星桥构建多元化安置新格局 房产公司来吆喝

大涨三千

  8月8日，一场专门面向星桥街道安置户的房票房源展示会在天都城大酒店热闹举行，24家房产公司带来了临平新城范围内的28个项目。展示会以政府搭台、各房产项目展示的形式，给安置户最为便捷直观的房源信息展示。这也是星桥街道积极完善农民多高层公寓政策体系的一大创举，开启了我区多元化安置模式的先河。

    房交会上，多家房产公司都针对安置户推出了优惠政策，现场人头攒动，大家都喜滋滋地盘算着哪个楼盘更适合自己。根据街道7月颁布的安置新政策，安置户除去已经安置的部分面积，还可自行选择以农民多高层公寓、货币化回购、房票三种安置方式的一种或多种组合方式进行多元化安置。“这比以前灵活多了，可以满足不同家庭的需要。而且选择范围跳出了星桥，临平城区的楼盘也能选，如果是现房的话，就可以马上入住了。”枉山社区的许丽芳说，“我家刚拆迁两年，安置速度比预想中要快得多。”

    选择余地更大了 入住新房更快了

    城市化推进中，征迁是为了服务发展，但回迁安置，往往因为征地选址、建设周期等原因，时间较为漫长，短则三年，长则五年，安置户只能长期在外过渡，较为艰苦。为缩短安置周期，给群众更多的自主选择权，星桥街道从维护群众利益、回应群众需求角度出发，改变单一多高层公寓安置方式，改为实物安置、货币回购、房票安置等多种模式自由组合的方式，安置户可按需进行组合，实现自身利益最大化。政府也可最大限度地减少农民安置房建设体量，减轻后续管理压力，并去化一定的商品房存量，可谓一举多赢。

    今年7月，星桥街道发布了《关于调整征收集体所有土地住宅房屋安置房方式的实施细则》，明确多元化安置的安置范围为星桥街道范围内已签订征收安置协议但未安置或未完全安置完毕，且安置房项目未开工建设的被安置对象；安置原则为“1+X”自由选择原则，1为安置户已经事务安置的部分面积，X为剩余安置面积，可自行选择以农民多高层公寓、货币化回购、房票三种安置方式的一种或多种组合方式进行安置：一、农民多高层公寓安置：经过安置户选择房源，按需建设农民多高层公寓进行安置。二、货币化回购安置：2015年货币化回购价格为5500元/平方米。三、房票安置：2015年房票安置单价为5500元/平方米，房票安置还可再享受多达7项的奖励政策，诸如单价上浮奖励、价格增补奖励、契税减免奖励、车位购买补助等。

    和家人合计一番后，许丽芳已经有了谱：“我家有7口人560方的总安置面积，除去惠都家园80方必选安置房，我们打算选择2套138方的多高层公寓，一套给父母和奶奶居住，另一套可用于出租。剩下的304方，我们想在临平城区拿一套学区房，如果还有剩下的，就拿现金。”
   
    多项创新惠民生 多措并举促安置
   
    为全力以赴推进多元化安置工作，星桥街道将该项工作列为今年的重点工作之一，专门成立领导小组，抽调骨干力量成立工作专班。从5月初开始，街道与区住房保障办、临平新城积极沟通协作，根据区试点工作意见，出台了细化的实施细则，并制定了具体推进工作方案，完成了相关协议、房票等法律文书的拟订工作，对拟参加安置的星桥社区、贾家社区、太平社区、枉山社区的安置对象的一户一档信息进行核对和核实工作。

    7月初，街道先行启动对星桥社区的多元化安置工作。本月初，参与多元化安置的四个社区以党员代表会议、户长会议等形式统一宣传政策，并解答安置户的各种疑问。目前已经基本完成政策宣传工作，街道计划于9月10日之前完成对所有参与多元化安置的安置户签约完成。

    本次的试点工作，也得到了各房产公司的大力支持，在临平新城的范围内，经过自愿报名申请，有24家房产公司共计28个房产项目参与本次的房票安置工作。街道及临平新城领导更是专门召集房产公司参加恳谈会，多家的房产公司即表示为支持政府推行多元化安置，将对使用房票购买商品房的，提供更低的价格、更大的优惠，更提出各种团购措施以支持房票安置工作。、