[公告]为了协商会的有序有利的开展，请大家献计献策！

快乐的鱼儿 · 发表于 2005-7-7 10:10

协商会召开在即，我们现在应该大家齐心将我们的精力，能力和人脉用上为了我们将来的家努力吧．因此，我们会固定几个主题，然后有相应的人负责该题，也就是做楼主．然后让业主中的能人之士就根据该主题展开并发表自己的见解和想法并提出可行性的好主意．谢谢了！
１．工建楼主,水、电、气、通讯等其他配套设施 - 湖水蔚蓝
２．配套设施（包括绿化）- 闲人hhy
３．装修工程，管道 - 云顶阿凡提
４．法律顾问 - goodlawyer
５．资料收集 - 猪飞猪,快乐的鱼儿
 邮箱：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/mailtprettychina2005@yahoo.com.cn" target="_blank" >prettychina2005@yahoo.com.cn</A>(快乐鱼儿收) <a href="http://bbs.zjol.com.cn/mailthzxsjc@gmail.com" target="_blank" >hzxsjc@gmail.com</A>(猪飞猪收)
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备注：现在只是定一下我们成员间的一个名单，如果有其他的人愿意帮忙的话我们是非常感谢的，像流水下山，水清木华呀．．．嘻嘻哈哈我在抓壮丁了．

[此贴子已经被作者于2005-7-7 10:45:28编辑过]

查特 · 发表于 2005-7-7 10:19

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
维权应该首先确定：6月28日业主拒收房的合法性，然后再来考虑与KFS协商整改意见。</TD></TR></TABLE>

久 · 发表于 2005-7-7 10:35

对了，协调会对KFS最后回复时间要作个限制，偶们等不起啊。[em06]

冷眼观云 · 发表于 2005-7-7 10:52

等得起也应该有个时限

ydswj · 发表于 2005-7-7 11:00

对，要有个时间限制，不准kfs无限期的拖延，需要律师、公证员在场。[em05][em05]

xufang0217 · 发表于 2005-7-7 11:03

6月28日的是非问题。提那么多要求都要有资金才能解决，对一个连违约赔款都不敢承担的说那些很无聊。。。。。。。

我是业主 · 发表于 2005-7-7 11:04

你等不起，KFS比你还等不起，时间长，名声臭不说，投入和产出越发不成比例。

一声吼 · 发表于 2005-7-7 11:22

那封信上已说的很明确了。

小溪清清 · 发表于 2005-7-7 12:25

我的建议：　　协商会能否开成功，首先是双方都要有诚意，都要抱着解决问题的态度，不是靠人多势众，不是靠钱多有后台。　　会前，维权小组的同志要理出几个重点问题，如：承认6.28不符合交房条件并承担责任；绿化如何补救的方案（天气原因不一定马上就种）；电、水；总之符合入住的基本生活需要。至于具体哪套房的装修质量问题等不应该在协商的主题中，问题不一，每位业主的验收标准也不一，无法代表大家意见。　　在协商的过程中，建议派代表发言，谁为主，谁补充，有理有节，把握主题，切忌七嘴八舌，更不能漫骂指质。需要当场表态的问题，维权小组可以临时碰头后答复，事关重大一时不能答复的可以把问题带回来。　　谢谢维权小组。[em08][em08][em08][em08]

一声吼 · 发表于 2005-7-7 14:04

房子的三证能否按时办出？做不出，怎么办。

cherryhw · 发表于 2005-7-7 14:19

请抓住关键问题:
整改期限--开发商必须明确作出答复
整改方案--开发商必须有详细的计划方案(包括精装修问题,绿化,配套等问题),并须争得业主同意
赔偿方式--对于开发商的种种行为,需对业主进行合理补偿

longzoneeee · 发表于 2005-7-7 15:04

会所问题（1）产权问题：如果公开对外经营中的水电、停车场、资源占用、安全隐患，服务人员、管理人员的开支问题（2）经营中的收入、成本开支帐务公开并接受业务委员会聘请的审计机构的审计（3）会所如何向物业管理缴费和弥补业主的物业管理费用

longzoneeee · 发表于 2005-7-7 15:06

要全程录象，录音（手提电脑、手机都可以录音支持）作为以后提供给媒体的证据和素材

longzoneeee · 发表于 2005-7-7 15:08

封闭管理的整改实施意见和时间表当然，要他们承认6.28违约是前提，如果他们连这个都不能做到，那么只有采取法律手段了，其他什么都白搭，因为他们根本就是在敷衍和拖延时间。

huating555 · 发表于 2005-7-7 16:45

时间可以宽限，但必须达到要求！正如花厅的宣传！[em01]

透心凉 · 发表于 2005-7-7 17:06

请维权小组向开发商提出,小区内要增设露天健身器械.

thq1103 · 发表于 2005-7-7 17:11

我建议大家还是要继续投诉.我刚在手机上向市政府57112345进行了投诉,回电七天后给答复.投诉很方便,建议大家立即行动,为维护共同的利益而努力!

冷眼观云 · 发表于 2005-7-7 17:21

第一个层面就是按照合同上KFS违约的地方一条一条来，先就事实达成基本共识（定性），然后再就整改具体协商。也象海峡两岸一样，先达成92共识，要保持一个基本的沟通渠道，掌握“度”，如果死扣一个问题，时间恐怕来不及，双方情绪也容易激动。。记者可以到场吗？[em07]

睡不宁 · 发表于 2005-7-7 23:38

顶，需要帮忙叫我就好了。今天刚去看了房子，大家要注意！！看看厕所里放卫生纸的架子有没有装反！我的是反了，纸套进去以后那个不锈钢的盖子应该在上面的，而不是在铁杆子下面！！这里很容易装反，但是也很难发现~ 我的是在台盆下面，马桶左边的。

房客甲 · 发表于 2005-7-7 23:45

<DIV class=quote>以下是引用快乐的鱼儿在2005-7-7 10:10:24的发言：

协商会召开在即，我们现在应该大家齐心将我们的精力，能力和人脉用上为了我们将来的家努力吧．因此，我们会固定几个主题，然后有相应的人负责该题，也就是做楼主．然后让业主中的能人之士就根据该主题展开并发表自己的见解和想法并提出可行性的好主意．谢谢了！
１．工建楼主,水、电、气、通讯等其他配套设施 - 湖水蔚蓝
２．配套设施（包括绿化）- 闲人hhy
３．装修工程，管道 - 云顶阿凡提
４．法律顾问 - goodlawyer
５．资料收集 - 猪飞猪,快乐的鱼儿
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５．其他 - jemi, 快乐的鱼儿
备注：现在只是定一下我们成员间的一个名单，如果有其他的人愿意帮忙的话我们是非常感谢的，像流水下山，水清木华呀．．．嘻嘻哈哈我在抓壮丁了．
</DIV>
有条理,是做事的方法.但愿在作判断时,也有这样的能力,
真的,挺敬佩的,

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