一下。

按你317楼的规划图，城西公园是在化工路的西边，所以尚景国际哪怕走规划道路的最近距离，也不是你这样画的直线而是要走个拐角，所以1.2公里是妥妥的，而且还是走到了公园的边角而已。


而万和玺园在西边再行路上是也有一个出口的，顺着北面的杜家桥河沿河绿化游步道向西可以直穿到城北体育公园的中央核心区，距离630米。



而同样从西门出发，走再行路往北500米多一点，就是再行路地铁站和西联广场综合体

wzr2001

其实零距离也不是什么好事，我之所以说万和和香石的地段好是因为他和几大重量级配套保持了500米这样一个最佳最适当的距离，可以做到闹中取静。

要说距离近，三塘最无敌的是方圆府，和地铁站、综合体、公交总站都是零距离，距离体育公园也才100多米。

但是距离太近也未必好，别说地铁站和综合体了，哪怕是公园，如果零距离的是公园的广场，那也有弊。比如三塘兰园和灯塔豪园，无敌园景房吧，晚上也要是被广场舞和各类广场活动骚扰的。

百家姓

wzr2001 发表于 2014-11-3 22:33
呵呵，既然你较真那我也较真一下。

按你317楼的规划图，城西公园是在化工路的西边，所以尚景国际哪怕走 ...

既然是公园，婴儿港河过了申花路就可算到啦，看效果图我看到尚景国际朝萍水街也有个门

刚需12345

nicky3424 发表于 2014-11-3 20:57
话说你们去买的时候都是怎么跟销售谈的？价格是怎么谈下来的？
为什么我跟销售接触的感觉都是很拽的，他 ...

我是认识天阳的老总，直接找他的，那哥们就不知道了

刚需12345

nicky3424 发表于 2014-11-3 20:57
话说你们去买的时候都是怎么跟销售谈的？价格是怎么谈下来的？
为什么我跟销售接触的感觉都是很拽的，他 ...

天阳老总因为学校一个活动认识的，我直接找的他，那哥们就不知道了，你要便宜找销售没用，至少要找主管级别的

蓝湛天空

刚需12345 发表于 2014-11-4 07:46
天阳老总因为学校一个活动认识的，我直接找的他，那哥们就不知道了，你要便宜找销售没用，至少要找主管级 ...

怪不得我没便宜呢！请问你知道天阳小学和中学的学区么？谢谢