房地产风险排行榜：武汉杭州广州等六城市风险最小

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　鉴于房地产市场短周期的波动性，即便是城市基本面最好的一线城市，也存在着不同年份投资时机好坏的区别。

　　因此，易居研究院针对大中型房企重点布局的35个重点城市，通过对城市常住人口复合增长率、外来人口占比、GDP增长率、城镇居民人均可支配收入增速；住宅存货同比增幅、房企购地总量变化；住宅现货存销比、住宅期货存销比；房价收入比偏离度等4个大项16个小项综合评出每个年度不同城市的投资风险度。

　　该机构的报告显示，未来一年(2016年下半年至2017年上半年)内，35个城市中，

　　呼和浩特、海口、太原、兰州、长春风险最大。

　　而武汉、宁波、杭州、郑州、广州、南昌6个城市的风险最小。

　　风险度较大的城市问题主要在于供求失衡，市场供应明显大于需求，预计未来一年这类城市整体复苏会较为缓慢，如何有效地刺激需求，消化市场库存，将成为这类城市共同面对的重要任务。而风险较小的城市市场需求较旺盛，供应规模和压力相对较小。

纳百川

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