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楼主: 百家姓

[维权] 三墩核心破败,拿什么拯救?

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 楼主| 发表于 2015-5-9 23:31 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-5-8 16:21
补贴42%吸引力也不算大

住宅如果原拆原建,难度应该不大


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发表于 2015-5-10 09:10 | 显示全部楼层
庙前街那边早市有时去看看,有点穿越的感觉。回忆过去不用靠想象,其实也不错。保留小镇风貌,何必非得都弄成跟别的地方一样。
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发表于 2015-5-10 12:30 | 显示全部楼层
楼主再等500年吧,3墩已经无可救药。
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发表于 2015-5-10 16:53 | 显示全部楼层
地很多,不差这么一块,围起来当活化石吧
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 楼主| 发表于 2015-5-12 17:13 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2015-5-10 12:30
楼主再等500年吧,3墩已经无可救药。

我属于咸吃萝卜淡操心


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发表于 2015-5-13 16:58 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-5-12 17:13
我属于咸吃萝卜淡操心

拆迁难度太大,看看三顿老街,三顿西北角,遍布土著。
况且,房地产高峰已过!
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 楼主| 发表于 2015-5-13 17:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2015-5-13 17:57 编辑
周舜尧 发表于 2015-5-13 16:58
拆迁难度太大,看看三顿老街,三顿西北角,遍布土著。
况且,房地产高峰已过!

大部分土著也想拆,居住环境恶劣,烂房子租不出好价钱
汽车开不进去,没地停车
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发表于 2015-5-13 19:13 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 打呼噜的大猫 于 2015-5-13 19:20 编辑

都想拆迁,猛捞一把,谁来买单
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 楼主| 发表于 2015-5-14 11:47 | 显示全部楼层
打呼噜的大猫 发表于 2015-5-13 19:13
都想拆迁,猛捞一把,谁来买单

这样结果变成双输,还是应该积极进行谈判妥协平衡各方利益
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发表于 2015-5-14 12:54 | 显示全部楼层
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发表于 2015-5-14 13:26 | 显示全部楼层
庙前街,以前偶尔会去。估计摸样没怎么变吧?那边还有个体育用品店的(很早很早以前,规模也不大的那种,记得就在路边)
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 楼主| 发表于 2015-5-15 12:16 | 显示全部楼层
十二娘 发表于 2015-5-10 09:10
庙前街那边早市有时去看看,有点穿越的感觉。回忆过去不用靠想象,其实也不错。保留小镇风貌,何必非得都弄 ...

庙前街那边缺少历史文化价值,一副农村型集镇的景象,用地结构不完整,多项公共功能缺失,环境脏乱差,缺少美感,还是应该尽早更新改造
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发表于 2015-5-21 11:38 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:46 | 显示全部楼层
mimina1011 发表于 2015-5-21 11:38
紫金名门边上不是很破么
到地铁还有多少路

越破改造的可能性越大
到地铁站应该700米不到,600来米
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发表于 2015-5-21 13:53 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-5-21 11:46
越破改造的可能性越大
到地铁站应该700米不到,600来米

百家姓知道那边有改造计划吗?
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发表于 2015-5-21 14:10 | 显示全部楼层
听说三墩路南边沿五里塘河那一截还有部分没拆的,谈好1赔2.5再加现金10万,现在房东又变卦了?
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 楼主| 发表于 2015-5-21 17:37 | 显示全部楼层
lrt05hust 发表于 2015-5-21 13:53
百家姓知道那边有改造计划吗?

不知道,总要一步步来,首要任务先招商把这个商业综合体建起来

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 楼主| 发表于 2015-5-21 18:55 | 显示全部楼层
浙江地方政府取代建设单位成房屋征收补偿主体
2014年10月04日15:50  新华网 [url=]收藏本文[/url]

  新华网杭州10月4日电 (记者岳德亮)为了从制度和源头上缓解房屋征收引发的利益冲突和矛盾纠纷,浙江省通过地方性法规界定房屋征收补偿主体不再是建设单位,且旧城区改建须经90%以上被征收人同意。
  今年10月起施行的《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》指出,设区的市、县(市、区)政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的,其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。
  此外,因旧城区改建需要征收房屋的,房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿;90%以上被征收人同意改建的,方可进行旧城区改建。
  根据《条例》规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,应当包括补偿标准、搬迁费和临时安置费标准、停产停业损失补偿标准、签约期限等,报设区的市、县(市、区)政府。设区的市、县(市、区)政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不少于30日。
  其中,房屋征收涉及100个以上被征收人或者符合设区的市、县(市、区)政府规定的其他情形的,房屋征收决定应当经政府常务会议讨论决定。




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发表于 2015-5-21 20:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-5-21 20:52 | 显示全部楼层
wadelastshot 发表于 2015-5-21 20:06
百家姓解读一下,这样拆迁是变容易了,还是变难了

拆-迁效率变低啦,但不大可能再出现暴力拆-迁,逼迁 ,  强拆 之类行为

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