买一手新房直接到售楼处便宜还是找中介便宜

Nothing008 · 发表于 2016-8-5 15:33

楼主参考6楼说的。

sigma001 · 发表于 2016-8-15 09:29

找中介没用，找领导有用

囧洛克 · 发表于 2016-8-15 11:28

中介分两种一种是电商或线下平台的人这些都是和开发商签合同拿返点的买房的人应该都知道存3万抵6万这三万是直接交给电商平台的至于电商返多少给你是他的事另一种是通过买房人介绍这种属于私人关系介绍开发商返现给个人总结就是想从中介处拿低价不现实买房要便宜除非有开发商或合作伙伴层面的硬关系普通人就不用想了最直接的办法是找销售经理软磨硬泡级别越高意味着让利权限越多---- 一个购房者的经验之谈

死人估头 · 发表于 2016-8-15 14:14

想要买到最最便宜的房子，先搞清楚销售总监是男是女，是男的就去夜场花3到5千叫个美女，然后计划下套让美女陪总监一晚，这时你拿到的最惠价扣除开消还是赚，假如总监敢吃白食，那弄他小意思。这主意是不是够卑鄙的哈哈

傻瓜的瓜 · 发表于 2016-8-31 19:00

Hank_guo 发表于 2016-8-5 11:04
亲身经历。。中介和售楼价钱一样。但成交后中介反2万给我

返2W？

傻瓜的瓜 · 发表于 2016-8-31 19:02

wyacwzdyy 发表于 2016-5-3 14:27
这个看个人水平了，通常情况中介带看，开发商是要给中介钱的，有时候中介为了成交愿意拿出部分佣金来作为补 ...

如果说中介肯把佣金拿出来补贴了。那么这个中介图什么呢？还留下什么好处？

擎天一柱 · 发表于 2016-9-1 23:56

直接找销售，销售提成一般是万5加业绩奖金，
直接跟他说，再给你万5的提成，把所有优惠都给申请来。

但要想真划算还是得跟销售总监慢慢聊，聊的开心了，多给你打个折。

掐花妹妹 · 发表于 2016-9-2 16:58

总监不容易找得到吧。

苍南人不在杭州 · 发表于 2016-9-12 11:14

现在行情都是备案价卖

PerterPon · 发表于 2016-9-12 11:24

苍南人不在杭州发表于 2016-9-12 11:14
现在行情都是备案价卖

也就是说消费者完全没有议价空间么？去了几次，人家都是一副你爱买不买的样子，完全不跟你讲价格，这该怎么办呀

kobe043 · 发表于 2016-9-13 14:59

库处处发表于 2016-3-21 16:02
找关系最便宜，不要找中介，找关系之后，让人想办法把中介能拿到的提点返给你，我这样是不是很坏……
就好 ...

步骤错了吧先找中介看房，然后哦找关系，再返点

跌跌撞撞 · 发表于 2016-9-13 14:59

PerterPon 发表于 2016-9-12 11:24
也就是说消费者完全没有议价空间么？去了几次，人家都是一副你爱买不买的样子，完全不跟你讲价格，这该怎 ...

行情这么火，没办法谈优惠了

PerterPon · 发表于 2016-9-14 14:03

跌跌撞撞发表于 2016-9-13 14:59
行情这么火，没办法谈优惠了

现在大家买房是普遍都不谈优惠了么？按销售给出的价格直接下单？有点恐怖诶

跌跌撞撞 · 发表于 2016-9-14 14:16

PerterPon 发表于 2016-9-14 14:03
现在大家买房是普遍都不谈优惠了么？按销售给出的价格直接下单？有点恐怖诶

可以尝试谈一下
不试试看怎么知道有没有

phoenixsway · 发表于 2016-9-14 14:47

一样。

梦想家小脾气 · 发表于 2016-9-17 03:11

我是直接找销售的，之前找过中介看房，一直电话。

吧啦啪啦 · 发表于 2017-6-7 22:15

库处处发表于 2016-3-21 16:02
找关系最便宜，不要找中介，找关系之后，让人想办法把中介能拿到的提点返给你，我这样是不是很坏……
就好 ...

你想多了，1、开发商每套房子都有提点佣金的，这佣金是销售人员那里扣出来的给中介的 2、中介拿到的佣金公司平台还要扣除的，拿到他们销售人员手上就几千 3、行情好的时候销售还要帮你去排队拿号等，你还想返的佣金中介给你吗？人家嫌的辛苦钱，你这种想法我以前就想过，深入的去问一下人家嫌的应该的

priod_chen · 发表于 2017-6-8 08:53

不认识人就想办法认识，无非是花时间、花精力。

tomorrowhong · 发表于 2017-6-8 09:02

要是捂盘的开发商，找谁都没用。一样照坑

林睦沐 · 发表于 2017-6-8 09:33

呵呵找关系？现在有哪个盘不好卖吗？开发商都想着怎么回避关系户！买商铺要谈这种可以找找中介！卖住宅商住自己去和中介带都一样的!看你愿不愿意让中介赚点钱咯！

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