-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1385|回复: 5

离马云很近,离买房却很远。城西向西,IT小民工的刚需看房路。

[复制链接]
发表于 2015-4-29 16:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
口水转来的。

当年是那么地仰望他,毕业后在阿里巴巴热血江湖几年。
几年后楼主出来跟人合伙做项目,公司虽小,事情不少。工资不多,但喜欢却真是难得。
公司目前也做类似电子商务的项目,跟楼主以前的类似,总之还是跟马云有些关系。

可是一提到买房,拿马云出来说事也不顶用啊。
本来也没有现在这么急,可是年后政策一变再变,一松再松,经历过09年的人,心慌是由内而外,甚至有些不寒而栗的感觉。


介绍下楼主现在的情况:
小两口,还没有小孩,租住在留下附近某小区。

楼主对于置业的要求:尤其是性价比高,价格如果能在1万以下最好了,90方三房已经是标配不必多说,其他的能有尽量都有吧。


好了。背景介绍完了,来写一些最近看了的房子,和看房的感受。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-4-29 17:00 | 显示全部楼层
1、小和山就算了。

楼主工大毕业,对小和山的感情非常好。
但是也深知住在小和山会是一个什么处境:公交车满满的永远都是学生,路不够宽,车子总是塞得满满的。
前段时间看过白马山庄、包括边上的几个小区二手房,房子略贵但非常满意,而且环境很好。
但是,想想交通,还是算了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-4-29 17:00 | 显示全部楼层
2、闲林一线,缺陷很明显。性价从何而来。

其实楼主想买房也不是一年两年了,早年间就对闲林这一带有过了解。
闲林目前在售的新房,尤其是离留下附近近的,还真不多了。
最近的,恐怕要算东海闲湖城、金成未来之芯,以及乐山红叶还有一些剩下的尾房。

而闲林北侧的房子们,以翡翠城为代表的余杭豪宅,不是我考虑的范围内了。

那来说下这几个楼盘。

首先看的是赞成乐山红叶。
虽然赞成的这样楼盘做的口碑相当不好,但是毕竟赞成也是杭州品牌开发商了,所以我的首选也是去看了这个楼盘。

满意的地方谈不上来太多,品牌算一个吧。
位置呢,就是高速边上,而对于高层来说,整个小没什么纵深可谈,大家都是一线的高速景观房,噪声灰尘雨露均沾,谁也跑不了。
价格方面,目前算是清盘特价,均价9000块左右。
不过虽然赞成说自己的赠送面积是一大亮点,但个人感觉90方送的并不多。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-4-29 17:01 | 显示全部楼层
金成未来之芯

未来之芯是金成在这一带的又一个新项目了。
从白云深处、庭院深深,到竹海水韵,金成这个浙大城市规划专业毕业的老总,守着这个高速的两侧,建了太多的楼盘。这次又一个,金成可以说是闲林的和达房产啊。

看看介绍确实挺好:未来之芯正居未来科技城内天目山西路,比邻桃花源顶级别墅区,南揽桃花河风光,近享西溪印象城、西溪天堂商街、西溪海港城(在建)、银泰城(规划)等大型商业综合体。

但是看过之后,事实其实是这样的,项目离桃花源确实很近,但可惜不是绿城的项目;项目到西溪印象城的直线距离8公里以上,行车距离10公里以上;西溪天堂还用说再多一些吗?

不过项目的价格差不多,7000块。最便宜的50万,当然不是我能拿得到的。

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-4-29 17:01 | 显示全部楼层
闲湖城可以说是楼主比较喜欢的了。

不用说太多,看过的人应该都有感觉。离高速有一段距离,而且小区里的环境、景观在同地段其他楼盘比起来,都非常地好。


均价12000,再商量下吧。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-4-29 17:03 | 显示全部楼层
3、中泰街道,上周末止于此,看房路会止于此吗


上周末去了中泰街道,因为看金成未来之芯的时候说到了桃花源,而在桃花源的另一侧,隔着所谓的桃花河就是中泰街道。
而更重要的是,考虑了价格。
如果在闲林买90,这里可以考虑边套的90,甚至都可以考虑120了。所以自然成行。

中泰街道上目前在售的房子主要有阳光城、德信早安、罗兰小镇。

首先看的是德信早安。
不管怎么样,德信在这里比赞成在闲林的品牌地位更加突出不少吧。挫子里面拨将军也好,买鸡蛋理论也发,都应该先去看德信。
德信早安的位置,在中泰街道上看还算可以,但也没有处于街道正中。
而整个中泰街道的配套和住宅似乎倒挂了,住宅在西侧,总分配套也在西侧,而公共设施、交通都在东侧。
德信早安正好位于这个中间,配套上面销售拼命在说的商贸城远远还不够吧,仅凭一个,意义不太大。不过往西还有原来中泰街道上的配套可以用。

价格嘛,目前德信早安是前面几个楼盘里面比起来最便宜的,6000左右,户型算是德信杭州制造的主流户型了,杭州的户型也都那样,只是搬到了这里。只能说比其他两个项目的好而已。



阳光城
有人说这个开发商是野路子,我却并不是很清楚原因。
阳光城离德信早安不远,但是是多层住宅。
但是这个楼盘好像已经卖了很久了,不知道为什么到现在都还没卖完。一看户型,明白了突然懂了。


罗兰小镇
我只是觉得,上班如果要倒一次公交车的话,是不是买房子的人都有点缺心眼了。
房子并没有想象中赠送那么多,仅此而已。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-28 21:05 , Processed in 0.039873 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.