|
前几天有网友发帖说，2015-2016最具良心的楼盘的就是佳兆业玖珑山，质量本身不错，价格从1万涨到1万7，这一年多还都是现房在售。
其实这个楼盘刚开始卖的时候是以户型见长，但是很多人会质疑面山这事情，但不可否认，距离山近，小区周围负氧离子也多，空气好的不是一点点，环境和空气的改善业主是切实享受到了……
交付以来的一年多，玖珑山周围一堆利好：
1、 从类地铁房彻底成为地铁房
本来地铁六号线距离玖珑山的距离是步行难以承受的，但是因为富阳城际铁路和6号线无缝对接，这里又加了一个地铁站，好了，整个镇南板块都是地铁盘，玖珑山也不例外。
2、 商业昊元时代起死回生
虽然这一年多，之江的各种配套多了很多，但是镇南板块附近并没有走路可以到的，今年忽然有人将一直停工的昊元时代接受，复工和开业都有了时间表，家门口就有商业配套。
3、 音乐学院正式开学，西湖大学落址楼盘前面
去年9月浙江音乐学院正式开始，作为玖珑山的配套，那真是有了一个大公园，三墩人民公园附属大学的配套作用棒棒的，而音乐学院对孩子的情操培养可想而知。本来转塘就有美院，现在又有音乐学院。嗯，艺术胜地！
未来这里附近还会有西湖大学，西湖大学可想而知都是高知人才，相比一般的大学城，这里的含金量特别足。
4、 紫之隧道即将开通
紫之隧道已进入装饰装修阶段，预计7月底具备通车条件，之浦路预计8月底具备通车条件。开通之后从城西到滨江，开车大约20分钟。
5、 金街美地开业
6月底的时候金街美地开业，之江板块的配套终于不用靠转塘联华了，这里有永辉、有星巴克、有电影院，B格立马提升。
6、 杭州富阳城际铁路等建设
7、 之江的地价涨涨涨
今年6月出让的祥生地块，楼面价11200+元/平米，7月11日，由禹洲集团以410387.1537万元总价竞得，综合楼面价13775元/平米。
无独有偶，佳兆业另外一个在售楼盘也是在山附近，同样距离大学不远——佳兆业西溪璞园。西溪璞园靠近小和山脉，距离浙江大学小和山校区不远，拉开窗帘就可以看见满山绿植，周末可以开车去工大，什么向日葵照刷爆朋友圈。
1、 等待公布的地铁三号线
地铁三号线虽然没有没有正式公示建设，但是各种环评已经开始了，对于支线的具体站点已经公布，距离西溪璞园最近的就是高教路站附近。规划中的3号线部分线路已经，这对一直出行难的大城西而言就是一股春风。
2、 闲林有轨电车
有轨电车2号线：从余杭街道始发至留下，经五常大道、荆长大道和五常湿地，与地铁线会合。
有轨电车3号线：由闲林镇始发，经由闲林东路、良睦路通往未来科技城核心区，这条线对闲林板块是一大利好。
洋气的交通方式让人到景区方便，去未来科技城核心区也方便。
3、 火车西站的辐射
杭州的火车西站已经正式选址在仓前，最近各种考察和调研中已经在促进西站的开工建设。作为一个大的交通利好，火车西站辐射面很广，随之而来的配套也会不断增加。
4、 今年3月开业的雨润发超市
这个是家门口的商业好消息，有人会抱怨没有出门5分钟的利好，这个就算一个。家门口就是超市，买米买油都不是问题，楼上还有电影院，满足基本的周末休闲。
5、 楼盘全面结顶，明年交付
今年上半年，整个楼盘已经全面结顶，明年就可以交付，说准现房也不为过。
6、 紫之隧道的即将开通
紫之隧道的开通，表面是利好大三墩、城西和之江，其实整个辐射面都很广，作为天目山西路沿线楼盘，西溪璞园业主出行时候也在这个利好的光环内。
7、 5分钟车程的西溪印象城还在公示二期
西溪印象城二期体量约为6万方，现在正在公示，计划将于2018年底开业。印象城一期有口皆碑，人气看每次入口处的车队就知道，二期未来会和一期无缝对接，打造杭城首个大体量国际化shoppingmall。
西溪印象城拓展成一个拥有25万方体量、3000多个停车位的大型购物中心。
8、 未来科技城地价一涨再涨
现在未来科技城的地王已经是整个余杭区地王，不到5公里的距离，楼面价已经接近2万，而西溪璞园的售价在15000左右，未来可期。
9、 附近的翡翠城新盘价格要到22000
翡翠城4期会是精装修梧桐郡，原先对外的口风是每平米20000，未来科技城地王一出再出之后，现在对外的报价是22000,彻底抛弃刚需。
| 
发表于 2016-7-13 20:26
