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在过去的一年，商业新业态不断涌现、互联网大肆掀起商业革命、城乡居民消费需求与生活方式发生巨大变化......杭州的传统城市商业综合体及特色商业街（区）等作为城市商业的“航母”首当其冲，受到了前所未有的挑战。“上帝为你关上了一扇门，但你也许能找到一扇窗”。作为商业地产龙头企业，万达在瞬息万变的市场中面对挑战积极进行自我革新，其独创的室外步行街万达“金街”将结合杭州商业文化特色迎来新一次的升级蜕变。 万达“金街”诞生于万达“第三代产品的综合体模式”——盒子+街区+高层的组合，依托于里面的盒子（即万达商场大商业体），发展出室外步行街，即“金街”。既避免了传统商业街单一格局，带旺了街区人气，带动了商铺客流量；又能够做到对室内步行街的补充，丰富商业业态。 在2014年万达进驻杭州之后，极具品牌号召力的金街也一度吸引了商业界与投资者的目光，升级后的金街将以“杭州二十四坊”的名字重装上阵，以打造“一站式全能生活街区”为核心，专注做万达广场之上的“原味街坊”。从南宋代表着鼎盛的御街二十三坊，杭州城的繁华商业历经千年，如今再度由杭州二十四坊承袭再现老底子的繁盛商业气息。经过蜕变升级，二十四坊将杭州商街的古韵文化与现代繁华完美融合，创造出又一条独具现代特色同且接地气的市井繁华坊巷。 传承杭州“老底子”气息 还原原汁原味的杭州 随着G20峰会的脚步越来越近，所谓“杭州”的城市形象也愈加生动地浮现出来。它既是一座现代化的大都市，同时仍然深深承载着千年历史的悠悠风韵。从万达金街到二十四坊，这条室外步行街从此烙上了更加具化、更加生动的杭州形象。 “御街·二十三坊”以太庙遗址为核心，覆盖万松岭隧道以北、伍公山麓以南、中山南路以西、紫阳山麓以东范围，占地面积约4万平方米，主要包括十五奎巷、城隍牌楼、四牌楼、太庙巷等23条坊巷。集合了悠久历史和市井烟火气息的“御街·二十三坊”保存并延续着老底子杭州人的市井生活，以吃、住、行、购、娱为一体，继承着杭州最本源的商业历史文化，不仅有南宋皇城的记忆，还有最原汁原味老杭州的故事。 经过蝶变，杭州二十四坊将糅合老底子杭州文化和现代时尚生活，通过注入“休闲、文化、创意”元素，专注做万达广场之上的“原味街坊”。无论是江南意境、饕餮美食、时尚娱乐、生活服务、儿童教育......包罗众象，以人气、价值、形象、业态、体验五大升级，进一步提升城北商圈的实力和影响力。缔造杭州商业街区新风尚，全面融入现代杭州人的生活。 打造主题式休闲步行街 为城北商业圈注入新生命 二十四坊位于杭行路666号，雄居城北商业核心地段，主干道留石快速路贯穿东西，杭行路连接余杭，导入30万消费人口。周边3公里范围内，坐拥住宅31个、学校18所、写字楼48幢、4S店35家、产业园10个......覆盖人口将近20万。 作为主题式休闲步行街，二十四坊即将被打造成城北规模最大的情景开放式时尚街区，集合餐饮美食、休闲娱乐、酒吧夜店、生活服务、儿童教育培训等5大主题板块，将是城北最具规模的商业特色步行街区。当前，体现本土文化认同和生活方式的历史街区，已经被广泛认为是更具亲和力和更可持续发展的经典模式，如香港的兰桂坊、上海新天地、南京1912等。重新出发的二十四坊也将再造这样的繁华街区坐标，成为消费者和游客领略杭州历史文化和现代生活形态的最佳场所，同时带来无限的财富商机。二十四坊的整体招商将以美食、零售、玩乐、休闲为主，同时引入特色的音乐酒吧等业态，营造特色街区概念，以特色吸引人气，以人气集聚商气。 目前万达集团的合作商家已达千家之巨，杭州万达也已经和数百家品牌达成合作意向，杭州万达商业品牌号召力正在逐步扩大，二十四坊也吸引了一批颇有实力的品牌商的加盟。目前生活配套包括SPACE健身房、A+母婴生活馆；青岛旗下互联网概念酒吧泡吧时代；线上线下一体式商业沙龙纳秀美业、西门子体验店等已入驻，其中20余个品牌已正式营业。 匠心定制城北最具特色的商业街 根据万达的定位规划，杭州二十四坊的招商，将自始至终围绕着“为杭州人匠心定制的、满足吃喝玩乐购全面需求的商街”这一主题。 在万达广场购物中心的北面，自杭行路入口进入的24坊室外步行街，背靠万达的大商业，这里将与之共享客流，并且成为室内购物中心的业态、品牌的补充。这里将主要开设时尚简餐、休闲小吃、精品零售等店铺，这将成为琳琅满目的24坊的精华缩影。 而再往北的外侧，面向万达北面的住宅社区，也将第一时间接纳外来的客流，满足周边住宅居民的生活需要，这里的业态更加多样化，除了主题餐饮之外，还有社区生活配套，幼教、儿童培训等。以主题餐饮为例，可以是川湘菜、农家菜、夜色夜宵、清吧等店铺，社区生活配套，则有网咖、足浴、SPA、桌球、花店、洗衣店等，而幼教、儿童培训业态，可包含时下最受欢迎的钢琴、绘画、体能、培训、儿童晚托等。 专业招商团队保障投资者利益最大化 作为万达商圈的一部分，二十四坊与室内广场错位互补， 200多家规划聚集餐饮美食、儿童教育培训、服装精品、酒吧娱乐及美容足浴为一体，完善了区域配套功能，丰富整体业态，强强联手，真正达到万达广场时尚一座城的概念。 能让万达广场室内室外发挥联动效应，在二十四坊背后的一支专业的招商团队——租赁服务部功不可没，专业为拱墅金街业主提供快速招商、后续运营等服务工作，帮助投资者与品牌商创造财富。 此外，杭州万达还与各类专业服务机构建立合作，力求为每一户签约商家提供极有保障的服务；杭州二十四坊的专项市场推销费用高达千万元，大手笔投入和专业企划团队的创意营销，将为二十四坊商户的稳场旺场提供有力保障，从而实现合作商户利益最大化、消费群体满意度最大化的目的。 （搜铺网）
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发表于 2016-3-17 14:02
