杭州土地市场推5宗地 临平新城出让188亩商住地

问天问地

春节长假过后的第一周，杭州楼市迅速调整回工作状态。据杭州各区国土资源局发布的出让公告显示，本周共计划推出5宗土地，均位于余杭区，出让总面积约343亩。其中，商住类用地2宗、商务类用地2宗，另有1宗是医院用地。

商住类用地位于良渚新城和临平新城。良渚新城地块出让面积71488平方米（含幼儿园用地面积7928平方米），容积率2-2.5，起价71505万元，折合楼面起价4500元/平方米（剔除幼儿园用地后），本周三挂牌。该地块紧邻万科未来城，东北侧为今年1月15日万科底价竞得的63号地块，成交楼面价为4013元/平方米。地块所在区域是地铁2号线末端，拥有永旺梦乐城（已开业）等商业配套，与良渚文化村距离也很近。

临平新城地块的面积非常大，出让面积125404平方米，合计约188.11亩。其中，道路用地面积10113平方米，扣除后按1.8-2.0的容积率计算，可建筑面积23.06万平方米。起价36894万元，折合楼面起价1600元/平方米，本周四挂牌。

2宗商业类用地，均位于未来科技城板块。其中，余政储出（2015）67号地块，出让面积11940平方米，容积率1.0，起价2382万元，楼面起价1995元/平方米；余政储出（2015）68号地块，出让面积12232平方米，容积率2.5-3.0，起价5504万元，楼面起价1500元/平方米。这2宗商业地块昨日已成功出让，分别由兴源控股有限公司和浙江核新同花顺网络信息股份有限公司直接以底价竞得。