为整治群租房，海威国际业主们半夜逼群租房房东写下保证书

太蛮横

海威国际小区里面贴着整治群租的告示

昨天7：06，网友Hugo Jing给都市快报官微报料：海威国际西门，业主拦住群租户不让进，好像还拦起了人墙。

网友姓韩，海威国际的业主，前天晚上，他在业主QQ群里看到，小区的西门附近出事了。

“晚上10点多了，有业主在网上现场直播文字和图片。我大概看了看，又跟群租有关。其实我们小区是蛮抵制群租的，群租客要进来，保安和业主都会拦的。后来还报警了，双方一直僵持到半夜。”韩先生说。

小区晚上禁行货车 业主带着货车要硬闯

昨天下午，海威国际中奥物业的赵经理跟我说了这起冲突的来龙去脉。

“我们小区也算是中高端了，从2009年入住开始，群租一直很严重。今年四五月份，物业开始整治群租房，业主也是蛮赞成的，我们给群租房做了登记，还采取了措施，比如临时性停水停电、限制搬入等，到现在群租可能只占到一成了，一百户不到吧。”赵经理说，前天晚上的冲突，其实算是个误会，但说到底还是跟群租有关系。

被拦的业主是萧山人，50多岁，在小区里有套房子，但之前物业查到这套房子加建了隔墙，认定是群租房，并做了登记也告知了业主。

前天晚上9点多，这位业主开车带儿子和朋友在前，后面还跟着一辆中型货车，想从南门进小区。

“因为小区晚上规定不让货车进入，男业主硬要进，南门保安不让货车进，他就转道想从西门开进去，结果西门保安也不让进，他就报了警。警察到了后，认为他是业主，应该放行，让保安开了门。”

群租房房东

深夜写下保证书

其实大门口的动静早在业主群里直播了，有业主也赶到小区西门看热闹。等到货车开进地下车库，保安主管和部分凑热闹的业主发现车主其实是群租房的房东，而且仔细一看，货车里拉的是两张床、两张床垫，还有好几只蛇皮袋。

业主们在群里一讨论，都觉得是房东又带着群租客搬进来了，情绪蛮激动，有几个业主赶到地下车库看情况。

赵经理说：“保安和几个业主就站在货车前，不让货车继续开，也不算是人墙吧。双方就在地下车库争吵，最多的时候估计有二十来个人，一直僵持到半夜12点多。男业主说，他已经开始拆除隔间了，业主们不相信，当时还一起到他家去看，确定是在拆了，男业主还当场写了保证书，保证以后不再加建隔墙群租，事情才算了结。”

群租客说

在这里住要低调

看得出来，小区的业主们蛮痛恨群租的。昨天下午，一位阿姨听说我在问群租的事，说，“我们这里不能群租的，群租客不能进来的。”

业主赵女士买菜回来，提着一条鲫鱼、一块猪肉，还有一袋沼虾。“原来我家对面就是群租，2013年，我大肚子要生了，对面正在装隔墙，装修的声音啊、味道啊，真是受不了。”

赵女士把手上的菜换了一只手提，撸了撸袖子，“后来等人搬进来了，我们还去看过，进门就是一排电线，慌都慌死了。其实我本来打算，二手房买来么先跟邻居搞好关系，结果一梯两户，一户是群租，也没什么好说的了。不过今年好像没动静了，可能搬走了吧。”

在18楼我找到一套群租房，160平米左右，隔成了五六个房间，其中一间十几平米的卧室，摆着三张高低铺，一个赤膊的小伙子裹着一床棉被坐在下铺，拉了一张椅子当桌子，正在吃盒饭。房间角落里，堆着六七个空啤酒瓶，内衣内裤就直接挂在上铺的床头。

小伙子跟我说，“这是公司的宿舍，在这里住了半年了，现在听说要管群租，兄弟，如果你也要群租，还是低调点吧！这儿的业主和物业厉害着呢。”

我问他业主和物业怎么厉害？

“搬东西什么的，尽量别吵着人，声音轻一点。不然发现是群租给你断水、断电，你受得了不？我们这儿十几天前就被断过水断过电，找了房东才弄好。”小伙子说完，把面前的椅子一推，裹着被子又躺下了。

物业打算明年全面杜绝群租

赵经理说，物业有个打算，要在明年彻底清除小区里的群租房。

“其实说到底物业没有执法权，只能通过临时性断水断电、限制搬入、提高物业费这样的措施。打个比方吧，一个单元有10户群租的，租客人数可能就要增加30人，在电梯能耗、保洁等方面，这个单元可能就要增加10户的负担。”

赵经理说，今年从四五月份开始，物业开始针对群租采取了以上措施，也拉了横幅劝阻群租，还对群租的现状和整改进行登记公示，张贴在单元楼门口。

“这个公示一贴就被撕了，可能租客和房东也觉得不好看吧。其实群租劝离不难，最难的还是拆除群租的隔断，半年来已经拆掉了将近30户的隔断，上个月就搬走了近40个群租客。我们的目标，就是明年小区内全面杜绝群租。”