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楼主: luckqiang1988

[维权] 更新流血案!!!【万科】拆除【西庐】一楼业主【围墙】

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发表于 2016-6-6 15:59 | 显示全部楼层
纸包不住火 万科活该     一楼的业主也怪不得楼上的业主  全是开发商的责任
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发表于 2016-6-6 16:01 | 显示全部楼层
jiu2000 发表于 2016-6-4 01:10
我们曾经研究了很多,事实证明,当开发商已经不可能或者时间已经不允许做出更多让步或整改的时候,硬搞只会伤害 ...

你整天在此论坛自黑,现在终于知道了:有些暴民是没有任何公民意识的,为了区区几个钱,就可以出卖自己灵魂,不惜牺牲公共利益。
有些业主的素质,远远不及开发商有道德,有底线。
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发表于 2016-6-6 16:07 | 显示全部楼层
jianshen77 发表于 2016-6-6 12:58
事实上我也承认是楼上业主的正当诉求,从法理上是正当的,没任何的问题。我当年去看的时候,销售人员是讲 ...

如果占得不是30%的法定公共绿地,楼上的业主确实没意见。现在一楼占得是其他人的绿化面积也就怪不了楼上的业主有情绪了。
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发表于 2016-6-7 12:30 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-7 12:50 | 显示全部楼层
两个帖子放在一起看 万科 现在确实 有点意思
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发表于 2016-6-7 13:12 | 显示全部楼层
带头大叔 发表于 2016-6-6 16:01
你整天在此论坛自黑,现在终于知道了:有些暴民是没有任何公民意识的,为了区区几个钱,就可以出卖自己灵 ...

曝光楼盘存在的问题,负面的影响都会是短暂的,长久来说都是正面的,你难道没有享受到成果?!没有一个开发商是雷锋,即使想做雷锋也肯定是逼出来的.

最差的是那么一小撮领头闹事的,不是维权,只是看了别人闹事闹到好处眼红了,把自己包装的很大义凛然,没有任何明确诉求点没有任何明确退出机制,就是为了闹而闹,就是为了制造混乱浑水摸鱼,最后留下一地鸡毛损伤公众利益,却解决不了任何实际的问题.

要维权,就要把诉求one,two,three一点一点公布出来,需要开发商怎么整改,整改到什么程度可以让大家安耽退出...
不要天天这里不好那里不好,业主不是瞎子能看到哪里偷工减料,核心是怎么整改?
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发表于 2016-6-7 13:13 | 显示全部楼层
这个世界垃圾很多,往往垃圾还都是表面上非常大义凛然非常道德高尚的斯文败类!!!
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发表于 2016-6-7 13:17 | 显示全部楼层
另外,虽然大家都是屌丝,但是心理上的穷人是不适合维权的,或者根本扛不起维权的责任.
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发表于 2016-6-7 13:21 | 显示全部楼层
说得具体一点,小户型带头的维权最好是冷静旁观,不要参与不要掺合
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 楼主| 发表于 2016-6-7 15:22 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-7 17:27 | 显示全部楼层
万科涉嫌广告、样板房欺诈、误导消费者,消费者可以选择依法退房!法院依法可按购房价款判一赔三!调解成功的话,起码也是一赔二。一楼的,唯有退房,才能利益最大化!
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 楼主| 发表于 2016-6-7 17:43 | 显示全部楼层
焦点访谈 发表于 2016-6-7 17:27
万科涉嫌广告、样板房欺诈、误导消费者,消费者可以选择依法退房!法院依法可按购房价款判一赔三!调解成功 ...

我很欣赏你













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发表于 2016-6-7 18:21 | 显示全部楼层
焦点访谈 发表于 2016-6-7 17:27
万科涉嫌广告、样板房欺诈、误导消费者,消费者可以选择依法退房!法院依法可按购房价款判一赔三!调解成功 ...

有道理,花园洋房的一楼业主共有90几户,可以联合起来聘请律师与开发商交涉。
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发表于 2016-6-8 10:23 | 显示全部楼层
即使万科赢了,但在道义上他输了,万科所谓的情怀,所谓的价值观不应该是这样的。
1、你明知道是违建,你还拿出来卖钱,你们这么大的一个万科就缺这点钱吗?你赠送给业主使用怎么了,现在人家都会盯着你万科所有的楼盘,是不是也出现这个问题,用篱笆围住其实也是违建,无需狡辩了。
2、当初一层卖得贵,是因为有地下层,这个可以说得通,但你前面的绿地是公建绿地,你怎么能拿出来卖?你以为杭州老百姓不知道?现在房价涨了你一句话可以退房,还理直气壮了,你错你还有理了!你该做的是应该将你所多拿的房款退换给业主,然后再补偿一下业主!很多人当初都是因为院子才买的这个底楼。地下一层楼盘多的是啊!
3、我不是万科业主,我是看不惯这种行为
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发表于 2016-6-8 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 sfy3618 于 2016-6-8 14:22 编辑
张哥1 发表于 2016-6-8 10:23
即使万科赢了,但在道义上他输了,万科所谓的情怀,所谓的价值观不应该是这样的。
1、你明知道是违建,你还 ...


地下室的问题,要从历史的角度看。以前法律和规定不明确,所以,在这方面不同的开发商和不同的楼盘存在五花八门的形式。这里就不展开了,一下子也说不清楚。

但是,当时间来到万科西庐这个楼盘的方案报批和竣工备案的时候,法律和规划审批就有了明确的要求,当然,规划审批也是依法行政,既不会超越法律也不会象以往那样没有涉及或者模棱两可。刚才说了,凡是在西庐报批阶段以及房屋建成后的竣工验收,规划局都是严格要求按照批复要求以及经过审批的图纸要求实施的。在规划局的档案里,地下夹层(负一层)就是公共空间,不是一楼业主的专属空间,想当然,万佳置业在进行建筑毛坯房(精装修施工前)规划验收的时候,呈现在规划局验收人员面前的状态就是公共空间,而不是现在已经分割给一楼业主的地下专属空间。

楼上业主要维权的正是要求恢复到规划验收时的状态,按照备案的图纸来。

这里,不是说一楼业主无权使用这块空间,而是指一楼业主与楼上业主一样,有平等的权利使用这块空间。举个例子,加入是7层的多层建筑,那么,每一户的使用面积就是1/7,大致就是这个意思。
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发表于 2016-6-8 15:11 来自手机 | 显示全部楼层
sfy3618 发表于 2016-6-8 14:21
地下室的问题,要从历史的角度看。以前法律和规定不明确,所以,在这方面不同的开发商和不同的楼盘存在 ...

这个我还不知道,地下一层都是违建!这个应该在口水楼市中普及,以防上当受骗
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发表于 2016-6-9 19:18 | 显示全部楼层
万科,西庐?万科,死了?
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发表于 2016-6-11 11:16 | 显示全部楼层
张哥1 发表于 2016-6-8 10:23
即使万科赢了,但在道义上他输了,万科所谓的情怀,所谓的价值观不应该是这样的。
1、你明知道是违建,你还 ...

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 楼主| 发表于 2016-6-17 14:02 | 显示全部楼层
拆就拆吧,还搞出流血事件了:emo143_
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发表于 2016-6-17 14:14 | 显示全部楼层
那璞悦湾会不会也重演
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