屌丝也买得起学区房，最全收集！单价2万以内，杭州目前性价比最高的那些学区房们

不要以为你赢了

在杭州买房，学区非常重要，也是最增值保值的，目前最好的学区都是在在城西的西湖区，这边的不少80年代的二手房都可以卖到3万多的价格，2万以内的二手房学区房几乎找不到，我觉得这个价格对于我们这些80后刚刚成交生小孩的年轻人来说都不太合适，不仅仅价格高、房子旧，而且停车、生活这些节奏不不合适，选择一些新楼盘，或者次新房的二手房更为合适，但是这些新房的学区房很多价格都很贵，这些都是我们承受不起的，我觉得2万以内的学区房，对于很多人来说更为受用，因为现在的新房最小的户型都是90方了，控制在总价180万以内，更为适合，最近也看了很多这样的房子，这里做个收集，统计一下这些单价2万以内的学区房，相信很多人都能受用，看看自己更喜欢哪个学区，哪个板块，适合自己才是最好的

1、卖鱼桥北软校区

适合的楼盘有宝嘉誉峰、耀翔悦尚、香郡等，北软板块目前已经有了万达这样的大配套，现在90方的房子总价在150多万，学区是卖鱼桥分校，这个板块距离城西大概5、6个公里，如果有钱买得起正宗的城西二手房最好，但是像西溪湿地板块的万科和融创的楼盘总价要200万左右了，买不起这边的话，不凡可以看看万达板块这边，有学区、有配套，基本能符合一个家庭年收入20多万年轻人夫妻的需求，将来也不用愁小孩读书和周边商业配套问题，整个板块其实和申花就隔着一条石祥路，但是价格相差有5000块，性价比还是高很多。

2、福山外国语学校学区

很奇怪，福山外国语学校在上海的名气还是大的。但是当拱墅区的桃源板块引进这个学校的时候，似乎杭州人都不是很感冒，很多人也不是很认可这个板块，但是考虑到这里的好山好水风景，以及宋都香悦郡和广宇锦绣桃源13000的价格，再加上拱墅区的主城区区位，就显得性价比很高了，至少风景区的学区房总比你买北景园之类的经济适用房合适多了。

3、采荷丁信、采荷丁荷

同协路板块的性价比也还是可以的，这边价格在13000左右，而且几个楼盘，龙湖名景台、城仕公馆、天阳晴朗户型都很不错，送的面积都不少，再依托丁桥现在已经有的配套，目前整个区块入住率也是非常高的，如果工作在城东或者钱江新城，希望能买个有学区的江干区楼盘，这里还是比较合适的。

4、文三街、求是之江分校

现在知道的之江板块学区划分应该是这样的融科瑷骊山和佳兆业玖珑山签约文三街分校，大家之江悦、嘉里云荷廷、之江九里是求是分校的学区，前面的两个楼盘现在价格便宜下来了，单价16000左右，后面三个楼盘价格贵一些，要18000—20000了，之江板块的环境非常好，我比较喜欢，但是配套和交通一直都很弱，这么多年了，一个大的商场配套都没，如果工作在钱江新城可以考虑下，我的单位也是和这边太远，如果不是因为西湖区的学区，也不会过来看，不过还是适合一些人的

5、求是西溪分校

其实西溪湿地板块也是我比较喜欢的板块，不过现在价格要过2万的样子了，本来180万以内的万科西庐和融创河滨之城的性价比还是很高的，不过在14年似乎西庐卖得很好，所以现在价格贵了上来，我去看房的时候很多折扣都调整回去了，价格比较超过我的预算，如果在18000左右就完美了，在我的预算之内，环境好，到城西也最方便，未来也有银泰。

6、采荷三小笕桥分校

万科公园大道应该是这个学区，不过公园大道的价格已经要21000多了。减去精装修将将在2万以内，所以价格和西庐他们一样还是略微贵了一些，不然城东又一个多选择，如果控制在2万左右买房的人，可以看看这里

7、九堡东城实验学校
这个学校好像还是有些人气的，目前的新房似乎也只有九堡的九润公寓和大家多立方了吧，但是都是大户型了要，所以打学区房的意义不大，只能做个参考

目前就先统计这么多，还有像下沙文海等学校其实也不错的，虽然价格便宜，但是没有新楼盘在卖，所以非常可惜。根据上面的统计，我也能感受到，只要是学区房，价格肯定都不便宜，能买到2万以内的学区房数量也不算太多，但是为了小孩，一切都是值得的（统计不全补充中！！！！）

南丫岛主

楼主太牛了，不过个人觉得目前还是万达板块最为靠谱和成熟，现在新盘里面的宝嘉誉峰，从户型得房率来说性价比都是最高的

还好有远方

分析的很到位

房产达人

不错  很详细