小顾的新房在中海西溪华府,顶层11楼。去年1月交付,去年9月,小顾两口子就来反映,还没入住,房子已经出问题了。
小顾的老婆 :“像这边,我只要轻轻一碰,整块水泥大块的掉落下来。书房,次卧,储藏室,然后餐厅,主卧,大面积的起泡,都是裂缝,更夸张的是,整个钢筋都是严重的腐蚀,生锈,外露,很严重的质量问题,我觉得居住的安全是受到威胁的。”
在小顾家次卧的天花板上,有三四条开挖过的槽,是小顾发现天花板的问题后,装修公司挖开的。而对门邻居傅女士家的天花板也发现漏水发霉。
中海西溪华府业主 傅女士:“我们上去抠了一下,这个发黑的地方,是软软的,就是石膏那个位置,顶上有点软,(怎么会是软的?)就是我们在怀疑顶上渗水了,就陆续那么两天,这个边上也开始了,扩散到餐厅主卧都有!”
中海物业经理:“ 坐下来,具体来谈一下这个事情。要求也好,我们尽快把问题处理掉。”
当时物业表态会坐下来好好谈,尽快解决问题。可小顾和邻居付女士现在反馈说,这个尽快,压根就不快。大半年过去了,问题还没解决。
中海西溪华府业主 傅女士:“ 主卧也泛黄了,次卧也泛黄了,书房也有,每个房间都有,而且不仅仅泛黄,霉味很严重啊,我一个孕妇主卧不住,暂且住在次卧,现在四周又开始泛滥了,都是黑的黄的出来了,我就住在这里,我就很害怕啊,很担心啊,开发商也没有给我一个解决的方案,我一个孕妇,挺着个大肚子!”
傅女士说,去年年底,承建方来维修过,说是修好了,可现在还是这副模样。小顾还拿出一张《维修说明与保密协议》,是承建方“杭州信和建设”和他签的。说是签了这个保密协议,对方就给了小顾1万元的补偿。
小顾:“ 把所有的维修方案,还有相应的协议什么的,不允许我们向第三方去曝光,但是我已经实在是被逼得走投无路了,被他们一直拖着,拖到我整个楼板都没了,(他为什么要让你签这个保密协议?)他们觉得有东西不方便对外公开吧!”
小顾说,今年1月份搬进来住的,因为天花板漏水和裂缝的问题,前前后后来修了4次了。现在进门处漏水的问题最严重,家里用一个大桶在接水。
小顾:“一开始只有这一块水往下漏,平均的 一天要接一桶,然后后面一个多月, 他们一直问题找不出来!”
虽然签了保密协议,可小顾觉得现状实在是吃不消。他希望承建方能彻底解决问题,做到真正的滴水不漏。现在承建方的人就在楼顶上。可看到这么多人上来,情绪有些激动。
杭州信和建设工程有限公司 陈师傅:“我来跟你介绍什么东西啊,他都跟你介绍透了,你不要来跟我说,(是什么原因呢你们查了?)我说不是我的原因,(那是怎么回事呢?)你知道你说啊,(我也不知道,你专业的啊?)那么好了咯,你讲什么 ?(你是专业的啊?)这个东西不用跟我来专业不专业的,你查出毛病,浇也不用浇了!”
小顾说,这位情绪比较激动的,就是承建方的包工头,负责这里的维修工作。两个星期前,他们怀疑是楼顶漏水,把楼顶地坪打开过,发现里面是干的,就暂时找不到漏水的原因了。
杭州信和建设工程有限公司 陈师傅:“那我就放在这里了,你爱找谁找谁去,我就不修了,你什么意思啦,能查出原因,还找什么找?(那你们现在承建方怎么办?)你不用来跟我讲的,(你态度这么着急干嘛呢?)”
小顾:“可能觉得这个问题找不出来,太麻烦了,之前物业找他的时候,他也跟物业吵过一架,早上他跟我说,要把这个楼顶全部凿开,但是这个原因一直排查不出来,有一次物业跟我一起去找他,让他来看下,因为下大雨,水漏得比较急,他从楼下,骂那个物业,一直骂到我们家。”
承建方那边不太好沟通,记者陪同小顾来到中海物业服务中心,动向牌显示,去年就承诺会尽快处理问题的王经理是在岗的,不过工作人员说,王经理出去了。
中海物业西溪华府管理处项目经理:“业主跟我们报修了之后,我们就及时联系了施工单位,现在已经跟业主说好了,明天就会进场施工的!”
王经理说,因为前几天天气不太好,一直下雨,等天晴了,就马上进场施工维修。让业主们先不要着急。
中海物业西溪华府管理处项目经理:“漏水原因经过我们看,可能有点渗漏,它具体的,可能要问下施工单位这边了……(那你们明后天怎么维修啊?)我了解的应该是在顶上重新去做防水!”
小顾表示,就先让他们修修看,如果不行,会考虑通过法律途径继续维权 |