更新流血案！！！【万科】拆除【西庐】一楼业主【围墙】

Realrichard

巐歌 发表于 2016-6-1 16:09
看来想住排屋还是买专门的排屋才放心。而且也不用担心坐在花园里头上高空掉东西。

哈哈，我敢说：即便西庐的围墙是规划能存在的。
楼上投诉的某些业主不止会丢东西下去， 丢大便下去也是很有可能的！
这里的投诉不在公理公义， 在于小九九和私利而已！

普发银行

G20、三改一拆、.........

sfy3618

luckqiang1988 发表于 2016-6-1 15:05
完全不在一个频道上。。。算了。。。

帖子开头的照片，你应该看过了吧，围墙内外的景观绿化差距应该对比得出来吧。开发商在当初交付时，除了给一楼业主门前用实体围墙圈住，围墙里面基本就是铺一些廉价的草坪应付一下，言下之意是一楼业主喜欢咋样弄就咋样。但是，这块属于全体业主的绿地方案在规划局报备时，绝对不会这样草草应付的，否则，规划审批也不可能通得过。

所以，我认为在围墙拆除后，按照原来报批备案的绿地景观方案实施，一定会比现在只有光秃秃的草坪好。

至于你说的一时的安全、卫生问题，在这样的大是大非面前，还值得一提吗？

sfy3618

平面帝国 发表于 2016-6-1 16:03
业主和开发商相比总是太弱势了，
政府这时候的监管力度在哪里？
绝对不是监督拆了围墙这么简单的

现在都是依法行政，属于行政执法阶段，在拆违这种大是大非面前，既不会越权也不会不到位，因为这里都有文字记录和现场执法录像的。

alextale

luckqiang1988 发表于 2016-6-1 12:42
楼上能成就什么？难不成以后随便进出一楼外围的地？

成就了其它业主阴暗的心理呗，自己没好处，但看到别人倒霉还是暗爽的

滨江大奥博

alextale 发表于 2016-6-1 16:32
成就了其它业主阴暗的心理呗，自己没好处，但看到别人倒霉还是暗爽的

哪里没好处了？公共面积大了呀

zelta

这样的房子很多啊，忍住没买是正常的决定。

1597532jk

alextale 发表于 2016-6-1 16:32
成就了其它业主阴暗的心理呗，自己没好处，但看到别人倒霉还是暗爽的

这本身就是全体业主共有，不去维权才是白痴，自己的共有地被卖了还不去维权才SB。要怪就要怪万科太黑了。

luckqiang1988

alextale 发表于 2016-6-1 16:32
成就了其它业主阴暗的心理呗，自己没好处，但看到别人倒霉还是暗爽的

不明真相的群众+10086

饮罢枫雪

支持所有1楼业主维权

weif1988

luckqiang1988 发表于 2016-6-1 13:14
就在我们公司隔壁

就在我们公司楼下

jianshen77

当年就看到了这个隐患，远远的离了这个楼盘。楼上的买的时候不嚷，便宜买了楼上的，现在抓别人的漏洞，得自己的利。开发商大坏，愚弄没经验的消费者，实在大坏。有了这个案例，以后老百姓会注意一些。但是那些楼上的业主也好不多那儿，那些嚷着还我绿地的人，敢说自己当年不知道一楼有花园，更贵。交房前怎么不闹，现在从法理上你是占理了，但是内心的龌龊在阳光下闪闪亮的耀人眼。

woling

jianshen77 发表于 2016-6-1 16:54
当年就看到了这个隐患，远远的离了这个楼盘。楼上的买的时候不嚷，便宜买了楼上的，现在抓别人的漏洞，得自 ...

同意，阴暗的心理

問啊

jianshen77 发表于 2016-6-1 16:54
当年就看到了这个隐患，远远的离了这个楼盘。楼上的买的时候不嚷，便宜买了楼上的，现在抓别人的漏洞，得自 ...

购房合同上有关于一楼对花园独享的条款，虽然这个条款不被建设管理部门认可。
全体购房者都是知情的。

問啊

拆围墙，楼上的业主好歹出了一口气。表面上是维权成功，不过对开发商并没有实质性伤害，反倒是一楼业主被殃及。业主关系日后难以处理。

cynhowe

高层业主路过，持续关注

摔杯为号

sfy3618 发表于 2016-6-1 15:35
从西庐这个反面典型来看，万科从拿地后甚至拿地前就已经开始搞绿地用实体围墙圈起来给一楼业主的方案了， ...

即使院子保留围墙原状，一楼业主的利益也同样受到了损害。一楼业主享有的绿地可以分成两部分，一部分是花很高溢价从开发商手里购得的一楼院子，这个不是免费的午餐，是花钱买的，还有一部分应该是一楼业主与其他业主共同享有的属于全体业主共有的30%绿地，一楼业主在拿到花钱买的院子同时，也应该问一问开发商：我应该享有的另外的那部分30%公共绿地在哪里？面积够吗？没有缺斤短两吗？如果这两部分有矛盾，开发商当然要给全体业主一个说法。

滨冮大奥博

滨江大奥博 发表于 2016-6-1 16:36
哪里没好处了？公共面积大了呀

绕城西的破房子还能好到哪里去？？

luckqiang1988

jianshen77 发表于 2016-6-1 16:54
当年就看到了这个隐患，远远的离了这个楼盘。楼上的买的时候不嚷，便宜买了楼上的，现在抓别人的漏洞，得自 ...

你太天真了？

交房前能看到问题就话就没这么多事情了

jackvk

問啊 发表于 2016-6-1 17:02
拆围墙，楼上的业主好歹出了一口气。表面上是维权成功，不过对开发商并没有实质性伤害，反倒是一楼业主被殃 ...

难不成一楼还天天往门口泼粪？