德信早安和世茂西西湖两个楼盘就隔了一条马路,要说周边环境和设施的话应该都是一样的,房价也都差不多。 德信早安是最低49万一套,以89方计算的话,也差不多5500每平米,世茂西西湖标价也是均价5500每平米,那到底该选择哪个楼盘好呢??
德信早安的楼盘详情:
建筑类别 板塔结合 高层
装修状况 毛坯
容 积 率 2.20
绿 化 率 30%
交房时间 预计2016年年底交付全部房源
物 业 费 1.68元/平方米·月
物业公司 盛全物业服务有限公司
世茂西西湖的楼盘详情:
物业类别 住宅、普通住宅、别墅
建筑类别 板楼 板塔结合 高层
装修状况 毛坯,全装修
容 积 率 2.09
绿 化 率 31.37%
交房时间 预计2015年年底交付三期房源
物 业 费 1.60元/平方米·月
物业公司 世茂物业管理
区别点:从容积率上看,世茂西西湖要比德信早安的容积率要小,同时绿化率也比德信早安要多1.37%,虽然可能可以不计算在内,但容积率差的还是有点,所以从舒适度来讲电话世茂西西湖要比德信早安要好呀!
并且从物业费上来看世茂西西湖也要比德信早安低,不知是否是一份价格一分货,交房也还是世茂快,所以要决定的话就在这段时间了,不然怕买不到了,还没实地去看过,不知道LOFT的户型卖光了没有,个人也喜欢LOFT。
可是世茂西西湖有住宅、普通住宅和别墅,个人担心有别墅的楼盘买高层会在设施上有偏见啊~不过世茂西西湖还有精装修的,德信早安没有,喜欢带装修的可以去看看世茂西西湖,个人不喜欢。
其次就是看了简介觉得德信早安的交通要比世茂西西湖方便,BRT4也设在德信早安那里。虽然两个楼盘隔路向往,可毕竟那是高速,不能穿过去啊!好纠结啊,到底选择哪个好??
|