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矛盾起底
都是房价惹的祸 这个节骨眼上纠纷又起，究其原因还是因为房价的问题。2011年康庄开盘的时候正值楼市黄金期，房价最高到了14000元/㎡，而随着市场下行，目前康庄周边房价也就在10000元/平上下，5号楼打出了万元左右的价格，老业主觉得买亏了，当然就不干了。 站在业主角度，当时你卖14000，现在你卖10000，心里有落差也是完全可以理解的，毕竟花个百八十万买房也不是一笔小数目，很多人都是省吃俭用攒首付，还得当个几十年房奴。但是从另一个角度来说，除了居住需求，买房也是一种投资行为，市场存在着风险，走向谁都摸不清，开发商为了回款当然会随行就市。也许开发商也在后悔，当时怎么没有在市场好的时候把5号楼推出去，不仅不用负担起这几年的维护费用，还能卖个好价钱，到现在利息也是笔不小的数目。 开发商和业主各执一词，公说公有理，婆说婆有理。
非常观点
在房闹的楼盘该不该买？
去年杭城降价潮中有一个售楼部的照片比较火，一边是被维权业主砸掉的沙盘，一边是来抢房的客户，看来“用价格杠杆撬动市场”这句话对楼市还是满贴切的。所以对于正好想买房的客户来说，如果是因为降价而房闹的楼盘，正是一个入手的好时机。像康庄这样，几年前卖14000元/㎡，现在卖10000元/㎡，后买的客户是不是捡了个大便宜，估计要偷着乐了吧。其实也不用多说，该不该入手相信大家都懂的，再说老业主们更不干了。
价格之外 也需综合考量
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当然买房不能一味地看价格，价格户型品质都得衡量衡量，然后看看你最看重的是什么。就像被业主吐槽的康庄，到底怎么样好不好也不是单方面来看的，要看购房者最注重的是什么了。
低预算的刚需们可以去看看
根据销售员透露，康庄还是比较受小年轻们欢迎的，最重要的就是康庄的低总价。像奥体核心区一套90方三房户型基本要150万，相差3、4公里康庄90方三房只要100万不到，75方三房只要60万起，低总价不仅减轻了首付和还贷压力，两相比较买套康庄还能剩下一辆车钱和装修的钱，对于刚需客们还是比较适合的。而且康庄是现房，许多急于结婚的小年轻也比较喜欢。
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发表于 2015-11-6 16:14
楼主
