看完南边看北边。看到这里的时候心情轻松不少,毕竟虽然万科·星空部分房源上了3w,不过跟星空隔着一条路的富力新线公园,开出来的价格是2.7W送车位;更东边的北大资源未名府,毛坯均价2.3w推出来一下子卖完了,下一批不好说了。
事实证明我们还是天真了,实际到了现场,好像哪里不对。 先说位置,未名府更贴近西湖区,能勉强够得上河滨之城周边的配套,什么西溪银泰、绿城世纪广场、中节能西溪首座等。在河滨之城精装单价已经直逼4w的时候,如果不介意户口问题,这里倒还真的挺适合溢出需求的。这是往好里说,往不好的说呢,就是,跟未来科技城的核心区并没有那么近。 俩人就带着无比轻松的心情,来到未名府,据说刚开过盘。从售楼处的表现来看,还算是比较用心。因为是「北大」,他们把售楼部打造成了新文化中心,外面看上去还像模像样。
讲道理,这个盘应该是卖给胡建人更合适吧。用方言,正好是未名湖(此处应有冷笑话沉默3秒钟)
不过走到里面,就是个空间不算很大的展示中心,而且,为什么沙盘要这么大?!每幢楼看着好壮!
一进去销售人员热情地就迎上来——「在附近上班的吗?」 菠萝想要否认,蘑菇点头:对啊对啊,好多同事都想买你们,所以过来看看。还有房子伐?(坏也是你坏) 销售说,房子特别紧张,你们阿里人买的特别多。「搞得我们现在不敢在线下推啊,都挂淘宝了。我说小姑娘,你们来迟了,第二期刚卖完,已经比第一期贵了,以后还要涨,要买趁便宜抓紧吧。」
嗯……便宜……有多便宜呢?销售说,2.3-2.5w。
Exo me?想到之前卖到快2w被指责太贵的某元老项目,真是心塞塞的。 销售继续说:「性价比不要太高,我们边上还有商业配套,吃饭购物保证是这边楼盘最方便的。」 方便是方便,不过,不好意思,没钱。(贫穷少女们后来打听了下,新线公园开盘也是全线涨价,说好的2w4变成了带一个车位2.7w,心塞得不敢再去) 不过,对于这类有点小综合体性质的房子,喜欢的和不喜欢的意见各占一半。喜欢的觉着方便,下楼就可以买买买,不喜欢的觉着吵闹,以及后期如果运营维护不好,会比较糟糕。还有,什么时候才可以买买买吃吃吃呢?为什么就木有开发商先盖商业再卖住宅呢? 反正路那边海港城也是他们家收购来的,那边好多陈年老盘还指着它呢,不过,好像也没啥大的进展。 吐槽完,我们直接说户型,89方三房,客厅和现在很多房企一样,搞个飘窗,采光挺好。两房朝南一房朝北,一个卫生间是暗卫。
在杭州头一次开发住宅,品质无从评判,只能希望表现能好些吧,毕竟挂着北大的头衔。这样的高等学府,应该会爱护自己的羽翼吧。
89方B户型
三个楼盘也看了足足一下午。其实未来科技城的价格并不可怕,它依然有着层出不穷的新项目。尽管有上涨,但远远不如土地涨得快,可是房子不管大小、优劣,都卖得有点快,这才是最可怕的。 P.S. 蘑菇酱最喜欢的是西溪风华,菠萝派最喜欢的是未名府(纯刚需)。当然了,我们只是看看而已。
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