假期过后新房成交回暖 滨江·锦绣之城首夺周冠军

冈本田一

上周（9月7日-9月11日），杭州全市共成交商品房2907套、29.64万平方米，日均成交套数、面积环比之前一周分别上升246.1%、223.2%。其中，商品住宅共成交2112套、24.4万平方米，日均成交套数、面积环比分别上升202.92%、196.67%。
供应方面，上周全市无项目领取预售证。
区域：余杭区领跑
上周（9月7日-9月11日），杭州商品房成交量较之前一周明显上升。杭州全市共成交商品房2907套、29.64万平方米，日均成交套数、面积环比分别上升246.1%、223.2%。其中，主城区共成交商品房1429套、15万平方米，日均成交套数、面积环比分别上升288.55%、262.38%。
从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房799套、7.53万平方米，日均成交套数环比分别上升183.7%、151.5%；萧山区共成交679套、7.03万平方米，日均成交套数、面积分别上升256.3%、248.7%。主城区方面，江干区以652套、6.38万平方米的成交量位居第一。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2112套、24.41万平方米，日均成交套数、面积环比分别上升202.92%、196.67%。其中，主城区共成交994套、12.03万平方米；余杭区成交566套、6.48万平方米；萧山区成交552套、5.9万平方米。
排行：锦绣之城首夺冠军
上周杭州楼市共有338个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交685套、6.56万平方米，占总成交量的23.6%、21.96%。
滨江·锦绣之城上周共成交124套房源，为周成交冠军。滨江·锦绣之城是继华家池公寓后的滨江第3代精装豪宅，主力户型为105-180方。项目在8月16日正式开放样板房，一次性推出8套不同风格的精装样板房，并在9月10日开盘，当天豪取13亿元的销售额，一期房源全部售罄。
滨江·铂金海岸上周共成交87套房源，排名第二。绿都·御景蓝湾共成交72套房源，排名第三。
供应：上周无新增供应
上周（9月7日-9月11日），杭城没有项目领取预售证。
上周杭城共5个楼盘开盘，分别为丁桥的保利·罗兰香谷、西溪的佳兆业·西溪璞园、桃源的广宇万科·公园里、乔司的佳兆业·君汇上品、城北的迪凯·运河印象。
截至9月11日，杭城可售商品房共125325套、1488.64万平方米，可售套数环比下降1.97%,可售面积环比下降1.65%，目前杭州商品房可售套数已稳定维持在13万套以下，且呈持续下降态势。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区）
上周个盘成交前十
排名楼盘城区套数面积均价
（套）（平方米）（元/平方米）
1滨江·锦绣之城拱墅1241597044486
2滨江·铂金海岸江干871219323530
3绿都·御景蓝湾萧山72645310298
4万银国际 江干70498220000
5新城·红郡江干69606212009
6欧美金融城 余杭62296115691
7华元欢乐城余杭5121179652
8保利·罗兰香谷江干51492710601
9新城·香悦奥府萧山50459221840
10北辰奥园萧山49482913581