口水应该有钱人比较多，调查下对于包阳台的态度

kelvinckm1

豪宅不豪宅也要呼吸，杭州pm2.5的空气水平，不包阳台能叫人安心么？ 包了阳台，清理阳台灰尘就省事得多。

1597532jk

畵心の。。 发表于 2015-9-28 15:08
我的意思是，小孩安全肯定不成问题，有很多其他办法的，包了你能保证窗户一定关死么。。。
还有人将走廊 ...

关键还是看什么小区，你说一个普普通通万把块钱的刚需小区（小户型为主），就算全部不包阳台，我也不觉得会高大上？那种大户型为主的改善型，我倒绝的不包阳台是可以的，反正也不差阳台这点面积。

花间弥香。

畵心の。。 发表于 2015-9-28 15:08
我的意思是，小孩安全肯定不成问题，有很多其他办法的，包了你能保证窗户一定关死么。。。
还有人将走廊 ...

多一分安全保障总是好的，安全座椅也不能保证100%没事，但是有措施总比没好，至少做家长的心里踏实。

花间弥香。

畵心の。。 发表于 2015-9-28 15:08
我的意思是，小孩安全肯定不成问题，有很多其他办法的，包了你能保证窗户一定关死么。。。
还有人将走廊 ...

全敞开的和扒窗户的哪个跳下去比较快？大人也要做事的，又不是眼睛时时刻刻盯着小孩的，真是站着说话不腰疼，而且很多小孩还恐高，阳台是不让去了是吧

畵心の。。

花间弥香。 发表于 2015-9-28 15:44
多一分安全保障总是好的，安全座椅也不能保证100%没事，但是有措施总比没好，至少做家长的心里踏实。

直接说要做柜子装东西，不包了怕雨淋，我又不会举报你。。

花间弥香。

畵心の。。 发表于 2015-9-28 15:53
直接说要做柜子装东西，不包了怕雨淋，我又不会举报你。。

讲真我真不是为了雨淋什么的，家中小孩2岁调皮又不懂事，喜欢爬来爬去，20多层风又大，不包阳台我真怕有个万一

diligentbee

fule@163.com 发表于 2015-9-28 12:45
赞不赞同都一样。
阳台不是露台，
阳台是买下来的，

你买下来就可以为所欲为吗？

fule@163.com

diligentbee 发表于 2015-9-28 16:39
你买下来就可以为所欲为吗？

只要不违法，为所欲为。

绿城滨江的特殊楼盘不一样，
自己签字不包的。

不会取名字

花间弥香。 发表于 2015-9-28 15:53
全敞开的和扒窗户的哪个跳下去比较快？大人也要做事的，又不是眼睛时时刻刻盯着小孩的，真是站着说话不腰 ...

包不包阳台   跟小孩有啥关系？
你包了阳台，难道就不开窗了？
你开了窗，那么栏杆高度不是跟不包阳台一样高的嘛？
这个理由真牵强

公元大厦

beersdsp 发表于 2015-9-28 12:02
我没包，
而且是突出来的真正的阳台，

懂法吗？外立面是大家共有的懂不？

花间弥香。

不会取名字 发表于 2015-9-28 17:01
包不包阳台   跟小孩有啥关系？
你包了阳台，难道就不开窗了？
你开了窗，那么栏杆高度不是跟不包阳台一 ...

对啊，一般不开窗啊。我开了窗我一定在小孩旁边好吗，我能管住，我不在肯定锁窗了，我又没三头六臂不可能时时刻刻看着小孩啊

Havvy

要包就都包，要不就都不包。多有品质的小区，有包有不包阳台的，也变成垃圾小区。

什么也不说了

花间弥香。 发表于 2015-9-28 17:37
对啊，一般不开窗啊。我开了窗我一定在小孩旁边好吗，我能管住，我不在肯定锁窗了，我又没三头六臂不可能 ...

非得将孩子放在阳台上吗？你家其他地方就容不下一个小孩了。阳台有危险，锁上去阳台的门不是更简单。

beersdsp

公元大厦 发表于 2015-9-28 17:29
懂法吗？外立面是大家共有的懂不？

那条法律有明确指出，你懂法的倒是说说看？



2005

年

9

月，钟某从南京某房地产公司购得商品房一套，双方在商品房买卖契

约中约定：不得封闭阳台。钟某与物业管理公司签订的《前期物业服务协议》及《业主临时

公约》也作了相同约定。钟某入住后，以防尘、防噪音、排除安全隐患为由，在阳台上加装

了平推开合式的玻璃窗。此后，房地产公司和物业管理公司向法院提起诉讼，要求钟某恢复

阳台原状。法院经审理认为，商品房买卖契约和前期物业服务协议中关于“不得封闭阳台”


的条款排除了业主的主要权利，属无效格式条款，钟某基于专有权的行使有权封闭阳台，于

是判决驳回房地产公司和物业管理公司的诉讼请求。

公元大厦

beersdsp 发表于 2015-9-28 19:28
那条法律有明确指出，你懂法的倒是说说看？

傻逼法官和律师多了去了。事实是: 封闭阳台更是改变了外立面，改变外立面须征得全体业主同意，然后还要规划批准。
中国人不守法不讲规矩习惯了，都是惯的。发达国家有这样的吗？

beersdsp

公元大厦 发表于 2015-9-28 17:29
懂法吗？外立面是大家共有的懂不？

除非买房时有约定，
否则没有任何一条法律可以约束

vsvitamins

包，必须得包！买别墅的不需要包

beersdsp

除非买房是有签约定，
否则没有任何一条法律可以约束包阳台，
法无禁止即可为，不服你就是法盲，
再不服，你问姚律师去，哪条法律有这个依据

robertupl

畵心の。。 发表于 2015-9-28 15:08
我的意思是，小孩安全肯定不成问题，有很多其他办法的，包了你能保证窗户一定关死么。。。
还有人将走廊 ...

你的内在想法归内在想法，但刚才那句话很是难听，带诅咒意味，建议删掉为好！

公元大厦

      现在，成都市很多小区都不准擅自封阳台，尤其是一些高档小区，规定特别严格。
    据万科、龙湖等一些小区物业表示：“我们不让业主封阳台完全是为了小区的统一美观，是出于对业主利益的保护。如果小区出现了五花八门的阳台，整个小区自然就会看起来很杂乱，业主住着也不舒心。而且并不是所有业主都希望封阳台，我们不能为了满足部分业主的利益而损坏其他业主的合法权益。