黑心我爱我家无故拖延出三证时间！

原型 · 发表于 2016-4-13 18:17

3月15日，在我爱我家卖了套二手房，中介号称最快20天，最慢1个月能收到尾款。老实说，对于这种自我标榜，我也只是笑笑而已。结果，实际操作过程中，我爱我家中介实现不了承诺也就罢了，而且各种拖延、欺骗，拖延买家出三证时间。4月8日过户后，中介一开始忽悠说，房管局办房产证需要7-10个工作日，让我们等，结果去房管局了解后，表示是中介专窗当天出证，房产证现已出，但因为中介没有交税，房产证没法拿。随后，房产证办理日期的忽悠骗局被买家、房东拆穿后，现又开始忽悠办契证的时间。说他们准备4月14日去农税中心交契税，之后要5-7个工作日才能拿契证。可是明明房管局二楼就可以交契税啊，而且契税是交完钱马上就能出的，为什么需要5-7个工作日才能拿？询问我爱我家，说他们公司就这个流程，和别的中介不一样的！一副游戏规则就是我订的，你不接受也得接受的样子！如果你签合同的时候，告诉我你们是这样慢的流程，不好意思，我绝对不会选择你们！现在一副上了船就得任他宰割的态度！好牛的最终解释权归我所有！！！

另外我要请问我爱我家，契税的钱买家签合同的时候就付给了中介，拖到4月13日还没有交过，而且在买卖双方督促下打算14日去交税，才发现还有这个那个资料不齐全！只能说善良的买家早早交了中介费，我爱我家收钱后就是这样的服务态度！

我爱我家三宗罪：1、从过户开始，我爱我家中介就消极怠工，迟迟不约买卖双方的时间去过户，还是买卖双方倒催中介何时办过户！2、欺骗买卖双方7-10个工作日才能出房产证，实际是当天出证！3、忽悠办契税只能去农税中心，而且办契证要5-7个工作日！其实平海大厦房管局二楼就能交契税，当天出契证！

论坛里有大把中介朋友，请你们评评理，我爱我家所谓的出房产证时间和契证时间，是不是符合真实情况？我实在想不通他们为什么要这样拖，难道是有什么利益可拿吗？也许我能做的唯一猜测，就是我爱我家店大欺客！我爱我家中介就是懒！懒！懒！懒！一个服务行业的公司竟然官腔打得比政府单位还足，我也是醉了

wyywyy12345 · 发表于 2016-4-13 19:03

你以为是懒吗？肯定是中介费没给多，我爱我家要靠买家的首付款放高利贷赚钱呢

满家弄 · 发表于 2016-4-13 20:18

YOUNG2016 · 发表于 2016-4-13 20:25

这还有靠谱的中介嘛，大品牌都这样、、

bayern1900 · 发表于 2016-4-14 08:12

杭州而言，相对哪个中介靠谱些？

丁nono · 发表于 2016-4-14 08:32

中介不就是赚的信息不对称的钱么，只不过没想到在后续办证的时候竟然还想忽悠人，真恶心。

一梵 · 发表于 2016-4-14 08:37

我实在想不通他们为什么要这样拖，难道是有什么利益可拿吗？

楼主能这么问，确实想的单纯了。

眼看他起高楼 · 发表于 2016-4-14 08:42

很多中介狗就是这样，拿到钱之前各种积极，拿到钱了就装发瘟

sonic928 · 发表于 2016-4-14 08:46

一楼肯定以为房管局是为他一个人开的，我爱我家是为他一个人服务的

丁nono · 发表于 2016-4-14 09:33

sonic928 发表于 2016-4-14 08:46
一楼肯定以为房管局是为他一个人开的，我爱我家是为他一个人服务的

搞笑的，不是为一个人服务么直说就好了啊，干嘛要把责任推给房管局啊？人家明明是房产证都办出来了好吗，我爱我家不是还说要7—10个工作日么，说没办出来，是因为房管局慢么！啪啪打脸，哈哈哈哈

sophieandbob · 发表于 2016-4-14 10:55

首付款放在中介的监管账户上，他们是不是也希望钱多留一段？
只是猜测哈。

我亲爱的祖国 · 发表于 2016-4-14 11:01

契证是代办需要七个工作日的，其他的可能是中介中司的问题了，一般不会有这种情况，这点税钱大中介公司没必要留着的，可能是您和中介有点矛盾吧，故意拖延的，

sonic928 · 发表于 2016-4-14 11:05

丁nono 发表于 2016-4-14 09:33
搞笑的，不是为一个人服务么直说就好了啊，干嘛要把责任推给房管局啊？人家明明是房产证都办出来了好吗， ...

那你直接把东西从我爱我家拿出来，直接找房管不得了，还这么多事儿干麻？还啪啪，啪谁呢

丁nono · 发表于 2016-4-14 11:21

sonic928 发表于 2016-4-14 11:05
那你直接把东西从我爱我家拿出来，直接找房管不得了，还这么多事儿干麻？还啪啪，啪谁呢

可以自己办呀，问题是我爱我家不给退啊，大概是舍不得退还一部分中介费吧。哎，缺钱缺到这份上！

Fleur · 发表于 2016-4-14 11:27

我爱我家是这样的，我当时也是这样，签约后他们就是老大了，什么事都要我左一个电话右一个电话地催。

hqinqin · 发表于 2016-8-29 21:44

丁nono 发表于 2016-4-14 09:33
搞笑的，不是为一个人服务么直说就好了啊，干嘛要把责任推给房管局啊？人家明明是房产证都办出来了好吗， ...

我爱我家无良中介！买房也好卖房也罢，当银行贷款审批下来后，该是可以过户了吧，可是我爱我家中介原话是这么说的：要先去房管局验件，验完件还要核税，然后还要一个礼拜左右的时间，核完税，税交进去之后，一个礼拜过后，他才会安排你不动产过户。而在验件前，我爱我家收取了买方本可以过户当天直接上交房管部门的税金。本可以当天交税当天过户，却如此忽悠客户，让客户一趟一趟跑房管局。他们如此操作，目的何在想必都明白了吧？请问，已经收了这么一大笔中介费，为截留客户资金，还如此忽悠客户，拖延客户过户时间，让客户白白多跑一趟房管局，他们的职业道德何在？良心何在！

不想刮胡子 · 发表于 2016-8-29 23:03

hqinqin 发表于 2016-8-29 21:44
我爱我家无良中介！买房也好卖房也罢，当银行贷款审批下来后，该是可以过户了吧，可是我爱我家中介原话是 ...

监管户里资金是动不了的，税金挪用几天有可能，你的中介费给太早了或者压太低了,我个人觉得！我刚6-8月份置换，卖出我爱我家，买进房多多，进度差不多的！贷款审批通过验件，核税，十个工作日后过户受理，房产证二三个工作日出来，放贷一两个工作日，我爱我家房多多都一样，估计这个门店业务太多拖的很

hqinqin · 发表于 2016-8-29 23:27

不想刮胡子发表于 2016-8-29 23:03
监管户里资金是动不了的，税金挪用几天有可能，你的中介费给太早了或者压太低了,我个人觉得！我刚6-8月份 ...

买家中介一分未少付。验件交税过户可一次完成，你还蒙在鼓里吧。

碧云老妖 · 发表于 2016-8-30 00:04

你要爆是我爱我家哪个门店，
这样拖你的人，才会紧张，你的问题才会比较快解决。

不想刮胡子 · 发表于 2016-8-30 07:37

hqinqin 发表于 2016-8-29 23:27
买家中介一分未少付。验件交税过户可一次完成，你还蒙在鼓里吧。

理论上不可能，必须要去两次！

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