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[维权] 新买的房子,合同上的户型和实际户型相反

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发表于 2015-10-16 13:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
  1. 强大的口水楼市,我想问下,开发商把我的户型弄反了,是否可以要求赔偿啊?这个图可以作为法律依据吗?

  2. 如图所示:合同上是:在东边1单元
  3. 而实际是在西边的3单元

  4. 户型图也是:实际和合同上的户型图是对称相反的。


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IMG_09724.JPG





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发表于 2015-10-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
你买的户型是a拿到的是反一反的,这区别只在于你是101跟103的区别,或者2个中间套102和103的区别
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 楼主| 发表于 2015-10-16 13:46 | 显示全部楼层
wsyyzz 发表于 2015-10-16 13:44
你买的户型是a拿到的是反一反的,这区别只在于你是101跟103的区别,或者2个中间套102和103的区别

区别我感觉还是很大的!
第一:一个靠东、一个靠西,采光不一样

第二:户型左右是对称的,一个客厅在左,另一个在右边


我想问的是能作为索赔的依据吗?
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发表于 2015-10-16 13:49 | 显示全部楼层
实际你买的和你想要的是不是一样的么~!
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发表于 2015-10-16 13:51 来自手机 | 显示全部楼层
xsyubin 发表于 2015-10-16 13:46
区别我感觉还是很大的!
第一:一个靠东、一个靠西,采光不一样


你当然可以提出赔偿要求,不过即便是上法院,也不可能单单凭一张户型图判决,要看整个合同。
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发表于 2015-10-16 13:55 | 显示全部楼层
90方的小房子,这个只是工作人员失误,不存在房号错误。
索赔很难,除非他们文字也标错了,但实际上预登记的时候肯定不会错,不会出现一房两卖
想赔钱估计很难的。
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 楼主| 发表于 2015-10-16 13:56 | 显示全部楼层
什么也不说了 发表于 2015-10-16 13:51
你当然可以提出赔偿要求,不过即便是上法院,也不可能单单凭一张户型图判决,要看整个合同。

可是除了户型示意图,别的地方没有明确具体的位置和户型
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发表于 2015-10-16 13:56 | 显示全部楼层
就算是法院诉讼,最终你赢了,可能的结果是退房,开发商付你利息!
房价跌了你还好说,要是涨价了你愿意退房吗
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发表于 2015-10-16 13:57 来自手机 | 显示全部楼层
xsyubin 发表于 2015-10-16 13:56
可是除了户型示意图,别的地方没有明确具体的位置和户型

幢号单元号室号,总是有的吧,位置不可能不明确。
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发表于 2015-10-16 13:58 | 显示全部楼层

文字上有没有写明东边某某单元某号,如果有 就是KFS的失误,没有只能是你的失误,签合同时不看仔细
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 楼主| 发表于 2015-10-16 13:58 | 显示全部楼层
求是精神 发表于 2015-10-16 13:55
90方的小房子,这个只是工作人员失误,不存在房号错误。
索赔很难,除非他们文字也标错了,但实际上预登记 ...

房间号没有标错,现在存在的问题 就是

实际交房的户型和合同的户型 对称相反!
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 楼主| 发表于 2015-10-16 13:59 | 显示全部楼层
什么也不说了 发表于 2015-10-16 13:57
幢号单元号室号,总是有的吧,位置不可能不明确。

几幢几单元几0几都是写明的,就是在左边那个位置
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 楼主| 发表于 2015-10-16 14:01 | 显示全部楼层
全部套牢 发表于 2015-10-16 13:58
文字上有没有写明东边某某单元某号,如果有 就是KFS的失误,没有只能是你的失误,签合同时不看仔细

有写了几幢几单位几0几,按照这个,去实地看,就是途中左边那个位置
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发表于 2015-10-16 14:01 | 显示全部楼层
碰到过类似问题。合同房号和附图不符的话,如果开发商可以提供其他材料证明你购买的房屋与合同房号相符,仅仅是合同附图错误,法院估计会认定开发商无主观恶意,一般协商解决了。如果你要退房+赔偿,首先必须证明开发商主观恶意,或你购买房屋与合同房号不符,估计能判退房。
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发表于 2015-10-16 14:06 来自手机 | 显示全部楼层
开发商可以说他是左东右西。
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发表于 2015-10-16 14:07 | 显示全部楼层
xsyubin 发表于 2015-10-16 14:01
有写了几幢几单位几0几,按照这个,去实地看,就是途中左边那个位置

那就没差了,打官司退房吧 你绝对有胜算的
你要买甲,商家卖给你乙,不是欺诈就是有猫腻,没诚信的开发商 惹不起躲得起
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 楼主| 发表于 2015-10-16 14:09 | 显示全部楼层
镜子女巫 发表于 2015-10-16 14:01
碰到过类似问题。合同房号和附图不符的话,如果开发商可以提供其他材料证明你购买的房屋与合同房号相符,仅 ...

按理,应该是KFS失误造成的,刊误吧
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发表于 2015-10-16 14:09 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2015-10-16 14:06
开发商可以说他是左东右西。

看阳台位置决定,西边不会跑到东边,图印反了倒有可能
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 楼主| 发表于 2015-10-16 14:10 | 显示全部楼层
xiaosijie 发表于 2015-10-16 14:08
开发商可以说他是左东右西。

这个说不过去的,图中下方,肯定是朝南
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 楼主| 发表于 2015-10-16 14:10 | 显示全部楼层
全部套牢 发表于 2015-10-16 14:09
看阳台位置决定,西边不会跑到东边,图印反了倒有可能

是的,就是图把我弄反了,仅此而已
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