用GIS做了几张距离图，可作为划分奥博板块的参考依据

灰太狼的亲家 · 发表于 2016-12-24 22:46

本帖最后由灰太狼的亲家于 2016-12-24 22:50 编辑

楼主的信息很好，请纠正下， 7号线，建设四路站的 2个口子不在楼主标示的博奥路和建设四路叉口，而是沿建设四路往左过去，建设四路和（萧邮路）叉口，萧邮路是下面的经三路上来，到建设四路叉口后，往东北30°方向斜上去上去，过河（规划有桥），和利丰路相接， 7号线建设四路的站头，有二个出站点，在萧邮路的贰侧（萧邮路和建设四路的红绿灯口），（珑悦的南门出来过文明路，过桥，后，沿萧邮路到建设四路口子，240米）请改正。

AWPB46 · 发表于 2016-12-24 22:54

灰太狼的亲家发表于 2016-12-24 22:46
楼主的信息很好，请纠正下， 7号线，建设四路站的 2个口子不在楼主标示的博奥路和建设四路 ...

这么精确，准确么？不知道7号线什么时候通车呢

灰太狼的亲家 · 发表于 2016-12-24 23:35

本帖最后由灰太狼的亲家于 2016-12-24 23:37 编辑

AWPB46 发表于 2016-12-24 22:54
这么精确，准确么？不知道7号线什么时候通车呢

准确的，我看过铁建的详图，有出站口子的， 7号线是2017年--2021年， 7号线很纠结，从奥体站下来，下穿利丰路，，，不知道对楼盘有否震动影响？

AWPB46 · 发表于 2016-12-24 23:43

灰太狼的亲家发表于 2016-12-24 23:35
准确的，我看过铁建的详图，有出站口子的， 7号线是2017年--2021年

哦，谢谢，这么说珑悦天玺才是正宗的地铁房啊，区位优势不比融创差嘛。
融创最近的博览站也要1公里以上，到奥体上盖的距离也是珑悦更近，只是到博览城远了500米左右，珑悦附近有学校利好，居住小区更多，接市北和滨江。融创离世纪城的写字楼更近，但是周边更多是回迁房，是世纪城核心，算不上奥体核心，以后谁发展好还真说不准
这么看融创首开价格也算合理，毕竟珑悦6幢楼王4方朝南的户型也就3.4均价，跟融创首开最烂的3幢相当，也算有价差了

AWPB46 · 发表于 2016-12-25 06:32

不知道奥城到底开多少

cMy11 · 发表于 2016-12-25 08:45

请问M01和M02地块是住宅还是商业用地？

AWPB46 · 发表于 2016-12-25 08:46

cMy11 发表于 2016-12-25 08:45
请问M01和M02地块是住宅还是商业用地？

好像都有，测算住宅楼面价超过30000

AWPB46 · 发表于 2016-12-25 08:54

百家姓发表于 2016-11-27 18:15
你看这张图，从萧邮路拐到建设四路，地铁口子接近青年路（博奥路）的可能性极大

这个图哪里看到的，有链接么

cMy11 · 发表于 2016-12-25 08:59

AWPB46 发表于 2016-12-25 08:46
好像都有，测算住宅楼面价超过30000

今天融创开盘了，忐忑
昨天去看了下，感觉m01 m02位置更好，但是您说楼面价这么高的话，到时候开盘价应该也会比融创高吧？融创首开3.3w-3.5w

AWPB46 · 发表于 2016-12-25 09:03

cMy11 发表于 2016-12-25 08:59
今天融创开盘了，忐忑
昨天去看了下，感觉m01 m02位置更好，但是您说楼面价这么高的话，到时候开盘价应 ...

M01 M02是地王诶兄弟，当然更好了

融创也还不错吧，地理上是世纪城核心，但是说实话，理地铁规划奥体实际都不近，有点三不靠的感觉

而且首开这几幢区位确实不行，能买到三幢西边套高层还可以

百家姓 · 发表于 2016-12-25 09:55

AWPB46 发表于 2016-12-25 08:54
这个图哪里看到的，有链接么

萧山区建设局网站
我有点弄错啦， 7号线不走建设四路，实际走建设三路
萧邮路与建设四路口子这里有个站，前面那个邮政储运中心搬不搬？
起名萧邮路是不是跟这个中心有关？

百家姓 · 发表于 2016-12-25 09:56

cMy11 发表于 2016-12-25 08:45
请问M01和M02地块是住宅还是商业用地？

都是住宅用地

百家姓 · 发表于 2016-12-25 09:58

灰太狼的亲家发表于 2016-12-24 22:46
楼主的信息很好，请纠正下， 7号线，建设四路站的 2个口子不在楼主标示的博奥路和建设四路 ...

前面帖子有人指正过，图我懒得改啦

灰太狼的亲家 · 发表于 2016-12-25 21:23

AWPB46 发表于 2016-12-24 23:43
哦，谢谢，这么说珑悦天玺才是正宗的地铁房啊，区位优势不比融创差嘛。
融创最近的博览站也要1公里以上 ...

听说奥城是今天下午18点（圣诞节）正式开盘的，销售员用了 2个字回复，完美，

，应该讲，此价格合情合理，给 19000多拿地的阳光城楼盘出了难题，

灰太狼的亲家 · 发表于 2016-12-25 21:27

百家姓 · 发表于 2016-12-25 22:22

AWPB46 发表于 2016-12-25 06:32
不知道奥城到底开多少

好像说是均价34000

AWPB46 · 发表于 2016-12-26 11:03

这论坛从2.7到3.8的都有，也是醉了

278977304 · 发表于 2016-12-26 11:30

看看

百家姓 · 发表于 2016-12-26 17:09

世纪城商业地块是不是不大被商业大鳄看好, 原定印象城地块被萧山本土商业企业汇德隆截胡

百家姓 · 发表于 2016-12-26 17:10

百家姓发表于 2016-12-26 17:09
世纪城商业地块是不是不大被商业大鳄看好, 原定印象城地块被萧山本土商业企业汇德隆截胡

去年万达广场也黄啦, 世纪城离成熟还有很长的路

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