有人住排屋或别墅吗？想听听感受啥的。

尘雨 · 发表于 2016-3-31 11:53

sheffield2008 发表于 2016-3-31 11:38
排屋别墅类产品哪个时间段都适合入手，你既然在滨江怎么不去选择滨江附近的排屋，新楼盘有些都是带排屋组 ...

太贵了，主要是米不够，买不起。

也看了一些市区的排屋，象征性的花园都是非常非常小，比我家阳台大不了多少。另外，我现在住大4房，在市区里的原则，是能低调就低调点，当然，想高调也买不上。比如滨江区有些排屋项目，从外面看了看就不想买，环境真不是自己想要的。

想法不一样，目前还是倾向于郊区，清静，环境好一点为主要考虑。

sheffield2008 · 发表于 2016-3-31 11:57

尘雨发表于 2016-3-31 11:53
太贵了，主要是米不够，买不起。

也看了一些市区的排屋，象征性的花园都是非常非常小，比我家阳台大不 ...

既然想法是清静安逸，那就往城西方向天目山路两边还是有很多不错的排屋的，要去淘一下。

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:59

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:12 编辑

发错了

住高层的下中农 · 发表于 2016-3-31 12:04

500m2 发表于 2016-3-31 11:59
坡地双联，三层（上1下1），实际面积380，装修成了5卧、4卫、2厨，另加健身房、理疗房、阳光房（洗衣），花 ...

wander145 · 发表于 2016-3-31 12:07

有的排屋没那么大，200多方，应该不需要这么高的养护和装修费用吧

流火 · 发表于 2016-3-31 12:45

尘雨发表于 2016-3-31 11:09
请教一下，城市排屋，阳光是否会被高楼影响？

南向间距一般会保证，要注意的倒是两侧，即东西边的高楼不能太近，
正东西，尤其是东南、西南面的高楼要注意与排屋的距离，
因为边套的价格相对较高，但高楼近会影响光照的时间，
当然东偏北或西偏北的高楼最好也要远一点，
这样早晨和傍晚的阳光，可能会洒到大家的北面后院。

尘雨 · 发表于 2016-3-31 12:48

sheffield2008 发表于 2016-3-31 11:57
既然想法是清静安逸，那就往城西方向天目山路两边还是有很多不错的排屋的，要去淘一下。

谢谢，深受教诲。

尘雨 · 发表于 2016-3-31 12:51

流火发表于 2016-3-31 12:45
南向间距一般会保证，要注意的倒是两侧，即东西边的高楼不能太近，
正东西，尤其是东南、西南面的高楼要 ...

我个人觉得，早上、晚上的阳光绝对不能有任何建筑遮挡的，哪怕一点点，这样才算完美。可能是纸上谈兵，太理想了。

tong_li · 发表于 2016-3-31 13:04

尘雨发表于 2016-3-31 11:31
谢谢。我家生活圈在滨江，从您个人角度，感觉我买哪里合适？

“我的情况，生活工作都在滨江，孩子在二 ...

我住滨江东面，周围找了一圈，最后还是去银湖买了一套，在那300多万也只能买个排屋的边套，个人认为住郊区，小区和物业很重要。

炒股不是梦 · 发表于 2016-3-31 13:05

有钱都不是问题

shaoyene · 发表于 2016-3-31 13:08

楼主前一帖已经回过了预算和要求难以平衡建议先租个带装修的住半年再决定是不是买买哪里

尘雨 · 发表于 2016-3-31 13:09

tong_li 发表于 2016-3-31 13:04
我住滨江东面，周围找了一圈，最后还是去银湖买了一套，在那300多万也只能买个排屋的边套，个人认为住郊区 ...

情况跟我差不多。

现在感觉买排屋别墅的人还是少，一则是投资回报率不高，二是房价太高了，买市区的公寓让很多人都非常吃力，没有余力去买排屋别墅，三是实体经济形势不好，股市不好，没那么多闲钱去买排屋别墅了。

尘雨 · 发表于 2016-3-31 13:11

shaoyene 发表于 2016-3-31 13:08
楼主前一帖已经回过了预算和要求难以平衡建议先租个带装修的住半年再决定是不是买买哪里

考虑过，带装修出租的非常少，一般装修不错的，担心租坏了，卖不上价钱。

amdek · 发表于 2016-3-31 13:35

停车肯定没问题，但要维护这些花花草草要花很多精力的。

will52j · 发表于 2016-3-31 13:51

在老家住独栋，建筑面积大概600方，花园大概700方。冬天开3个月地暖，每月电费至少5000；家里常备一个阿姨，不然根本没法过；花园每年要定期请园丁来打理，不然就一塌糊涂；虽然影音室、棋牌室、台球室、烧烤台齐全，但每天也就在小餐厅吃吃饭回房间睡睡觉。用我爸的话说，住别墅就像生儿子，名气好听，住着累人。
但是，虽然有种种不好，我还是喜欢自己住有天有地。。。在杭州要兼顾工作和生活，买不了绕城内的别墅，希望以后能买个排屋也是好的。。。

尘雨 · 发表于 2016-3-31 16:43

tong_li 发表于 2016-3-31 13:04
我住滨江东面，周围找了一圈，最后还是去银湖买了一套，在那300多万也只能买个排屋的边套，个人认为住郊区 ...

请问，入住了吗？感受如何？

namejt · 发表于 2016-3-31 19:55

长见识了，有钱人真多、

pdq · 发表于 2016-3-31 20:28

尘雨发表于 2016-3-31 11:21
谢谢。再请教青山湖板块的排屋别墅前景如何？

离垃圾发电厂太近，坚决不考虑。

alextale · 发表于 2016-3-31 20:47

住排屋别墅的人会觉得打扫累人？住得起这个级别的屋子的会请不起阿姨？

pdq · 发表于 2016-3-31 21:09

alextale 发表于 2016-3-31 20:47
住排屋别墅的人会觉得打扫累人？住得起这个级别的屋子的会请不起阿姨？

不少人是不愿请，倒不是请不起。

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