下沙街道“无违建”创建工作一年拆除660处违建

飞流听话

　　昨天，下沙已经下起了时大时小的雪，学生停课、工地停工，但很多工作仍在继续着。由杭州市督违办副主任罗关明带队的市验收组冒着雨雪来到开发区，对下沙街道“无违建”创建工作开展现场验收。开发区党工委委员、管委会副主任何铨寿陪同。

　　现场，验收组工作人员认真查阅了工作台账，听取了下沙街道关于“无违建”创建的专题工作汇报，并分成三个小队对18个社区逐一进行实地核查。

　　以“无违建”创建为抓手一年拆除660处违建

　　1998年，下沙撤乡建镇；2004年，下沙撤镇建街。如今，下沙街道这片约50平方公里的土地上，已有18个新老社区、约18.2万人。

　　对这个不断更新、前进的街道来说，如何通过违建拆除来提高居民生活品质，是“三改一拆”实施以来的最大课题之一。

　　去年，下沙街道继续狠抓违法建筑拆除工作，所辖18个社区进一步深化网格化防控机制，顺利通过了开发区2015年度“无违建社区”复验。

　　据了解，在过去一年时间里，下沙街道按要求推进“九大专项行动”，共组织强拆行动90次，累计拆除违建660处，拆除违建面积约18.1万平方米。其中，整治违建出租房476处，面积约6961平方米；整治主要道路两侧违建78处，面积约12.36万平方米；整治河道两侧违建14处，面积约7146平方米。

　　“‘无违建’创建，是‘三改一拆’工作的深化和提升，也是街道拆违工作的重要抓手。”下沙街道拆违办工作人员说，启动“三改一拆”行动至今，累计腾出土地面积约达42.12万平方米，有效利用土地面积33.70万平方米，拆后土地利用率达80%。

　　落实源头违建即查即拆玉观邸小区违建“零增长”

　　我们知道，违法建筑一旦已搭成，拆除时难度大、损失大。因此，加强前期管控相当重要。

　　在这方面，下沙街道已形成了紧密配合的联动管控机制：一方面加强巡查防控，物业、社区、街道、开发区四级都会开展日常巡查，列好违建清单；另一方面落实源头管控，完善社区、物业的联动配合机制，通过业主装修报备、材料进场管控、日常巡查跟进等方式遏制新违建的产生。

　　对于巡查发现的违建，下沙街道会第一时间进行处置，落实以部门、街道、社区为三位一体的即查即拆机制，把即查即拆与集中强拆同步并进。

　　以和达玉观邸小区为例，在行政执法大队、下沙街道、社区以及物管企业的联勤联防联动下，这个去年6月交付的新小区实现了违法建筑“零增长”的目标。

　　据了解，玉观邸小区每天都要接受物业公司巡查2次、社区巡查1次以及街道和行政执法大队等部门的不定期检查。元旦小长假期间，小区有70多户擅自在镂空的景观墙体上，搭了用于现浇水泥地用的模板。街道拆违办发现后，立即开展了清查、拆除，不给违建的产生留机会。

　　“从2015年9月开始到2016年1月，我们通过即查即拆方式一共拆除111处，有效遏制了违建势头。”街道拆违办工作人员说，这些，都是在违建搭成之前就被拆除。

　　继续发挥管理合力加强违建防控

　　昨天，兵分三路行动的检查组，对最终检查情况进行了汇总。在肯定下沙街道推进“无违建”创建各项工作的同时，验收组提出了几项建议，要求下沙街道重点加强对农居点、过渡房以及道路沿线违建的整治，加大力度、提高要求。同时，继续做好违建防控工作，做到第一时间发现、第一时间拆除。

　　“无违建”创建，是一项长期性的工程。今年，下沙街道将加强工作总结，深化“无违建”创建工作——加强部门联动、发挥管理合力，完善由区、街道、社区、物业组成的防违、查违、控违、拆违四位一体机制；开展学习、总结经验，向运行机制比较成熟、有一定先进经验的区域学习拆违控违经验；加大宣传、营造氛围，通过发放倡议书，张贴楼道信息、悬挂横幅等形式，提高居民对“无违建”创建的知晓率、认同率，营造良好的氛围。