有人住排屋或别墅吗？想听听感受啥的。

尘雨

听人说，这东西买起来容易，住起来难。想听听住着的人的感受。

shenfp

知乎上有看到过

香骨鸡腿

买起来容易。。。。。

绝对太好了

爬一个月楼梯你就再也不想爬了，其实还是大平层更实用

zzhvir

爬个楼梯也不愿意，低于四楼。每天锻炼下不好?其实，我觉得5楼也可接受，身体好不好，每天爬楼就可检测

尘雨

【ZT】
缺点：打扫起来累
优点：楼上楼下都是自己的
       阳光多多，不会有人在我院子里扔垃圾。
       早起可以冲上屋顶看日出，晚上看夕阳，看月亮星星。
       没事跑屋顶看周围，一览众山小。
       有私家车库，不用抢车位，爽~！
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是的。我觉得住的最舒服的房子就是独栋。小孩子随时花园玩玩。我二宝，小的楼上睡觉，大的也不会吵到他。阳光好的时候露台很舒服，暖暖的，可以给小的晒屁股。我们是两层，没有地下室，这点我非常满意。

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国内别墅最大问题就是蚊子啊
什么点个蚊香就好了的人
你们是没有见过o型血被咬的那个惨
花园里做做？开party?nonono
别墅蚊子的数量级和公寓不是一个级别的

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清静 没有蚊子的季节花园里呆呆喝喝茶 烧烤聚会 冬天户外烤火取乐 地下室影音室去的很少 有个20平的储藏室可以塞很多闲置物品 地面3层其实跑跑就习惯了 一点感觉没有 总之色色一一 开车到淮海路2，30分钟 上下班出行毫无压力

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卫生打扫很累，家里不喜欢外人，现在一个阿姨负责公共区域一周三小时，两周能扫一遍。
关于花草打理不来，我家顶楼草坪第二年死绝野草多，婆婆全翻了种菜。一楼院子200多平，蚊子多，特别是种了树。家里都懒鬼也打理不来，前年全翻了改造铺石子大理石，可停四辆车，车库变杂物间用。另两代同住，老人二楼我们和孩子三楼，隔音效果没想象的好。晒衣服都要上下楼其实也满累的。

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刚开始跑上跑下小腿酸
然后就习惯了
卫生间多 不排队
储物空间多 换季不用翻箱倒柜重新整理

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优点：就像住在公园里一样，每天听着鸟叫醒来，一年四季都有盛开的鲜花。小孩有三百平的草地可以学步，摔不疼。放张毯子在草地上随时可以野餐。小朋友有自己的游 房，铺着地垫，放着各式的玩具，可以自得其乐的玩上一阵子。每天爬爬楼梯对小朋友来说也是个很好的大动作训练。对女主人来说，可以放心的买买买，不用担心没地方放。
缺点：夏天蚊子很多，花园里还有各种不知名的虫子。夏天只有早上能在花园里吃吃早饭，其他时间不能常待，晾个衣服都能有4 ，5个蚊子块。我家没有地下室，一楼铺了地砖，又时候返潮，地上湿得就像刚拖了地板，一不当心就滑跤。冬天冷冷的感觉，空调开大了又很干。冬天去别人家两室两厅觉得好温馨，好温暖。还有就是电费贵。光一层楼，客厅灯三百瓦，餐厅两百瓦， 楼梯灯三百三十瓦。还有空调就别提了。
最糟糕的是，别墅区，或者说我家的那种非高档的别墅区，往往没有什么好学校。你即使有本事考上好的私立，也是离家很远。当初看房子的时候，好几家卖掉别墅的原因也是这个，为了孩子上学，不如好学区买个舒服的公寓，省去上下学接送的时间。

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一个人住过亲戚的别墅几天，晚上把我给吓的，三层楼就我一个，一点点声响都感觉有人来了。晚上把卧室门关牢，但是卧室阳台没有封闭，觉得随时可以进来一个人。然后找了一把刀子放在枕头底下，迷迷糊糊地睡着，不敢睡熟。那几天过得对别墅一点好感也没了。当然人多住得就安心多了。

尘雨

论坛有网友住别墅吗？

byyi

远郊入住率不高的楼盘，若偶尔一个人住一幢楼时，深夜是不太敢去一楼厨房拿水喝的。

我是一只火鸟

这里都是屌丝，谁住得起别墅

坡地

    应该是有种牛逼的感觉吧~~                        

sheffield2008

住过别墅跟大平层的过来人告诉你，别墅如果在市区或者近郊绝对是第一选择，前提还是要有足够的资金。尤其是是现在的热门板块城市排屋别墅，向申花桥西都还有房源。住过才知道别墅的好，也不用太担心蚊子苍蝇问题。大平层物业一定要给力，否则跟普通公寓没啥区别，而且停车位子少一般一户就一个，别墅排屋至少两个。还有就是储物空间多，近几年的排屋都带两层地下室那个爽啊哈，什么东西都能够放的下，二胎也不怕。

zjcory

跑楼梯的一般都是那种小排屋,面宽窄,只能往高了造,地面一般都得有3层,加上车子停地下室,回家直接去卧室的话,得爬4层楼,有小孩的话是比较麻烦的

现在新的排屋一般都带电梯了,楼梯问题可以解决
或者稍微高档点的合院,面宽也大了,地面一般就2层,只是层高也比较高,还是得有电梯

再上去么就是独栋了,一般也是大面积2层,楼梯问题不大

绝对太好了

没有两个阿姨臊窝

鲜克有终

和老家住宅的感受有区别吗，有还是有的，老家天地更宽

sheffield2008

绝对太好了 发表于 2016-3-30 21:19
没有两个阿姨臊窝

是的，保姆房现在都有设计，地下一层一般都有还带保姆卫生间跟活动室，地下两层带车位，储藏室，楼层跳高至少5.5以上，可以搁起来做棋牌室，就是装修费用高，加上屋顶肯定可以做阳光房，二楼三楼的露台也可以利用起来那个爽啊，我现在就住城市排屋，每天上班也方便，就是周边配套一定要跟上。

人人崇拜的和谐

每个月电费爆炸，还要养个阿姨，冬天煤气费2个月要将近一万。装修费爆炸，养房子成本比大平层高很多感觉~

sheffield2008

人人崇拜的和谐 发表于 2016-3-30 21:30
每个月电费爆炸，还要养个阿姨，冬天煤气费2个月要将近一万。装修费爆炸，养房子成本比大平层高很多感觉~

土豪表示钱不是问题，住的舒适才是王道。

人人崇拜的和谐

sheffield2008 发表于 2016-3-30 21:34
土豪表示钱不是问题，住的舒适才是王道。

每个月物业费 阿姨费 水电费 煤气费 什么的平均摊摊 1万5至少了。。 想想我房子也养不起，人生很困难

sheffield2008

人人崇拜的和谐 发表于 2016-3-30 21:40
每个月物业费 阿姨费 水电费 煤气费 什么的平均摊摊 1万5至少了。。 想想我房子也养不起，人生很困难

这倒没这么夸张，阿姨不一定住家，一般一周两次搞卫生，一个月水电煤气加物业费各种费用不会超过五千的。跟平层大宅的维护费用也差不多。

人人崇拜的和谐

sheffield2008 发表于 2016-3-30 21:46
这倒没这么夸张，阿姨不一定住家，一般一周两次搞卫生，一个月水电煤气加物业费各种费用不会超过五千的。 ...

水费便宜点，电费因为有家用电梯 还有那么多灯 1500打底了 阿姨就算2次卫生 一次也得200 一个月也1600了 煤气费 平时不知道 冬天开地暖 5000一个月 物业费 1000总要吧？ 我不知道你以前住哪里，反正我觉得排屋开销肯定比大平层大，当然现在新楼盘大平层物业费也不便宜。所以我觉得 150方左右就适合人类居住了。 还是住在市中心好！ 原因就是市中心建设工地少，没有大货车~ 当然现在哪里都有