余杭调查处理苕源农庄 争取下周一全部拆除违法建筑

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昨天，浙江在线报道了杭州余杭苕源生态农庄违建问题，引起当地和网友的关注。今天，记者从余杭仓前街道办事处获悉，街道已经开始拆除农庄内违法建筑，力争在下周一(4月27日)前拆除全部违建。

　　相关链接：《余杭一生态农庄占用农保田违建 曾获评市级示范单位》

　　“市级示范”农庄内暗藏违建  五年前就被发现

　　近日，有网友通过浙江在线民情巷论坛举报位于杭州余杭仓前街道的苕源生态农庄，认为该农庄存在占地违建的情况。

　　浙江在线记者在调查中得知，该农庄2012曾被杭州市农办、市旅委评为“第七批杭州市级休闲观光农业旅游示范单位”，也曾入围政府会议培训定点“农家乐、农家茶楼”。

　　据了解，2007年，当时的仓前镇(现为仓前街道)招商引入苕源生态农庄这一项目，并经余杭区休闲观光农业领导小组审核通过。余杭区的审核意见是：“所有设施建在园地和未利用地上，不占用基本农田……在建设过程中，业主需严格按上述意见实施。”

　　但实际上，业主所修造的建筑面积远远超过规划建设面积。“如果加上土地硬化部分，违建面积大约七八亩。”杭州市国土资源局余杭分局余杭管理所所长许立说，早在2010年，余杭区在清查过程中就发现了苕源生态农庄的违建问题，并将此事转交给仓前街道。

　　余杭公布“有偿使用”依据  下周一前拆除违建

　　今天，仓前街道办事处再次给出调查结果，认定苕源农庄不在“农保田”范围内；苕源农庄中餐厅、办公楼、凉亭等建筑物占地面积828㎡，所涉及的土地属新增建设用地，符合土地利用规划。

　　此前，仓前街道曾表示，对苕源生态农庄部分少批多建的建筑采取了“有偿使用”的处置方法。对此，街道方面的解释是，依据余创无违建办【2014】2号文件中的第四条第四点：“申请有偿使用的情形”包括历史原因形成的，属地域特色产业发展需要建设的生产生活性用房，且不影响近期规划实施、公共安全、容貌环境的，可以申请有偿使用。

　　仓前街道办事处相关负责人说，农庄的形成确实有历史原因，因为当时正是余杭区鼓励农业休闲观光的时候，并且有农业局批复。“而且农庄符合仓前北部地域特色产业发展需要。”这位负责人说，建设农庄也不影响规划实施、公共安全、容貌环境。

　　经查实，苕源农庄中垂钓中心、小木屋等建筑存在“批少建多”情况，力争在4月27日前全部拆除涉及违建的建筑。“违建拆除后全部恢复土地原貌。”仓前街道回应。