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发恒业十二宗罪 我们是顺发恒业旗下楼盘顺发康庄300余户业主，我们从2010年看盘，2011年买房，2013年维权，2014年被骗收房，2015年因为顺发失信继续维权，过程太过艰辛，今天就让我们给你还原一个真实的顺发恒业，珍爱生命、远离顺发！ 一、虚假宣传
1.路呢？ 无论是顺发康庄出示的楼书还是现场沙盘，顺发康庄小区都是交通便利：小区东、南、西、北交通便利，特别是西侧和东侧更是有六车道道路环绕，出行便利。售楼处一再强调距离鸿宁路、庆春隧道多么便利，业主们在这样的虚假宣传中签订了意向书、购房合同。2013年12月，收房时间到了，周边状况无不让人心灰意冷：南门紧闭，门口是荒芜的耕地和围墙；西门敞开，面对着利群河边坎坷的村道，连路灯都没有，在建筑垃圾和占道车辆的围堵下，一辆车通过都有困难；东面规划道路的部分是玩具仓库，不可能修建马路。顺发恒业，你在沙盘、楼书、介绍中承诺的道路呢？我们的出路在哪里？ 2.钱江世纪城？ 无论在搜房网、新浪乐居，还是在安居客各大售房网站上，顺发康庄所在位置都是在铁路以西，距离钱塘江不到2公里的位置，同时顺发恒业打出“钱江世纪城”的宣传概念，让人相信这是黄金地段，潜力巨大。但是，很多业主真正按照位置走访才发现，康庄所在位置在铁路以东，甚至在利群河的东侧，这里并不是钱江世纪城的范围，而是属于萧山开发区的范围。业主们真的有苦说不出。请问各大网站如此惊人地一致标错地图位置，是巧合吗？我们有理由相信，顺发恒业在广告宣传时，恶意变更了楼盘标注地址，有意让业主误解以达到虚假宣传的目的。
3.为什么售楼处设在和美家？ 为什么地段差、交通配套几乎为0的楼盘还会有人购买？2010年—2012年，顺发康庄的售楼处并不设立在顺发康庄，而是顺发的另一个楼盘—和美家。这并不是业主所能管辖的范围，但这的确给购房者造成了误判。很多业主根本找不到去现场的路，只根据沙盘和介绍就签订了协议书。售楼处设在这里会有哪些影响，大家看看售楼处迁址到康庄现场后的凄凉景象就知道了。
二、隐瞒真相 1.这里居然是安息堂、制药厂用地！ 随着业主们先后入住，根据走访周边村民，大家发现了一个让人不能接受的事实：楼盘五号楼居然是以前安息堂所在位置！这是业主们的家、业主们生活的地方，如此重大的事实，顺发恒业居然隐瞒不说，真是丧尽天良！！！同时，在顺发康庄小区门口，立着一个陈旧的公交站牌：民生制药。此处以前是民生制药厂用地，后来因为污染被取缔！这里的水能喝吗？绿地下面有什么污染物？触目惊心的事实让人实在难以接受！顺发恒业，如此做法，你会被前千万人咒骂！ 2.空气中弥漫的是什么！ 每到夜间，东风起，西面臭；北风起，南面臭。估计臭气比空气重，臭气一直在低空徘徊，闻着恶心，嗓子疼。几公里之内都奇臭无比。业主们多次打环保局电话投诉，居民区出现如此严重的污染问题，应该有一个说法。后来经过业主们了解，可能是周边工厂偷排废气造成。对环境有污染的工厂属于售楼时红线问题，顺发恒业，如此做法，你会被千万人咒骂！ 三、配套为零 1.你让我们怎么出行？ 周边道路交通奇差，估计在杭州市所有楼盘中绝无仅有，而且公交要等半个多小时才有一班。去杭州、萧山乘坐公共交通最少换乘三、四次，中间还要夹杂大量的步行。住在康庄，必须有车，而且必须是好车，不然你的车辆避震器有的受了。 2.商业、医疗、教育配套全部为零！ 你想买东西，对不起，开车出去买，最近的庆春广场乐购超市不堵车30分钟左右到；你想看病，对不起，开车出去，最近的邵逸夫医院不堵车30分钟左右到；你孩子想读书，可以，友谊学校（外来务工子弟学校，有暂住证就可以读），其他的学校读不了，幼儿园？景海湾小区有一个，3500元一个月学费。每位业主一两百万买的房子就这些配套吗？顺发，你这样做不怕被千万人诅咒吗？ 四、楼盘质量问题 1. 绿化都给了别墅！ 顺发康庄除了高层还有别墅，想想也是笑了，哪个有钱人愿意来这里买别墅，享受这样额配套？但是为了提高别墅品质，顺发直接伤害高层业主。原来宣传册上别墅景区到高层景区之间是没有楼梯的，到了后面的楼书上突然多了几个台阶，实地一看，别墅就像另一个世界，高高在上，其实是要拔高很多啊，这算什么意思？顺发康庄总的绿化率容积率是别墅加高层算的，这样把绿化全都给了别墅，高层住宅的业主怎么办？遛个弯像二等公民一样跑道别墅去？顺发，你坑工薪阶层，不怕被千万人唾骂吗？ 2.严重的质量问题！ 交房验收过程中，很多业主不懂怎么检测，但是找人检测的业主都发现了问题：房屋开裂、轻质砖隔墙、隔音效果奇差！高层边套的住户很多刚装修好，下雨后发现三面漏水，墙纸发霉、地板泡坏。入住的业主发现，晚上睡觉时隔一两层住户说话的声音都听得一清二楚。因为质量问题，一些业主正在索赔，但是维权艰难。小区的围墙倒了三四次，又砌墙三四次，一幢墙面的瓷砖大面积整体剥落掉下，差点砸到业主！顺发恒业，收了业主如此高昂的房款，建这样的豆腐渣工程，你的良心在哪里！ 3.低端的建造，高端的收费 尽管楼盘区域价值、建造价值、地价、配套全部属于杭州最低端水平，顺发康庄的收费却是按照高端楼盘收取。物业费一年两千余元，车位管理费60一月，能耗费平均近千元一户。能耗费用在哪里，车位管理做了哪些事项至今顺发恒业都是含糊不清，服务态度差等问题已经饱受诟病，顺发恒业，除了跟业主要钱，你想过怎样提供优质服务吗？ 五、失信业主 1.承诺不兑现 2012年开始，康庄业主代表乃至全体业主先后无数次找到顺发恒业相关人员，针对以上的问题进行进行协商，顺发恒业沈志军、王润华先后承诺修路、造桥等多项事宜，并划定时间期限，现场签字盖章以表诚意，也因为这个原因，抱着对顺发恒业的信任以及对未来的憧憬，数百名业主按时收房。到目前为止已经是2015年底，修路、建桥、开通大堂通道等问题毫无作为，在业主找到承诺人时，对方以“没有必要跟你们谈”为由拒绝与业主交流，请问顺发恒业，你们拿着业主的信任骗大家收房，良心何在！ 2.虚伪的销售理念宣传 “目前其他楼盘尚无降价考虑，但是有相同动作，我们会参照恒园的新体系进行操作，至于老业主方面，应该也会参照恒园进行补偿。”这是顺发销售部门总负责王润华面对媒体时承诺的内容，因为当时顺发恒园降价轰动杭城，其举动让很多人坚定了买顺发楼盘的决心，也收获了大家信任。事实真的如此吗？顺发康庄2011年均价每平米14000元，特别是4号楼将近每平米15000左右，五号楼计划开盘到每平米16000元。五号楼延迟开盘至今，近期开盘均价让人大跌眼镜：每平米10000元左右。当时信任顺发恒业的数百业主找到顺发负责人，得到的答复：这是我们市场需求操作，没有必要和你们谈。顺发恒业，你把楼面价800每平米的楼盘卖到16000，你们把安息堂上的五号楼卖到10000，你让老业主五年资产缩水三分之一，还说得出如此冷酷无情的话，你当时和媒体承诺的销售理念是放屁吗？都是顺发楼盘，何必厚此薄彼？
以上问题是业主们经过证据收集、走访等过程总结的，请顺发恒业正面回应，请广大业主引以为戒，最后告诫大家，一群愤怒的业主自白，珍爱生命、远离顺发！
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发表于 2015-10-21 15:14
