杭州兴起高端养老：100多万租房15年 每月交2500元

一只清凉菇

近日，市民章女士带着父母去了一趟良渚，从市区开车20多公里，为的是考察当地的老人公寓，这里“随园嘉树”项目就是一个高端养老机构。

“环境真当好，跟住五星级酒店似的，只是15年100多万元，还真不是一般人能承受的。”章女士感叹道。

其实，很多读者和记者一样感兴趣的地方在于——在杭州的高端养老机构到底是怎样的，接受的人群多不多，老人们一般会花退休工资的百分之多少在养老上？从“随园嘉树”开始，钱报记者一一解读。

　　三餐由营养师搭配

　　活动室多到一天玩不转

　　随园嘉树位于良渚文化村里，其实看上去更像一个社区，而非传统的养老院。

　　正值午饭时间，钱报记者首先来到了食堂，看起来就像个咖啡厅，或者是饭店大堂。

　　电子显示屏上张贴出了今日午餐：8元荤菜，有梅菜红烧肉、葱油龙利鱼、农夫烤鸡等；5元半荤菜有茭白豆角炒肉丝和丝瓜木耳炒蛋；3元素菜也有5种；除此之外还有蒸菜、汤、粗粮、糕点、水果等。

　　贴心的是，在米饭区域，会有偏硬和偏软两种选择。腿脚不方便的老人，选好餐后，工作人员会把饭菜送到桌边。

　　食堂周围，则是一间间的活动室——

　　棋牌室里包括跳棋、围棋、象棋、国际象棋，还有麻将桌；电影放映室就是一个小型电影院，每天下午两点半都会放映电影，晚上又变成了卡拉OK；健康管理中心24小时都有人值班，每周三有中医坐诊，周末则是全科医生坐诊；理发室里能理发，还能足疗……老人们还可以参加各种课程，比如钢琴、缝纫、书法、国画、英语等。

　　“老人的生活可以安排得很充实。”项目负责人王丽娜说，“这里更像一个长者公寓，有100多名工作人员在尽力为老人服务。”

　　15年租金75万到115万不等

　　入住老人平均年龄72岁

　　据了解，随园嘉树总共有615套房子，目前340户已经出租，住了500多名老人。一共有三种房型：75平方米、100平方米和110平方米，三种户型15年的租金分别是75万元、100万元和115万元。虽然有5年和15年不同的租期，还是以租15年的人居多。

　　“如果不满15年的话，我们会把租金按月折算返还给老人。如果超过了15年，老人是可以享受免租的。”王丽娜说。

　　入住这里的老人，需要满足65岁这个年龄要求，还要有一定的自理能力。“我们也有配套的护理院，照顾失能和术后康复的老人，但那么多活动，是希望老人能参与的。”

　　目前，入住这里的老人平均年龄72岁，基本上都是高级知识分子，包括老师、医生、设计师等，有些老人还特地从上海迁到杭州来养老。

　　高端养老机构入住率都不低

　　老人来自各个行业

　　杭州的高端养老机构，并非只有随园嘉树一家。

　　前不久钱报做过报道的，下城区朝晖九区引入了杭州第一家日式服务和管理的养老院——佰乐时光养老服务机构，每年最低消费6.6万元，一共有261张床位。目前开放了36张床位，已被预约满了。

　　地处转塘的金秋钱塘老年公寓，不仅有适合非自理老人的护理区和医疗服务区，近300张床位，还有适合自理老人的居养区。模式和随园嘉树相差无几，有79平方米和110平方米两种户型套房，月租分别为4500元和6500元，每月的服务费578元。187套房子已经交付了102户，入住率达到了70%。

　　缘外缘颐养中心，是上城区第一家经济型酒店转型的养老机构，目前已经是养医护结合的开放型养老机构，一共有202张床位。今年4月份开始招收老人，目前有40人入住其中。自理老人，床位费、护理费、餐费加起来每月平均价格3000元左右，卧病在床需要全护理的老人，收费在6000元左右。