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本月杭州30多个楼盘入市 多为涨价续推

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发表于 2016-3-3 09:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
90方房源有大把可挑 商业项目也急推住宅产品
杭州住宅库存总量84361套 80-90平方米房源38966套
无论是不是买房群体,最近的话题恐怕都难逃“楼市”和“房价”。在杭州工作已有几个年头的小刘,也被身边热议的买房话题“套牢”了。“虽然我还没有找到女朋友,但想先看看城东的房子,总价100万的有吗?”几乎从没认真考虑过置业的小刘,也忍不住拨打了快房网的看房热线。
春节后的楼市,猝不及防地提前迎来了高温天。像小刘这样急于找出一条看房路线的读者,可以关注本月的加推楼盘。据不完全统计,3月有30余个楼盘的新房源即将进入市场。相比2月,这个数量明显增加了,这跟火热的行情不可分割,也跟传统旺季的到来有关。
商业项目首开再延迟 住宅房源大批入市
据统计,本月杭州要推新房源的30余个楼盘,大多是加推老盘,其中仅一个新盘,即富越·香郡盈座。该项目位于杭行路与湖州街交叉口,首开的是酒店式公寓,一共600多套,面积段在38-68平方米,折后均价在11000元/平方米左右。
在一份网传首开的项目名单上,曾屡次传出要首开的几个项目如东日晴好、新天地中心等,明确表示仍然不会首开,具体日期还待定,但是有购房意向的客户最近可以致电售楼处认筹。
再来看看数量颇多的加推老盘,以余杭区为首,江干区、西湖区次之,并以住宅项目为主。
在住宅销量持续走热的行情下,商业项目的形势显得更加严峻,仅数个项目有动作,如位于城北的新天地G193广场,将推出3号楼18层房源,面积为25-47平方米,总价30万元起。其余几个商业项目,竟乘势纷纷加推自己的住宅产品,比如恒大水晶国际广场,将加推2期住宅房源,有70年产权,面积为85-150平方米,均价预计在2.2万元/平方米左右,相比之前的房源有一定涨幅。
多个加推项目涨价坐实 90方房源有大把可挑
什么户型卖得最好?根据快房网K指数平台统计,2016年1月1日至昨日,杭州市(包括余杭、萧山)所卖出的住宅中,面积段在80-90平方米的房源为47%,其次为90-120平方米的房源,占总数的18%,可见在眼前的总体形势下90方房源仍然是市场的主流。
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 楼主| 发表于 2016-3-3 09:21 | 显示全部楼层
90方房源有大把可挑 商业项目也急推住宅产品



杭州住宅库存总量84361套 80-90平方米房源38966套

无论是不是买房群体,最近的话题恐怕都难逃“楼市”和“房价”。在杭州工作已有几个年头的小刘,也被身边热议的买房话题“套牢”了。“虽然我还没有找到女朋友,但想先看看城东的房子,总价100万的有吗?”几乎从没认真考虑过置业的小刘,也忍不住拨打了快房网的看房热线。

春节后的楼市,猝不及防地提前迎来了高温天。像小刘这样急于找出一条看房路线的读者,可以关注本月的加推楼盘。据不完全统计,3月有30余个楼盘的新房源即将进入市场。相比2月,这个数量明显增加了,这跟火热的行情不可分割,也跟传统旺季的到来有关。

商业项目首开再延迟 住宅房源大批入市

据统计,本月杭州要推新房源的30余个楼盘,大多是加推老盘,其中仅一个新盘,即富越·香郡盈座。该项目位于杭行路与湖州街交叉口,首开的是酒店式公寓,一共600多套,面积段在38-68平方米,折后均价在11000元/平方米左右。

在一份网传首开的项目名单上,曾屡次传出要首开的几个项目如东日晴好、新天地中心等,明确表示仍然不会首开,具体日期还待定,但是有购房意向的客户最近可以致电售楼处认筹。

再来看看数量颇多的加推老盘,以余杭区为首,江干区、西湖区次之,并以住宅项目为主。

在住宅销量持续走热的行情下,商业项目的形势显得更加严峻,仅数个项目有动作,如位于城北的新天地G193广场,将推出3号楼18层房源,面积为25-47平方米,总价30万元起。其余几个商业项目,竟乘势纷纷加推自己的住宅产品,比如恒大水晶国际广场,将加推2期住宅房源,有70年产权,面积为85-150平方米,均价预计在2.2万元/平方米左右,相比之前的房源有一定涨幅。

多个加推项目涨价坐实 90方房源有大把可挑

什么户型卖得最好?根据快房网K指数平台统计,2016年1月1日至昨日,杭州市(包括余杭、萧山)所卖出的住宅中,面积段在80-90平方米的房源为47%,其次为90-120平方米的房源,占总数的18%,可见在眼前的总体形势下90方房源仍然是市场的主流。
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