公摊面积也要买方出钱这是谁TM规定的？

杭州往事 · 发表于 2015-4-7 16:06

大好人发表于 2015-4-7 14:15
智商是硬伤。

正解。

G00G1E · 发表于 2015-4-7 19:50

我觉得公摊算钱是对的，但是不同按面积结算公摊就有点不公平了，比如90方和120方，公摊30%的话，120方要比90方多摊掉9个平方，但实际上公摊的部分是所有住户都能使用的，并不是90方就要比120方少用。

black_dove · 发表于 2015-4-7 21:32

的确不合理，
再加上傻逼的90/70，过低的得房率，使得现在大批房子只能当作过度房。
90方的高层和70多方的多层差不多使用面积，你说合理不合理。

举手摘星辰 · 发表于 2015-4-7 22:12

我也觉得得不合理，重庆的好像只算套内面积的。太幸福了

坡地 · 发表于 2015-4-7 22:50

听D的话，D叫干啥就干啥~

杭州闲散人 · 发表于 2015-4-7 22:55

智商是硬伤。

亦已焉哉 · 发表于 2015-4-7 23:07

happy4476 发表于 2015-4-7 12:59
那我宁可你单价上去，因为一个使用面积的单价高低更能体现房子的真实价值，过高可以选择不买；二个开发商 ...

去重庆买房吧，重庆就是按套内计价的

glp99009459 · 发表于 2015-4-9 16:56

G00G1E 发表于 2015-4-7 19:50
我觉得公摊算钱是对的，但是不同按面积结算公摊就有点不公平了，比如90方和120方，公摊30%的话，120方要比9 ...

那如果公摊不要出钱，开放商大厅，楼道，电梯做得小之又小，如何保证你舒舒服服出入？

damizhou11 · 发表于 2015-4-9 22:32

成都就是公摊面积算开发商的容积率，但是在出售时，公摊面积有开发商承担，单方的价格只是套内面积，和公摊无关的。所以，成都那边无需偷面积，公摊摊在整体的建筑成本里，仿佛和住户无关的。

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[维权] 公摊面积也要买方出钱这是谁TM规定的？