下沙集镇一带将重现昔日的繁华

下沙小草

    今年以来，下沙农副产品综合市场、下沙集镇遗留房屋等征地拆迁工作得到稳步推进。截至目前，4户集镇遗留户已签约并将于月底前腾空。同时周边的房产和商业项目已陆续开工建设。我们可以期待，在不远的未来，下沙集镇一带将重现昔日的繁华。

金沙湖中央商务区规划图

    下沙集镇一带 将重现昔日繁华

　　一幢幢鲜有人住、破旧不堪的房屋上，耷拉着乱糟糟的电线；来往车辆风尘仆仆，目的地一直是前方。眼前景像，很难想象这里也曾是下沙最热闹的地方。
    随着开发区的发展，各个区块的商业体逐渐起步。2007年开始，集镇这一带就慢慢萧条。但未来，这里是金沙湖中央商务区核心地带，它还会成为下沙最繁华的地方之一。
    集行政办公、商业金融、产业总部于一体的金沙湖中央商务区，不仅能起到改善周边环境、为居民的休闲娱乐提供便利的作用，还能提供经济新动力、促进开发区的转型发展。

下沙集镇待拆除的房屋

    今年以来，征地拆迁指挥部下面的四个小组积极推进各项工作，下沙农副产品综合市场、下沙集镇遗留房屋等征地拆迁工作得到了稳步推进。截至目前，下沙农副产品综合市场正在拆除中，4户集镇遗留户已签约并将于月底前腾空。
    “位于幸福路以西、金沙大道以南的下沙农副产品综合市场，就是金沙湖的湖区。”征地拆迁指挥部工作人员说，金沙湖开发建设单位已经基本完成该区块的金沙湖工程建设前期工作，待市场全部拆除后，就尽快安排进场施工。
    现场，我们看到周边的龙湖、九阳、华鸿怡美等房产和商业项目已经陆续开工建设。我们可以期待，在不远的未来，下沙集镇一带将重现昔日的繁华。

下沙小草

    智格石材市场启动拆除 这里将变身商业中心

　　在下沙路以南、银沙路以东，开发区区口广场附近，有一个石材市场。
    2000年前后，智格社区为了推动社区经济的发展，开办了这个石材市场，用于租赁营利。据了解，整个市场占地约50亩，建筑面积约2.5万平方米。
    随着开发区转型升级的深化、社区经济保障渠道的拓宽，社区经济的发展模式也面临着转型升级。根据最新控规，智格石材市场所在地块规划性质为商业用地。因此，这里也被列入了本次拆迁计划。
    今年年初，经过多次谈判，征地拆迁指挥部与石材市场、经营户达成拆迁共识。上个月，智格石材市场实现了腾空、启动了拆除。

正在拆迁中的石材市场

    “开展智格石材市场拆迁工作时，阻力主要来自社区和经营户两个方面。对社区来讲，拆除重建的过程中会存在租金收入的空档期。对经营户来讲，同意拆迁就意味着放弃现有市场、提前解约。”征地拆迁指挥部工作人员说，“转型升级的过程中有一个阵痛期，但从长远来看，新的商业项目能进一步激活社区经济发展，还能改善开发区区口广场附近的整体环境、提高附近居民的生活品质。”
    目前，该地块商业项目的规划方案等前期工作已经启动，结合开发区产业总体规划布局和周边群众的生活、消费需求，商业项目初步定位为集时尚购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态于一体的体验式购物中心。
    现场，施工人员正在作业，拆除石材市场的顶棚。“在保障安全和做好防尘污染工作的前提下，我们会加快拆除速度，争取在6月底左右拆除完毕。”