杭州朗诗未来街区东园有合同欺诈嫌疑并且有霸王协议，小伙伴们要小心这家开发商

chliju123

饮罢枫雪 发表于 2016-5-31 21:39
因为不知道,第一次买房的小白,就这样上了贼船了。
早知今日，悔不当初啊。心好累，受到10000点伤害。

买房也不是买白菜，你不挑下听买东西的胡吹就稀里糊涂的下单了，这个责任恐怕自己也得承担吧！

饮罢枫雪

chliju123 发表于 2016-6-1 20:23
买房也不是买白菜，你不挑下听买东西的胡吹就稀里糊涂的下单了，这个责任恐怕自己也得承担吧！

开发商隐瞒了户型缺陷的事情，开发商弄错了户型图，我要承担什么责任？承担他们如果没弄错户型图自认倒霉咯？

chliju123

饮罢枫雪 发表于 2016-6-1 20:28
开发商隐瞒了户型缺陷的事情，开发商弄错了户型图，我要承担什么责任？承担他们如果没弄错户型图自认倒霉 ...

这个楼盘之前就有业主和这个开发商打过官司还赢了，如果确实是开发商的责任你就收集好证据吧！
另外如果还买东西千万多找找这个开发商的过往口碑，俗话说狗改不了吃屎，这个狗换在开发商身上一样适用！

饮罢枫雪

chliju123 发表于 2016-6-1 20:58
这个楼盘之前就有业主和这个开发商打过官司还赢了，如果确实是开发商的责任你就收集好证据吧！
另外如果 ...

合同就是最大的证据，我已经起诉了。

沈律沈律

居然还有这么一份多达20多条的补充协议。。补充协议不做网签房管局备案的合同。。开发商可不在不受监督的情况下多霸王几条补充协议了。。这类补充协议是最坑人的

沈律沈律

楼主不畏强权。维权精神可嘉。。不管结果怎样。

饮罢枫雪

沈律沈律 发表于 2016-6-1 21:14
居然还有这么一份多达20多条的补充协议。。补充协议不做网签房管局办案的合同。。开发商可不在不受监督的情 ...

第一次买房不知道，我当初问人了，说都是格式合同，对自己有利我就没注意，开发商也没说，就夹在要签字按手印的8份商品房买卖合同和物业什么合同之间我都签掉了，所以说这样的骗子开发商我要说出来，让大家都知道，我被骗了希望其他人不要被骗。

饮罢枫雪

沈律沈律 发表于 2016-6-1 21:15
楼主不畏强权。维权精神可嘉。。不管结果怎样。

我只是维护自己的合法权益，我并没有什么可嘉的，如果不是合同出错了，如果不是多了这个墙，我会跟其他业主一样冷漠的看待这一切，别人维权又关我啥事。

哈哈，我也就一个底层小屁民，做不到兼济天下。

沈律沈律

这份补充协议确实是开发商提供的格式条款。这个官司如果在调解阶段不能达成和解。真的要走法院诉讼开庭阶段。那么上面的补充协议第6、8、19条将对购房者非常不利。
如果严格按照补充协议约定。开发商很可能就免责了。好在是开发商提供的格式条款。可以依据格式条款规则破了开发商，争取申请该些条款无效。
以下相关法律依据整理。希望能有所帮助

《合同法》第39条第1款规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”
1、《合同法》第40条规定：格式条款具有本法第52条和53条情况的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
2、提供格式条款一方因故意或者重大过失造成对方财产损失的。另一方可以申请该条款无效。。。。本案显然开发商有重大过失
3、《合同法》第41条的规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

饮罢枫雪

沈律沈律 发表于 2016-6-1 21:44
这份补充协议确实是开发商提供的格式条款。这个官司如果在调解阶段不能达成和解。真的要走法院诉讼开庭阶段 ...

{:03 02 1:}已经让我起诉他们了，我就如他们所愿起诉了。

至于你说的这些，我浪费了几万个脑细胞，都查了，而且我查的都是相关案件的案例，发你看看哈。我可是问了十几个律师的，既然要打官司，我还没sb到什么准备都不做就直接起诉的，起诉状都是我自己写的。

http://wenshu.court.gov.cn/conte ... 7%D6%B5%DA682%BA%C5

滨江集团弄的霸王条例的。

饮罢枫雪

{:02 08:}来个小伙伴安慰下我

wsfdb

没事的小伙子，哥哥顶你，到时候有空去旁听为你打气

饮罢枫雪

wsfdb 发表于 2016-6-2 14:36
没事的小伙子，哥哥顶你，到时候有空去旁听为你打气

{:02 05 1:}谢谢亲，哈哈，就是干，朗诗在杭州太坑了。维权不断

囧洛克

一开始开发商就说要改图纸 你不肯  明摆着想要点好处  心照

昨天玩

开发商不会无故弄2个柱子，毕竟是要建造费用的。但看样子细细的，应该不会是承重需要加的。
难不成是哪个领导拍脑袋想出来的？
还是要了解内情的解释一下

饮罢枫雪

囧洛克 发表于 2016-6-2 15:55
一开始开发商就说要改图纸 你不肯  明摆着想要点好处  心照

{:02 02 1:}让你改你去改啊？当时我说赔几万也是合理区间，加上我不清楚那个墙是什么样的，现在就算赔我几万我也要退房，就这房子以后二手房卖都不好卖。

饮罢枫雪

昨天玩 发表于 2016-6-2 16:08
开发商不会无故弄2个柱子，毕竟是要建造费用的。但看样子细细的，应该不会是承重需要加的。
难不成是哪个领 ...

{:02 06:}那我怎么知道，说是不给砸的，规划应该是这样吧，故意骗我不说这事，都签完合同了说户型图弄错了，呵呵哒，这样是不是以后其他开发商都可以这么学，估计不告诉你你家阳台有墙，故意不告诉你家室内厨房少个窗户，卫生间少个窗户，客厅多个隔断，然后跟你说当初签合同的时候合同户型图弄错了，哈哈哈哈。

金堤关

楼主悲剧。

饮罢枫雪

金堤关 发表于 2016-6-2 16:15
楼主悲剧。

{:02 08:}反正不是喜剧

囧洛克

这就要怪建筑师了 为了造型牺牲业主利益   刚看了下申报价二楼价格也算正常      这采光布局买的人被洗脑了么  还是开发商存在虚假宣传