红五月杭州新房成交量突破15000套

落叶飘香砌

“红五月”即将收官，据统计，最近一周（5月22日－28日），杭州市（包括余杭、萧山）共成交商品房4170套，月末几天冲量还将为本月成交量再添砖瓦。

截至昨日傍晚5时，5月杭州市共成交商品房15231套，城东新城板块以1040套位居榜首，成为本月新房购房者最多的板块，前十大板块的成交量占了全杭州70余板块总成交量的一半。


十大板块成交量占半壁江山 90方以下房源占六成

本月，楼市成交前十大板块是城东新城、临平新城、未来科技城、勾庄、临平山北、萧山开发区、闲林、钱江世纪城、丁桥和萧山新区，一共成交套数7306套，占比48％，主要集中在余杭、萧山和江干区。

在70余个房产板块中，城东新城以成交1040套占据套数榜首，其5月最新成交均价为23132元/平方米，环比4月的22056元/平方米，涨幅达4.9%；未来科技城以成交97995.27平方米占据总成交面积榜首，其5月最新成交均价为16464元/平方米，环比4月的18287元/平方米，跌幅为10%。总体而言，5月杭州楼市最新成交价格为16774元/平方米，环比4月的16454元/平方米，涨幅为2%。

其中，面积段在90平方米及以下的小户型房源共成交9729套，占比64%；90-180平方米房源共成交4708套，占比31%；180平方米房源共成交794套，占比5%，与4月占比相差无几。

加推、清盘优惠多

临近月末，杭州楼市再次迎来一小波开盘潮。据不完全统计，上周有6个楼盘有新房源入市，它们是城东新城板块的万科中央公园、市中心板块的滨江华家池、申花板块的浙旅德信西宸、新天地板块的新天地G193广场、良渚板块的万科堂前二期以及未来科技城板块的西溪永乐城。

其中，浙旅德信西宸已经是40天内第三次开盘。上周六的加推现场座无虚席，当天项目1号楼被抢购一空。目前项目所在的申花板块土地出让价格的攀升，已经反映出了该板块当前的热度。申花庆隆单元地块出让价突破3万元/平方米，让不少购房者觉得房价还将再创新高。

随着国际峰会的临近，钱塘江两岸的楼市一直处于焦点。钱江南岸的快房电商白马湖壹号28号楼持续热销，17、18号楼月底进行清盘活动，可享“存2万减9万”优惠；另一个快房电商项目中国铁建·德信君宸，自本月开盘以来，已拿下连续2周套数、面积、金额“三冠王”。目前正在加推寰景12号楼，80平方米三房、90平方米跃层、110平方米四房等户型关注度较高。