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中梁豪掷25亿落子秀洲、平湖 区域项目增至7个

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发表于 2016-8-30 09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(8.22-8.28),浙江省共拟出让26宗土地,总出让面积63.86万方,可建面积102.21万方。其中,成交19宗,流拍6宗,拍卖转挂牌1宗。

  8.22-8.28,浙江省共计成交土地19宗,成交面积59.4万方,可建面积92.8万方,总成交金额61.97亿元。其中,此前因故中止出让的嘉兴市秀洲区—028、029号两宗涉宅用地于8月26日重新出让,最终由中梁以总价15.97亿元摘得秀洲高新区宅地,创区域总价、单价新高。

  往期回顾:

  融创53.09亿元上演“双城记”

  中房独揽宁波姊妹地刷区域新高

  融创近15269元/㎡摘宁波高新区地王

  8.22-8.28,浙江省共计成交土地19宗,成交金额61.97亿元。土地市场重点如下:

  嘉兴:中梁连下两城25亿拿秀洲、平湖两宅地

  8月26日,嘉兴举行8月最后一场土地出让,中梁地产以近16亿元总价拿下嘉兴秀洲区27万方商住地,折合楼面地价5913元/平米,创秀洲区总价、单价新高。随后,其又豪掷9亿元拿下平湖环城东路西侧商住地,一天连下两城。

  据当地媒体报道,嘉兴秀洲-028号地块位于秀洲国家高新区,东升西路南侧、秀园路西侧,土地面积16.88万平方米,土地用途为商住用地(以计入容积率的建筑面积计算,其中商业建筑面积不大于5%,住宅建筑面积不小于95%),地块容积率为1.4-1.6,挂牌起始总价4.58亿。

  该地块当天共吸引12家房企竞拍,包括旭辉、中梁、德信、佳源、融创、祥生、万科、金地等地产大鳄。最终,经过激烈角逐,由中梁以总价15.97亿元拿下,成交楼面价高达5912.5元/平米,溢价率248.82%。一举超过了早前8月8日经开2016-10号地块,由浙江祥生创造的5678.26元/平米的楼面价记录。

  继秀洲宅地之后,中梁又豪掷9亿元拿下平湖环城东路西侧商住地,折合楼面价3915元/平米,溢价率82.7%。公开资料显示,平湖东湖畔地块位于平湖市当湖街道环城东路西侧、福臻路南侧地块,土地面积10.95万平方米,容积率≤2.1,起始总价4.93亿。

  至此,加上此前在桐乡两宗宅地,以及海宁两宗地块,中梁地产在嘉兴已经拥有7个项目,为深耕区域提供充足货源。
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