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我们是新湖果岭一期的业主。由于考虑的家里老人的养老，因此在新湖果岭的二期又下定了一套房子。
出于信任，我们找了一期房子的同一个销售姚阳 。谁知道，这份信任却所托非人，姚洋欺骗了我们，欺诈了至少3w元。
我们在这里发帖，可能确实像姚阳说的“我承认我当时骗了你们，但是你们也不能拿我怎么样”。
但是大家买房子都花这么多钱，我们希望大家不要重蹈我们的覆辙，不要被姚阳这个人，新湖果岭新兰德置业这个公司欺骗。
其实另外也希望大家给我们出出主意。我们夫妻俩都是工程师，不怎么懂得社会。现在受了骗，损失这么多，我们夫妻俩一方面当然心痛钱，但更难过的是被人欺骗。在他也承认欺骗的情况下，我们发现自己似乎居然真的拿他没有什么办法。
具体过程是这样的：我们是新湖果岭一期的业主。
今年入住后岳父母觉得环境还不错。考虑到养老，就准备买新湖果岭二期的房子
因我们夫妻比较单纯，把购买一期时对应的销售姚阳当朋友了，就直接找他来买第二套。
基本姚阳说啥就是啥，我们要看销控价格表，对方没给看也没引起我们注意 3月22日签合同，2期2004房，88方最终价格90.95万 没想到后来发现开发商在售楼处摆出来的易拉宝上面，写出3月23日至3月29该套2004房的标价是89.4万，我们电话咨询姚阳这价格下降原因。这个时候，其实我们还没觉得有特别不正常，只是想了解下。 姚阳开始时各种搪塞，撒谎销控价格表打错了，追问后改口说“价格表没错，当时卖你是高了些，要不，我个人赔你一万行不行”； 我们表示要看当初的销控价格表，但姚阳说只能提供3月份第四周的。销控底价是89.4万，4月份第一周的销控底价是90.4万。符合三月份因政策不停推出而导致价格上涨的逻辑； 在我们要求下，姚某又提供一份3月25成交的同一栋楼2期2204房合同，价格为88.3万，该楼盘当时的销控标价是89.8万，也就是说3月25日，2004房的房价应是89.8-0.4-1.5=87.9。 其中0.4万为楼上比楼下销控价格贵2k，2004和2204相差2层。90.95-87.9，所以这时实际差价已经是3万出头了。
大家可能没有兴趣看这么长的纠结过程，总结下具体是这几点： 1. 买房时虚抬价格，杀熟，不给看公司报价表，报价比公司给的标价还高。实际3天之内成交价格比我们的低3万+。（我们查阅了3天内同一个楼的完全同户型的房子合同，我们比他们的价格高了3w。计算方式见详情） 2. 我们交了定金签了合同1周内，开发商放出来的易拉宝里面，还显示了该套房的价格，比我们买的要低得多，并且额外还能有各种优惠。在我们询问后开始回答我们说是“打错了”，后面被我们质疑后，马上改口说是“公司做活动，公司的决策”。 3. 我们买房时，说因为我们是老业主，因此自称给“争取了3w的优惠”，全都是他的功劳。后面对质时又说销售是完全没有改变价格的权力的，全部都是公司决策，公司坑消费者，不是他姚某的错。 4. 我们为了能有点优惠，因此和亲戚借了钱，是全款购房。本来购房时姚阳说这样是有优惠了的。但是现在对质起来，他又说：全款不全款都是一样的。 5.姚阳自己也承认欺骗了我们，原话是“我承认我当时骗了你们”。有录音为证；
6. 交涉中，姚阳还说“你们要这么想，当初不给3w优惠你们也买了，我没坑6w就不错了。” 7. 开始姚阳说“要不我自己出1w赔给你们”。那么他从我们身上欺骗了多少，他才愿意自掏腰包，给出这个钱？
8. 后面姚洋说：你们不信任我，我还不信任你们呢！可是从始至终我们和他之间，我们从没有对他任何欺瞒，全是他单方满嘴谎言。
9. 我们要求看到新兰德公司在我们买那套房子时候的公司定价表，但是姚洋拒绝给我们。谎称“公司数据都是新的覆盖旧的，新的有了，旧的就看不到的”。该公司也是上市公司，没有这些数据要如何做报表？其实就是心虚，另外也是给其公司黑锅。
10. 我们被他实在是恶心到了，并不看得上什么1w补偿了。只想退房。但是刚刚交了定金不超过2周，他就说公司政策不允许退房。
11. 姚阳被我们质疑后，开始变脸，并且口吐脏话，“他妈的，你他妈的”等等。并且说"我本来也是可以跟公司争取给你们点折扣，但是我就是不去了！随你们怎么样！"，瞪着眼睛嘶叫，和当初那个西装革履的销售判若两人了。
12. 给姚阳的主管打过电话询问，这个人在电话里说“我不和你在电话里说，你肯定会录音”。如果没有亏心事，何怕录音呢？这样的上下串通，沆瀣一气，实在可怖。 我们的合同
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发表于 2015-4-6 09:46
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