3大区域代表作后市你最看好谁-滨江水晶城-桥西大河宸章-申花文鼎苑

游侠123 · 发表于 2016-6-18 20:16

滨江水晶城----- -江景题材
桥西大河宸章----古运河题材
申花文鼎苑-------学区题材

zwyrz · 发表于 2016-6-18 20:20

说句难听的，文鼎苑不是靠品质，是靠次新+学区

大河宸章靠品质，而学区一般，没什么好的小户型

水晶城品质好，宝龙在边上，学区在滨江还好，但放在整个杭州就一般，地铁稍远

其实我个人觉得没什么好比的，自住，滨江单独就是城东南区域，桥西和申花还有希望同时考虑，当然纯投资的话都有点偏高。。。需谨慎

vikingmao119 · 发表于 2016-6-18 20:35

学区淡化后，看哪个再定~

游侠123 · 发表于 2016-6-18 20:55

好久前的大哥 · 发表于 2016-6-18 21:09

vikingmao119 发表于 2016-6-18 20:35
学区淡化后，看哪个再定~

hzdymy · 发表于 2016-6-18 21:15

文鼎苑也就是靠个学区，小区本身质量很差，环境也一般。环境还是大河宸章最好

游侠123 · 发表于 2016-6-18 21:59

hzdymy 发表于 2016-6-18 21:15
文鼎苑也就是靠个学区，小区本身质量很差，环境也一般。环境还是大河宸章最好

大河宸章比另外两个楼盘新了5年的样子产品领先另外两个一代

风过疏竹 · 发表于 2016-6-18 22:27

大河二手两年期满后有希望接近五万

Tommy7878 · 发表于 2016-6-18 22:33

抛开学区，地段文鼎苑也超过其它两个。当然单论楼盘品质肯定大河最高，水晶城也不咋样

坡地 · 发表于 2016-6-18 23:05

就看自己的方便了

smartphp · 发表于 2016-6-18 23:17

游侠123 发表于 2016-6-18 20:16
滨江水晶城----- -江景题材
桥西大河宸章----古运河题材
申花文鼎苑-------学区题材

水晶城有个毛的江景啊，外立面脱落的所谓次新楼盘也是醉了

热血江湖 · 发表于 2016-6-18 23:19

客观点就是大河晨章，主观点哪个都行。

wxr327 · 发表于 2016-6-18 23:23

好像水晶城从来没有人看好？？却不断创新高！！！

杰克911 · 发表于 2016-6-18 23:32

大河

jackvk · 发表于 2016-6-18 23:42

大河

175619213 · 发表于 2016-6-19 00:36

就一住的地方，没什么好坏之分，看购房者需求

3357035973 · 发表于 2016-6-19 08:22

本帖最后由 3357035973 于 2016-6-19 12:41 编辑

smartphp 发表于 2016-6-18 23:17
水晶城有个毛的江景啊，外立面脱落的所谓次新楼盘也是醉了

傻逼啊！水晶城外立面前段时间在维修！不是脱落！！水晶城本来就是一线江景楼盘！！难道这个小区的对面不是钱塘江？

3357035973 · 发表于 2016-6-19 08:24

水晶城的品质还是滨江区一流的！隔壁还是高新实验学校，宝龙城，宝龙城有6号地铁，地铁口距离小区也就300米！闻涛路还有跑步道！还是一线江景楼盘！

jackw3 · 发表于 2016-6-19 08:27

改善买二手的比例非常少，tmsf显示大于350W以上的比例也就5-6%，正宗500W+的改善二手估计成交少的可怜。
改善性住房就是自己住，虽然有价格，但真要二手成交一般掉层皮，改善的心里就是买新房，而且不同时代对住房的需求理念都有不同

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