雍泽府4、7、8、9、10、13、14、19号楼低层房源一房一价调整公示

好一朵茉莉花

序号	幢号	单元	室号	房屋 层高	户型	建筑面积	套内建 筑面积	公摊建 筑面积	销售单价	房屋总价
1	4	1	102	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	27284	2447389
2	4	1	201	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	28250	2537434
3	4	1	202	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	27698	2484527
4	4	1	301	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	28664	2574623
5	4	1	302	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28112	2521665
6	4	1	401	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	28940	2599414
7	4	1	402	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28388	2546423
8	4	1	501	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29078	2611809
9	4	1	502	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28526	2558803
10	4	1	601	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29216	2624205
11	4	1	602	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28664	2571182
12	4	1	701	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29354	2636601
13	4	1	702	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28802	2583562
14	4	1	801	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29492	2648997
15	4	1	802	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28940	2595940
16	4	1	901	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29630	2661393
17	4	1	902	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29078	2608320
18	4	1	1001	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29768	2673789
19	4	1	1002	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29216	2620699
20	4	1	1101	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29906	2686184
21	4	1	1102	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29354	2633079
22	4	1	1201	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	30044	2698582
23	4	1	1202	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29492	2645458
24	4	1	1301	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	30182	2710977
25	4	1	1302	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29630	2657837
26	4	1	1401	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	30320	2723373
27	4	1	1402	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29768	2670217
28	4	1	1501	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	30458	2735768
29	4	1	1502	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	29906	2682595
30	4	1	1601	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	30596	2748164
31	4	1	1602	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	30044	2694976
32	4	1	1701	2.8米	三房两厅两卫	89.82	66.16	23.66	29354	2636601
33	4	1	1702	2.8米	三房两厅两卫	89.7	66.07	23.63	28802	2583562
34	7	1	101	2.8	三室两厅两卫	89.4	66.16	23.24	28251	2525611
35	7	1	1701	2.8	三室两厅两卫	89.4	66.16	23.24	29824	2666243
36	7	1	102	2.8	三室两厅两卫	89.29	66.07	23.22	27679	2471429
37	7	1	1402	2.8	三室两厅两卫	89.29	66.07	23.22	30253	2701269
38	7	1	1702	2.8	三室两厅两卫	89.29	66.07	23.22	29252	2611887
39	8	1	101	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	28906	3720222
40	8	1	201	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	29445	3789597
41	8	1	401	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	30523	3928347
42	8	1	1301	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	32343	4162486
43	8	1	1401	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	32545	4188502
44	8	1	1501	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	32747	4214518
45	8	1	1701	2.8	四室两厅两卫	128.7	103.48	25.22	30995	3989049

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46	8	1	102	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	27985	3567838
47	8	1	202	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	28399	3620622
48	8	1	402	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	29503	3761380
49	8	1	502	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	29710	3787771
50	8	1	602	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	29917	3814163
51	8	1	702	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	30124	3840556
52	8	1	802	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	30331	3866948
53	8	1	902	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	30538	3893338
54	8	1	1002	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	30745	3919730
55	8	1	1102	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	30952	3946123
56	8	1	1202	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	31159	3972514
57	8	1	1302	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	31366	3998906
58	8	1	1402	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	31573	4025299
59	8	1	1502	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	31780	4051691
60	8	1	1602	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	31987	4078081
61	8	1	1702	2.8	四室两厅两卫	127.49	102.51	24.98	30057	3831934
62	9	1	101	2.8	四室两厅两卫	110.02	85.26	24.76	25863	2845447
63	9	1	102	2.8	四室两厅两卫	108.44	84.04	24.4	25181	2730623
64	10	1	101	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	28457	3130864
65	10	1	102	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	27767	3011074
66	10	1	201	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	28871	3176415
67	10	1	202	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	28181	3055970
68	10	1	301	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	29285	3221967
69	10	1	302	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	28595	3100868
70	10	1	401	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	29699	3267517
71	10	1	402	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29009	3145764
72	10	1	501	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	29837	3282700
73	10	1	502	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29147	3160729
74	10	1	601	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	29975	3297884
75	10	1	602	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29285	3175696
76	10	1	701	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30113	3313067
77	10	1	702	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29423	3190660
78	10	1	801	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30251	3328251
79	10	1	802	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29561	3205626
80	10	1	901	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30389	3343435
81	10	1	902	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29699	3220592
82	10	1	1001	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30527	3358618
83	10	1	1002	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29837	3235557
84	10	1	1101	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30665	3373803
85	10	1	1102	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29975	3250523
86	10	1	1201	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30803	3388986
87	10	1	1202	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	30113	3265488
88	10	1	1301	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30941	3404170
89	10	1	1302	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	30251	3280454
90	10	1	1401	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	31079	3419353
91	10	1	1402	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	30389	3295419
92	10	1	1501	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	31217	3434536
93	10	1	1502	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	30527	3310385
94	10	1	1601	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	31355	3449719
95	10	1	1602	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	30665	3325351
96	10	1	1701	2.8米	四房两厅两卫	110.02	85.26	24.76	30113	3313067
97	10	1	1702	2.8米	四房两厅两卫	108.44	84.04	24.4	29423	3190660

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98	13	1	101	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	28240	3091741
99	13	1	401	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	29473	3226688
100	13	1	402	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28106	3033202
101	13	1	501	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	29610	3241681
102	13	1	701	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	29884	3271669
103	13	1	801	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	30021	3286663
104	13	1	802	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28654	3092323
105	13	1	1002	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28928	3121884
106	13	1	1102	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29065	3136664
107	13	1	1202	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29202	3151445
108	13	1	1301	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	30705	3361633
109	13	1	1302	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29339	3166225
110	13	1	1401	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	30842	3376626
111	13	1	1402	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29476	3181005
112	13	1	1502	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29613	3195785
113	13	1	1602	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29749	3210565
114	13	1	1701	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	29884	3271669
115	13	1	1702	2.8米	四房两厅两卫	105.71	82.32	23.39	28954	3060704
116	13	2	101	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	26873	2900179
117	13	2	102	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	27555	3016772
118	13	2	401	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28106	3033202
119	13	2	501	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28243	3047983
120	13	2	801	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28654	3092323
121	13	2	901	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28791	3107104
122	13	2	1001	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	28928	3121884
123	13	2	1201	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29202	3151445
124	13	2	1401	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29476	3181006
125	13	2	1402	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	30158	3301657
126	13	2	1501	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29613	3195785
127	13	2	1502	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	30295	3316651
128	13	2	1601	2.8米	四房两厅两卫	107.92	84.04	23.88	29749	3210565
129	13	2	1701	2.8米	四房两厅两卫	105.71	82.32	23.39	28954	3060704
130	13	2	1702	2.8米	四房两厅两卫	109.48	85.26	24.22	29199	3196699

好一朵茉莉花

131	14	1	401	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	28335	2503715
132	14	1	402	2.8米	三房两厅两卫	88.54	66.15	22.39	27306	2417674
133	14	1	501	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	28669	2533213
134	14	1	901	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29114	2572545
135	14	1	1401	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29671	2621709
136	14	1	1701	2.8米	三房两厅两卫	87.22	65.16	22.06	29226	2549060
137	14	1	1702	2.8米	三房两厅两卫	84.73	63.3	21.43	28975	2455073
138	14	2	402	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	28002	2474214
139	14	2	602	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	28447	2513546
140	14	2	702	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	28558	2523380
141	14	2	1002	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	28892	2552879
142	14	2	1102	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29003	2562712
143	14	2	1202	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29114	2572545
144	14	2	1302	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29226	2582378
145	14	2	1402	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29337	2592210
146	14	2	1602	2.8米	三房两厅两卫	88.36	66.01	22.35	29559	2611877
147	14	2	1701	2.8米	三房两厅两卫	84.73	63.3	21.43	29003	2457431
148	14	2	1702	2.8米	三房两厅两卫	87.22	65.16	22.06	28892	2519942
149	19	1	401	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	27604	2455115
150	19	1	402	2.8米	三房两厅两卫	89.13	66.15	22.98	26589	2369846
151	19	1	501	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	27934	2484408
152	19	1	801	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28263	2513701
153	19	1	901	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28373	2523465
154	19	1	1001	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28482	2533230
155	19	1	1401	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28922	2572286
156	19	1	1601	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	29141	2591815
157	19	1	1701	2.8米	三房两厅两卫	87.79	65.16	22.63	28482	2500474
158	19	1	1702	2.8米	三房两厅两卫	85.29	63.3	21.99	28235	2408201
159	19	2	401	2.8米	三房两厅两卫	89.13	66.15	22.98	26616	2372293
160	19	2	402	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	27275	2425821
161	19	2	502	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	27604	2455115
162	19	2	702	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	27824	2474643
163	19	2	802	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	27934	2484408
164	19	2	1302	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28482	2533230
165	19	2	1402	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28592	2542993
166	19	2	1502	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28702	2552758
167	19	2	1602	2.8米	三房两厅两卫	88.94	66.01	22.93	28812	2562522
168	19	2	1702	2.8米	三房两厅两卫	87.79	65.16	22.63	28153	2471560

楼泡沫

贵死了

aky

楼主 你这个分享的价格仅是招商雍泽府通过物价局的备案价，致电房管局得知，房管局并未通过此价，并责令招商限期整改停止这个价格的网签了，而招商一直以此价进行线下售卖，最近由于附近拍地热闹，招商更是让交了5万定金的业主交三成首付，然而并不能进行网签，要等到房管局可以网签（也就是这个价格名正言顺通过了房管局备案）再开始按揭。

房管局市场部电话：0571-89830610，0571-89830612

aky

梳理一下；1. 目前招商雍泽府均价2.8万每平的价格，仅通过物价局未通过房管局；2. 因为价格未通过，房管局不允许招商雍泽府以目前这个2.8w均价进行网签，也就是现在去买他家房子都会跟你说现在网签不了（给你的回复可能很多版本，比如因为政府限制要做给上面看所以有限额要排队，比如中央现在在杭州所以房管局在卡等等）；3. 房管局明确回复我们，交三成首付然而不能进行网签这种做法是违规的，风险很大；4.如果以调价前的价格，房管局是可以进行网签的，也就是说现在招商舍不得低价卖，在变相捂盘 5.这种情况有30-40户左右，以2.8w均价购买，而且当时销售统一咬定一点折扣都没有，所以是一分都没有少与楼主公示的价格一致的；

aky

楼泡沫 发表于 2016-10-20 14:43
贵死了

这个价格没通过房管局备案的

luyf

aky 发表于 2016-11-30 13:11
梳理一下；1. 目前招商雍泽府均价2.8万每平的价格，仅通过物价局未通过房管局；2. 因为价格未通过，房管局 ...

你好，遇到这种情况，最好的处理办法是什么，谢谢

15068869882

打12345投诉，我也买了就是不给网签，我投诉了就是人少力量不够。

jx8825781

15068869882 发表于 2017-2-9 08:30
打12345投诉，我也买了就是不给网签，我投诉了就是人少力量不够。

你什么时候买的，拖了多久，多少钱一平要被拖啊

漫步口水

好像还没有最终消息。。。

漫步口水

新建了一个群：雍和府准业主 553101953，欢迎准业主加入，非准业主请勿打扰，谢谢！！

aky

漫步口水 发表于 2017-2-18 15:37
好像还没有最终消息。。。

我们目前还是拖着。我去房管局信访结果，并没有什么作用。

刚打通了房管局电话，可以跟你们分享一下，虽然大部分还是依旧的消息：1.价格不归房管局管，是物价局管；2.招商现在从以前的捆绑销售违规到现在态度不好还是线下销售违规，变本加厉，不痛不痒，我们继续停网签；3.四月要拿预售证？如果整改没有措施和态度，预售证不可能给他们领出来的；4. 如果三月份招商开始整改，是否有可能四月可以网签呢？那还是要看他们的整改态度和具体整改措施；5.今年12月交付，如果是招商还是没有整改，还是继续停网签到12月么？招商违规行为，不可能我们局对他们进行认错吧

然而我爱我家的朋友跟我说他听到的内幕消息是：房管局不批，定价高了，要他调价，他不肯。另外，我们曾经与招商的一销售总监谈判，期间他曾说到按2.5-6的价格是可以进行网签的，但是凭什么要这个价格卖呢，也就是默认了有房价原因而影响网签。

所以，现在搞不清楚，招商不能网签的真正原因，到底是1违规，2房价，还是1+2都有。

有了解法律制度的资深朋友来解答么？

现在也是不知道到底信哪边了

漫步口水

听说可以回调回原来的价格？是不是很多交了首付的都在等调价的可能性

xuanyuan85

aky 发表于 2017-3-6 11:36
我们目前还是拖着。我去房管局信访结果，并没有什么作用。

刚打通了房管局电话，可以跟你们分享一下， ...

然而已经5月了，招商这是要拖到12月

Tanna

一直被招商的人拖，打招商的和销售经理都不给个准信，到底什么时候网签能下来。有没有业主群啊？有没有什么办法啊？

sjprint

问题最终怎么解决的？还是仍然没有网签？？？