个人觉得西宸是德信过来全方面的修补了浙旅的BUG，从绿化、物业、小区智能化到精装修~

油女志乃

今年开年，就听说浙旅萍水街一号要和德信一起合作开发了，如果去城西银泰城路过他们售楼处的话，会发现他们的售楼处已经改了名字了，现在叫浙旅德信西宸。

从萍水街一号到浙旅德信君宸，他们做了产品的几个升级，包括小区绿化、物业管理、小区智能化管理等。

一、园区景观的产品升级。

德信这几年的楼盘景观打造一直在学习滨江房产，而且就做出来的项目都有很深的滨江味道，大家也是有目共睹的。这一次的浙旅德信合作，将对西宸的景观绿化做提升是毋庸置疑的。看看现在萍水街上的楼盘就这么几个：浙旅德信西宸、天阳尚景国际、九龙仓珑玺和碧桂园西江月，里面也只有德信做园区景观是最好的。九龙仓的园区就不用说了，去看看九龙仓君玺这个楼盘就可见一斑。碧桂园的可参考下沙碧桂园。天阳尚景国际倒是还算可以，但是天阳一期的红砖一直造业主维权。

二、小区物业团队的升级。

浙旅德信君宸交付后的物业由德信旗下的盛全物业来管理。盛全物业这些年服务了德信的所有楼盘，虽然没有做得声名鹊起，但是也从来没有出现过大问题，在杭州的物业排名中也是屈指可数的。至少盛全物业也是具有国家一级资质的上市公司。一个好的物业，也是一个楼盘的重要配套！

三、引入小区管理智能化。

这几年，德信开始着手小区的智能化管理，据说浙旅德信西宸也将引入这个概念。简单地说，这个小区智能化就是实现小区内的人脸识别功能，以后到了家门口，只要扫脸就能进小区了。不仅省略了刷卡带卡的麻烦，而且也提高了小区的安全性，这个要是能好好的实现功能，将会是很好的一个资源。

四、从毛坯到精装修的升级。

另外一个升级就在精装修上，浙旅德信西宸将在小区开发部分精装修的项目。从毛坯到精装修的升级，对浙旅德信西宸来说绝对是一次打升级，不仅让购房者更多了一个选择性，而且也减少了很多不必要的麻烦，比如同一幢楼装修时间差异带来的噪音印象等。

最后是开发商的品牌升级，从萍水街一号的浙旅单独操盘到浙旅德信西宸引入德信物业。老实说，以前萍水街一号看浙旅操作确实有点吃力，但是现在引入德信，至少德信也是杭州本土排名第三的开发商，而且前面浙旅也跟德信有合作过东宸的项目，那这次合作应该更有经验些。

今年的申花板块价格涨得一塌糊涂，就连靠石祥路的蓝孔雀板块都涨得令人咋舌了，不知道浙旅德信西宸的这次升级，不知道价格也会不会升到什么程度。