决定9月买崇文公寓或文锦苑，有几个问题求助

wang455

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风过疏竹

1、文锦苑一楼在4至5万之间，2楼以上基本在5万多，部分顶楼跃层毛7万。崇文大概大部分在5万至6万吧。
2、中介报价好像要3%（卖家买家的中介费都要你出），单是可以谈，谈到多少看你水平了，很低的也有。
3、老破小相当贵，特别小的也要近6万，到时还要上门调查户口和入住是不是一致。如果节省的资金不多，没多大意思。按揭还是咨询银行为宜。

一级观察员

游侠123 发表于 2016-8-23 17:40
大户型还是买文鼎吧 学军本部过不了几年被紫荆港校区超过 更何况校长都在这里

托的也太假了

jackwang73

中大文锦苑优势是离学军本部近,，走过去5分钟。房子是2001年的。缺点是楼盘层次太多，导致价格上下不同，好与坏相差很多。
崇文公寓优势是基本是小高层或多层，得房率达到接近90%，户型好。房子是2006年的比文锦苑要新一点。
缺点是去学军需要绕到文二路，走路10分钟，自行车5分钟。
至于离学样操场近容易吵的问题，那么要看你的工作性质了。如果是上班的没有影响。

无限联盟

jackwang73 发表于 2016-8-24 18:39
中大文锦苑优势是离学军本部近,，走过去5分钟。房子是2001年的。缺点是楼盘层次太多，导致价格上下不同，好 ...

这样说来文锦苑对我来说更合适了，夫妻两个不上班已经好多年了，到杭州短期内应该也不上班，主要还是为了小孩上学。

端午节

不经意间看到老帖。
几个月一过，房价、政策都大变了。不知楼主怎么样了？

蓝色小屋

请问,现在学军本部是什么价格了？

尹振亚

预告下，马塍路32号6楼68方，正宗学军学区房，今年小孩子5年级，18年4月上初中了就卖，户口迁出完全没问题。杭州公务员家庭，无任何交易风险。有兴趣的孟母收藏下，到时联系，可以剩中介费，也好几万了。买这个房子当年我也是自己找到了房东。才花了3000元中介费。扣565559313

flyinghouse

楼上的哥，你赚大了，出了房子请吃饭

尹振亚

flyinghouse 发表于 2016-12-7 12:24
楼上的哥，你赚大了，出了房子请吃饭

的确，买学区房是有这个能力又有孩子要读书的家庭不二选择，惊讶于论坛上老有人讨论买学区房是否值得。只能表示呵呵了。作为过来人，奉劝适龄孩子的家长，有负担能力的话，学区房是很好的一种投资。

haoran1985

尹振亚 发表于 2016-12-7 13:27
的确，买学区房是有这个能力又有孩子要读书的家庭不二选择，惊讶于论坛上老有人讨论买学区房是否值得。只 ...

又读了名校，又赚了银子，你赚死了。。。。。

nuphary

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